주식회사 세은부동산중개법인 TEL:02-6191-8227
매물번호 10529
매물번호 10529
-
서울 성동구 성수동1가 지하 1F / 지상 10F
매매가
300억
수익률
2.18%
평단가 (대지)
1억5,855만
대지/연/건축면적 ㎡
625.5㎡ 189.21평 3,392.65㎡ 1,026.28평 366.38㎡ 110.83평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 매물 설명
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
-
매매가 300억 수익률 2.18% 평단가 (대지) 1억5,855만
서울 성동구 성수동1가
대지면적 625.5㎡ 189.21평
연면적 3,392.65㎡ 1,026.28평
건축면적 366.38㎡ 110.83평
건물규모
지하 1F / 지상 10F
기본 정보
소재지
서울 성동구 성수동1가
매물번호 10529
대분류 대형빌딩 소분류 대로변,300억이하
매물등록일 2026-01-22 10:42:43
소재지
서울 성동구 성수동1가
대분류 대형빌딩
소분류 대로변,300억이하
매물등록일 2026-01-22 10:42:43
금액 정보
매매가 300억 수익률 2.18%
보증금 4억8,000만 월임대료 4,000만
관리비 1,370만 대지면적 평단가 1억5,855만
연면적 평단가 2,923만 건축면적 평단가 2억7,068만
매매가 300억
수익률 2.18%
보증금 4억8,000만
월임대료 4,000만
관리비 1,370만
대지면적 평단가 1억5,855만
연면적 평단가 2,923만
건축면적 평단가 2억7,068만
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 10F 대지면적
625.5㎡ 189.21평 ㎡
연면적
3,392.65㎡ 1,026.28평 ㎡
건축면적
366.38㎡ 110.83평 (건폐율 58.574%) ㎡
용적률산정 연면적
2,490.38㎡ 753.34평 (용적률 398.14%) ㎡
주용도 업무시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 2대
주차
자주식(옥내) 18대 자주식(옥외) 9대
도로너비 10*50
기타용도 업무시설 높이 41M
지붕구조 (철근)콘크리트 세대/가구수 -
허가일 2015-01-27 착공일 2015-03-01
사용승인일 2016-04-27 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 10F
대지면적
625.5㎡ 189.21평 ㎡
연면적
3,392.65㎡ 1,026.28평 ㎡
건축면적
366.38㎡ 110.83평 (건폐율 58.574%) ㎡
용적률산정 연면적
2,490.38㎡ 753.34평 (용적률 398.14%) ㎡
주용도 업무시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 2대
주차
자주식(옥내) 18대 자주식(옥외) 9대
도로너비 10*50
기타용도 업무시설
높이 41M
지붕구조 (철근)콘크리트
세대/가구수 -
허가일 2015-01-27
착공일 2015-03-01
사용승인일 2016-04-27
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
옥탑1층 기타일반업무시설 기타일반업무시설(연면적제외) 43.1㎡ 13.04평
10층 기타일반업무시설 기타일반업무시설 307.02㎡ 92.87평
10층 기타일반업무시설 기계실 26.91㎡ 8.14평
9층 기타일반업무시설 기타일반업무시설 333.93㎡ 101.01평
8층 기타일반업무시설 기타일반업무시설 332.76㎡ 100.66평
7층 기타일반업무시설 기타일반업무시설 330.77㎡ 100.06평
6층 기타일반업무시설 기타일반업무시설 332.76㎡ 100.66평
5층 기타일반업무시설 기타일반업무시설 333.93㎡ 101.01평
4층 기타일반업무시설 주차장 330.77㎡ 100.06평
3층 기타일반업무시설 주차장 330.77㎡ 100.06평
2층 기타일반업무시설 기타일반업무시설 304.61㎡ 92.14평
1층 기타일반업무시설 기타일반업무시설 187.69㎡ 56.78평
지하1층 기타일반업무시설 기계실,전기실 240.73㎡ 72.82평
토지 정보
필지1
  • 필지1
지번(주소) 서울 성동구 성수동1가 해당 필지면적
625.5㎡ 189.21평 ㎡
개별공시지가(㎡) 10,840,000원 개별공시지가(평) 35,834,709원
개별공시지가(합계) 6,780,420,000원 지목 대
용도지역 준공업지역 이용상황 업무용
소유구분 개인 (공유인수 0) 소유권 변동일자 2018-05-15
소유권 변동원인 소유권이전 도로접면 광대세각
지형높이 평지 지형형상 사다리형
압류여부 -
지번(주소) 서울 성동구 성수동1가
해당 필지면적
625.5㎡ 189.21평 ㎡
개별공시지가(㎡) 10,840,000원
개별공시지가(평) 35,834,709원
개별공시지가(합계) 6,780,420,000원
지목 대
용도지역 준공업지역
이용상황 업무용
소유구분 개인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 2018-05-15
소유권 변동원인 소유권이전
도로접면 광대세각
지형높이 평지
지형형상 사다리형
압류여부 -
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 도시지역
저촉 준공업지역
접함 제2종일반주거지역
토지이용계획 - 기타 법률
포함 가로구역별 최고높이 제한지역,과밀억제권역,토지거래계약에관한허가구역,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,대공방어협조구역
저촉 건축선
접함 가로구역별 최고높이 제한지역
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
1978-04-25 번에서 분할
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
1 / 1
매물 설명

- 2호선 뚝섬역 500m 도보8분 거리 위치 
- 북성수 대로변 위치한 가시성, 중랑천뷰 확보한 최적의 환경 

- 전층 공실 없이 6개업체 임차중이며 관리상태 우수한 신축급 빌딩 

- 성수동 인근 동일권역 대비 가장 경쟁력 있는 매입가  

인근 지하철
2호선 뚝섬역 470m 2호선 한양대역 610m 분당선 서울숲역 970m
인근 버스(주변 500m 이내)
간선 302 130m 지선 2012 130m 지선 2222 130m N62 380m N73 380m 간선 121 380m 지선 2014 380m 지선 2016 380m 지선 2224 440m 지선 2413 440m 지선 4211 490m
간선 302(상원·04188)
130m
지선 2012(상원·04188)
130m
지선 2222(상원·04188)
130m
N62(성동교남단.서울숲리버포레·04185)
380m
N73(성동교남단.서울숲리버포레·04185)
380m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
담당자
세은
seeun@seeun.co.kr
관심매물
주식회사 세은부동산중개법인
대표명조장춘
소재지 서울특별시 강남구 학동로 224, 522호( 논현동,삼환아르누보)
등록번호 11680-2023-00300
대표번호02-6191-8227
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