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소재지
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서울 성동구 성수동1가
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매물번호 | 10529 |
|---|---|---|---|
| 대분류 | 대형빌딩 | 소분류 | 대로변,300억이하 |
| 매물등록일 | 2026-01-22 10:42:43 |
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소재지
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서울 성동구 성수동1가
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|---|---|
| 대분류 | 대형빌딩 |
| 소분류 | 대로변,300억이하 |
| 매물등록일 | 2026-01-22 10:42:43 |
| 매매가 | 300억 | 수익률 | 2.18% |
|---|---|---|---|
| 보증금 | 4억8,000만 | 월임대료 | 4,000만 |
| 관리비 | 1,370만 | 대지면적 평단가 | 1억5,855만 |
| 연면적 평단가 | 2,923만 | 건축면적 평단가 | 2억7,068만 |
| 매매가 | 300억 |
|---|---|
| 수익률 | 2.18% |
| 보증금 | 4억8,000만 |
| 월임대료 | 4,000만 |
| 관리비 | 1,370만 |
| 대지면적 평단가 | 1억5,855만 |
| 연면적 평단가 | 2,923만 |
| 건축면적 평단가 | 2억7,068만 |
| 층정보 | 지하 1F / 지상 10F | 대지면적 |
625.5㎡
189.21평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 연면적 |
3,392.65㎡
1,026.28평
㎡
|
건축면적 |
366.38㎡
110.83평
(건폐율 58.574%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
2,490.38㎡
753.34평
(용적률 398.14%)
㎡
|
주용도 | 업무시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 | 엘리베이터 | 일반 2대 |
| 주차 |
자주식(옥내) 18대
자주식(옥외) 9대
|
도로너비 | 10*50 |
| 기타용도 | 업무시설 | 높이 | 41M |
| 지붕구조 | (철근)콘크리트 | 세대/가구수 | - |
| 허가일 | 2015-01-27 | 착공일 | 2015-03-01 |
| 사용승인일 | 2016-04-27 | 리모델링일 | - |
| 동 명 | 건물1 |
|---|---|
| 층정보 | 지하 1F / 지상 10F |
| 대지면적 |
625.5㎡
189.21평
㎡
|
| 연면적 |
3,392.65㎡
1,026.28평
㎡
|
| 건축면적 |
366.38㎡
110.83평
(건폐율 58.574%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
2,490.38㎡
753.34평
(용적률 398.14%)
㎡
|
| 주용도 | 업무시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 엘리베이터 | 일반 2대 |
| 주차 |
자주식(옥내) 18대
자주식(옥외) 9대
|
| 도로너비 | 10*50 |
| 기타용도 | 업무시설 |
| 높이 | 41M |
| 지붕구조 | (철근)콘크리트 |
| 세대/가구수 | - |
| 허가일 | 2015-01-27 |
| 착공일 | 2015-03-01 |
| 사용승인일 | 2016-04-27 |
| 리모델링일 | - |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑1층 | 기타일반업무시설 | 기타일반업무시설(연면적제외) | 43.1㎡ 13.04평 |
| 10층 | 기타일반업무시설 | 기타일반업무시설 | 307.02㎡ 92.87평 |
| 10층 | 기타일반업무시설 | 기계실 | 26.91㎡ 8.14평 |
| 9층 | 기타일반업무시설 | 기타일반업무시설 | 333.93㎡ 101.01평 |
| 8층 | 기타일반업무시설 | 기타일반업무시설 | 332.76㎡ 100.66평 |
| 7층 | 기타일반업무시설 | 기타일반업무시설 | 330.77㎡ 100.06평 |
| 6층 | 기타일반업무시설 | 기타일반업무시설 | 332.76㎡ 100.66평 |
| 5층 | 기타일반업무시설 | 기타일반업무시설 | 333.93㎡ 101.01평 |
| 4층 | 기타일반업무시설 | 주차장 | 330.77㎡ 100.06평 |
| 3층 | 기타일반업무시설 | 주차장 | 330.77㎡ 100.06평 |
| 2층 | 기타일반업무시설 | 기타일반업무시설 | 304.61㎡ 92.14평 |
| 1층 | 기타일반업무시설 | 기타일반업무시설 | 187.69㎡ 56.78평 |
| 지하1층 | 기타일반업무시설 | 기계실,전기실 | 240.73㎡ 72.82평 |
| 지번(주소) | 서울 성동구 성수동1가 | 해당 필지면적 |
625.5㎡
189.21평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) | 10,840,000원 | 개별공시지가(평) | 35,834,709원 |
| 개별공시지가(합계) | 6,780,420,000원 | 지목 | 대 |
| 용도지역 | 준공업지역 | 이용상황 | 업무용 |
| 소유구분 | 개인 (공유인수 0) | 소유권 변동일자 | 2018-05-15 |
| 소유권 변동원인 | 소유권이전 | 도로접면 | 광대세각 |
| 지형높이 | 평지 | 지형형상 | 사다리형 |
| 압류여부 | - |
| 지번(주소) | 서울 성동구 성수동1가 |
|---|---|
| 해당 필지면적 |
625.5㎡
189.21평
㎡
|
| 개별공시지가(㎡) | 10,840,000원 |
| 개별공시지가(평) | 35,834,709원 |
| 개별공시지가(합계) | 6,780,420,000원 |
| 지목 | 대 |
| 용도지역 | 준공업지역 |
| 이용상황 | 업무용 |
| 소유구분 | 개인 (공유인수 0) |
| 소유권 변동일자 | 2018-05-15 |
| 소유권 변동원인 | 소유권이전 |
| 도로접면 | 광대세각 |
| 지형높이 | 평지 |
| 지형형상 | 사다리형 |
| 압류여부 | - |
| 포함 | 도시지역 |
|---|---|
| 저촉 | 준공업지역 |
| 접함 | 제2종일반주거지역 |
| 포함 | 가로구역별 최고높이 제한지역,과밀억제권역,토지거래계약에관한허가구역,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,대공방어협조구역 |
|---|---|
| 저촉 | 건축선 |
| 접함 | 가로구역별 최고높이 제한지역 |
| 일자 | 사유 |
| 1978-04-25 | 번에서 분할 |
|---|
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전 대비 |
| 공시가격이 없습니다. | ||
|---|---|---|
- 2호선 뚝섬역 500m 도보8분 거리 위치
- 북성수 대로변 위치한 가시성, 중랑천뷰 확보한 최적의 환경
- 전층 공실 없이 6개업체 임차중이며 관리상태 우수한 신축급 빌딩
- 성수동 인근 동일권역 대비 가장 경쟁력 있는 매입가
중복으로 체크된 매물이 삭제된 매물일 경우
관리자(중개소 대표)에게 문의하여 해당 매물을 완전 삭제 해주시기 바랍니다
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등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
| 주소 | 선택 |
|---|---|
| 서울 구로구 구로동 222-1 | 선택 |
| 서울 구로구 구로동 222-2 | 선택 |
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