주식회사 세은부동산중개법인 TEL:02-6191-8227
매물번호 10521
매물번호 10521
-
서울 용산구 한남동 지하 1F / 지상 2F
매매가
45억
수익률
-
평단가 (대지)
2억1,748만
대지/연/건축면적
68.4㎡ 20.69평 123.25㎡ 37.28평 40.76㎡ 12.33평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 매물 설명
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
-
매매가 45억 수익률 - 평단가 (대지) 2억1,748만
서울 용산구 한남동
대지면적 68.4㎡ 20.69평
연면적 123.25㎡ 37.28평
건축면적 40.76㎡ 12.33평
건물규모
지하 1F / 지상 2F
기본 정보
소재지
서울 용산구 한남동
매물번호 10521
대분류 꼬마빌딩 소분류 50억미만
매물등록일 2026-01-20 15:56:59
소재지
서울 용산구 한남동
대분류 꼬마빌딩
소분류 50억미만
매물등록일 2026-01-20 15:56:59
금액 정보
매매가 45억 대지면적 평단가 2억1,748만
연면적 평단가 1억2,069만 건축면적 평단가 3억6,496만
매매가 45억
대지면적 평단가 2억1,748만
연면적 평단가 1억2,069만
건축면적 평단가 3억6,496만
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 2F 대지면적
68.4㎡ 20.69평
연면적
123.25㎡ 37.28평
건축면적
40.76㎡ 12.33평 (건폐율 59.59%)
용적률산정 연면적
79.36㎡ 24.01평 (용적률 116.02%)
주용도 제2종근린생활시설
주구조 벽돌구조 엘리베이터 -
주차
-
도로너비 4m
기타용도 제2종근린생활시설 높이 8M
지붕구조 평스라브 세대/가구수 - 세대 1가구
허가일 1989-04-17 착공일 -
사용승인일 1991-11-19 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 2F
대지면적
68.4㎡ 20.69평
연면적
123.25㎡ 37.28평
건축면적
40.76㎡ 12.33평 (건폐율 59.59%)
용적률산정 연면적
79.36㎡ 24.01평 (용적률 116.02%)
주용도 제2종근린생활시설
주구조 벽돌구조
엘리베이터 -
주차
-
도로너비 4m
기타용도 제2종근린생활시설
높이 8M
지붕구조 평스라브
세대/가구수 0세대 1가구
허가일 1989-04-17
착공일 -
사용승인일 1991-11-19
리모델링일 -
건물 층정보
주용도 기타용도 바닥면적
2층 다가구주택 주택(1가구) 39.68㎡ 12평
1층 일반음식점 일반음식점 39.68㎡ 12평
지하1층 일반음식점 일반음식점 43.89㎡ 13.28평
토지 정보
필지1
  • 필지1
지번(주소) 서울 용산구 한남동 해당 필지면적
68.4㎡ 20.69평
개별공시지가(㎡) 10,730,000원 개별공시지가(평) 35,471,073원
개별공시지가(합계) 733,932,000원 지목
용도지역 제2종일반주거지역 이용상황 주상용
소유구분 개인 (공유인수 0) 소유권 변동일자 2013-11-13
소유권 변동원인 주소변경 도로접면 세로한면(가)
지형높이 완경사 지형형상 정방형
압류여부 -
지번(주소) 서울 용산구 한남동
해당 필지면적
68.4㎡ 20.69평
개별공시지가(㎡) 10,730,000원
개별공시지가(평) 35,471,073원
개별공시지가(합계) 733,932,000원
지목
용도지역 제2종일반주거지역
이용상황 주상용
소유구분 개인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 2013-11-13
소유권 변동원인 주소변경
도로접면 세로한면(가)
지형높이 완경사
지형형상 정방형
압류여부 -
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 도시지역,제2종일반주거지역,고도지구
토지이용계획 - 기타 법률
포함 상대보호구역,토지거래계약에관한허가구역,가축사육제한구역,과밀억제권역,대공방어협조구역
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
2009-09-02 번과 합병
1966-01-24 구획정리완료
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
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매물 설명

- 6호선 한강진역  도보7분, 이태원역 도보8분 위치 
- 한남동 카페거리내 투자용 건물 
- 2층 주택 명도 및 용도변경 가능 (3개월이내) 
- 유동인구, 임차수요풍부한 지역

인근 지하철
6호선 한강진역 440m 6호선 이태원역 550m 경의중앙선 한남역 1,010m
인근 버스(주변 500m 이내)
N31 150m N72 150m 간선 110B국민대 150m 간선 400 150m 간선 405 150m 간선 110A고려대 160m 마을 용산01 170m 경기 G8110(예약) 420m 경기 8100(예약) 420m 경기 9300 420m 경기 9200 420m 경기 9003 420m 경기 9000-1 420m 경기 9000(예약) 420m 경기 9000 420m 경기 8800 420m 경기 8100 420m 경기 5007 420m 경기 1150 420m 경기 3201 420m 경기 4101 420m 경기 4103 420m 경기 5000 420m 경기 5000(예약) 420m 경기 5005 420m 경기 5005(거점) 420m 경기 5005(예약) 420m 경기 G8110 420m 경기 5500-2 420m 경기 P9211(퇴근) 420m 경기 Y9211 420m 경기 5500-2(예약) 420m 광역 9401 430m 광역 9401-1 430m N13 450m N37 450m 간선 402 450m 간선 144 450m 간선 140 450m 간선 142 450m 간선 420 450m 간선 470 450m 간선 472 450m 간선 741 450m 간선 새벽A741 450m 지선 3011 450m 지선 6211 450m 경기 8800예약 490m 경기 5104 490m 경기 P9211(출근) 490m
N31(한남동주민센터·03195)
150m
N72(한남동주민센터·03195)
150m
간선 110B국민대(한남동주민센터·03195)
150m
간선 400(한남동주민센터·03195)
150m
간선 405(한남동주민센터·03195)
150m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
담당자
김준영 부장
010-5820-1298
kkh5488@naver.com
관심매물
주식회사 세은부동산중개법인
대표명조장춘
소재지 서울특별시 강남구 학동로 224, 522호( 논현동,삼환아르누보)
등록번호 11680-2023-00300
대표번호02-6191-8227
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