주식회사 세은부동산중개법인 TEL:02-6191-8227
매물번호 10525
매물번호 10525
-
서울 강남구 삼성동 지하 1F / 지상 5F
매매가
160억
수익률
2.54%
평단가 (대지)
1억8,506만
대지/연/건축면적
285.8㎡ 86.45평 989.73㎡ 299.39평 166.42㎡ 50.34평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 매물 설명
  • 실거래가 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
-
매매가 160억 수익률 2.54% 평단가 (대지) 1억8,506만
서울 강남구 삼성동
대지면적 285.8㎡ 86.45평
연면적 989.73㎡ 299.39평
건축면적 166.42㎡ 50.34평
건물규모
지하 1F / 지상 5F
기본 정보
소재지
서울 강남구 삼성동
매물번호 10525
대분류 꼬마빌딩 소분류 역세권,200억이하
매물등록일 2026-01-21 10:09:08
소재지
서울 강남구 삼성동
대분류 꼬마빌딩
소분류 역세권,200억이하
매물등록일 2026-01-21 10:09:08
금액 정보
매매가 160억 수익률 2.54%
보증금 7억4,500만 월임대료 2,915만
관리비 313만 대지면적 평단가 1억8,506만
연면적 평단가 5,344만 건축면적 평단가 3억1,782만
매매가 160억
수익률 2.54%
보증금 7억4,500만
월임대료 2,915만
관리비 313만
대지면적 평단가 1억8,506만
연면적 평단가 5,344만
건축면적 평단가 3억1,782만
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 5F 대지면적
285.8㎡ 86.45평
연면적
989.73㎡ 299.39평
건축면적
166.42㎡ 50.34평 (건폐율 58.23%)
용적률산정 연면적
791.09㎡ 239.3평 (용적률 276.8%)
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 -
주차
자주식(옥내) 2대 자주식(옥외) 6대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설 높이 16M
지붕구조 평슬라브 세대/가구수 -
허가일 1997-01-24 착공일 1997-03-21
사용승인일 1997-10-02 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 5F
대지면적
285.8㎡ 86.45평
연면적
989.73㎡ 299.39평
건축면적
166.42㎡ 50.34평 (건폐율 58.23%)
용적률산정 연면적
791.09㎡ 239.3평 (용적률 276.8%)
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 -
주차
자주식(옥내) 2대 자주식(옥외) 6대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설
높이 16M
지붕구조 평슬라브
세대/가구수 -
허가일 1997-01-24
착공일 1997-03-21
사용승인일 1997-10-02
리모델링일 -
건물 층정보
주용도 기타용도 바닥면적
옥탑층 기타제2종근린생활시설 계단실,물탱크실,EV기계실(연면적제외) 20.78㎡ 6.29평
5층 소매점 제1종근린생활시설(소매점) 132.55㎡ 40.1평
4층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 166.42㎡ 50.34평
3층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 166.42㎡ 50.34평
2층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 166.42㎡ 50.34평
1층 기타제2종근린생활시설 주차장 26.01㎡ 7.87평
1층 휴게음식점 제1종근린생활시설(휴게음식점) 133.27㎡ 40.31평
지하1층 체력단련장 체력단련장 198.64㎡ 60.09평
토지 정보
필지1
  • 필지1
지번(주소) 서울 강남구 삼성동 해당 필지면적
285.8㎡ 86.45평
개별공시지가(㎡) 18,650,000원 개별공시지가(평) 61,652,890원
개별공시지가(합계) 5,330,170,000원 지목
용도지역 제3종일반주거지역 이용상황 업무용
소유구분 법인 (공유인수 0) 소유권 변동일자 2023-04-13
소유권 변동원인 소유권이전 도로접면 중로각지
지형높이 평지 지형형상 가로장방
압류여부 -
지번(주소) 서울 강남구 삼성동
해당 필지면적
285.8㎡ 86.45평
개별공시지가(㎡) 18,650,000원
개별공시지가(평) 61,652,890원
개별공시지가(합계) 5,330,170,000원
지목
용도지역 제3종일반주거지역
이용상황 업무용
소유구분 법인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 2023-04-13
소유권 변동원인 소유권이전
도로접면 중로각지
지형높이 평지
지형형상 가로장방
압류여부 -
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 제3종일반주거지역,도시지역
토지이용계획 - 기타 법률
포함 토지거래계약에관한허가구역,가로구역별 최고높이 제한지역,역사문화환경보존지역,과밀억제권역,대공방어협조구역
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
1982-04-10 구획정리완료
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
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매물 설명
실거래가 정보
전체
매매
전세
월세

최근 매매가 69억5,000만

22.12.19
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285.8㎡ 86평
166.42㎡ 50평
제2종근린생활시설
제3종일반주거지역
전체
최근 1년
최근 3년
최근 5년
매매 전세 월세 (보증금이 노출됩니다)
유형 거래일 실거래가 평당가
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인근 지하철
9호선 삼성중앙역 280m 9호선 선정릉역 590m 분당선 선정릉역 590m
인근 버스(주변 500m 이내)
간선 342 180m 마을 강남07 180m 지선 3412 180m 지선 3011 390m 지선 2415 390m 지선 2416 390m 경기 500-2 410m 경기 500-2N 410m 경기 G3202 410m 마을 강남08 410m 공항 6703 420m
간선 342(삼성중앙역.플래티넘아파트·23211)
180m
마을 강남07(삼성중앙역.플래티넘아파트·23211)
180m
지선 3412(삼성중앙역.플래티넘아파트·23211)
180m
지선 3011(한별구립어린이집·23209)
390m
지선 2415(한별구립어린이집·23209)
390m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
담당자
김홍용 차장
010-2101-2122
hyk@seeun.co.kr
관심매물
주식회사 세은부동산중개법인
대표명조장춘
소재지 서울특별시 강남구 학동로 224, 522호( 논현동,삼환아르누보)
등록번호 11680-2023-00300
대표번호02-6191-8227
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