주식회사 세은부동산중개법인 TEL:02-6191-8227
매물번호 10534
매물번호 10534
-
서울 서초구 양재동 지하 1F / 지상 5F
매매가
170억
수익률
2.93%
평단가 (대지)
1억5,018만
대지/연/건축면적
369.68㎡ 111.83평 981.29㎡ 296.84평 161.66㎡ 48.9평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 매물 설명
  • 실거래가 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
-
매매가 170억 수익률 2.93% 평단가 (대지) 1억5,018만
서울 서초구 양재동
대지면적 369.68㎡ 111.83평
연면적 981.29㎡ 296.84평
건축면적 161.66㎡ 48.9평
건물규모
지하 1F / 지상 5F
기본 정보
소재지
서울 서초구 양재동
매물번호 10534
대분류 사옥용 소분류 역세권,대로변,신축
매물등록일 2026-01-23 21:04:45
소재지
서울 서초구 양재동
대분류 사옥용
소분류 역세권,대로변,신축
매물등록일 2026-01-23 21:04:45
금액 정보
매매가 170억 수익률 2.93%
보증금 6억 월임대료 4,000만
대지면적 평단가 1억5,201만 연면적 평단가 5,726만
건축면적 평단가 3억4,763만
매매가 170억
수익률 2.93%
보증금 6억
월임대료 4,000만
대지면적 평단가 1억5,201만
연면적 평단가 5,726만
건축면적 평단가 3억4,763만
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 5F 대지면적
369.68㎡ 111.83평
연면적
981.29㎡ 296.84평
건축면적
161.66㎡ 48.9평 (건폐율 43.73%)
용적률산정 연면적
777.07㎡ 235.06평 (용적률 210.2%)
주용도 제1종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 7대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설 높이 23M
지붕구조 철근콘크리트평스라브 세대/가구수 -
허가일 1992-11-26 착공일 1992-12-24
사용승인일 1993-09-07 리모델링일 2025년
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 5F
대지면적
369.68㎡ 111.83평
연면적
981.29㎡ 296.84평
건축면적
161.66㎡ 48.9평 (건폐율 43.73%)
용적률산정 연면적
777.07㎡ 235.06평 (용적률 210.2%)
주용도 제1종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 7대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설
높이 23M
지붕구조 철근콘크리트평스라브
세대/가구수 -
허가일 1992-11-26
착공일 1992-12-24
사용승인일 1993-09-07
리모델링일 2025년
건물 층정보
주용도 기타용도 바닥면적
옥탑1층 기타제1종근린생활시설 계단실(연면적제외) 15.45㎡ 4.67평
5층 사무소 사무실 159.09㎡ 48.12평
4층 의원 의원 159.09㎡ 48.12평
3층 학원 기술계학원 153.32㎡ 46.38평
2층 휴게음식점 다방 159.09㎡ 48.12평
1층 소매점 소매점 146.48㎡ 44.31평
지하1층 기타제1종근린생활시설 주차장, 홀, 계단실 204.22㎡ 61.78평
토지 정보
필지1
  • 필지1
지번(주소) 서울 서초구 양재동 해당 필지면적
374.2㎡ 113.2평
개별공시지가(㎡) 15,840,000원 개별공시지가(평) 52,363,634원
개별공시지가(합계) 5,927,328,000원 지목
용도지역 제3종일반주거지역 이용상황 상업용
소유구분 개인 (공유인수 0) 소유권 변동일자 2021-12-06
소유권 변동원인 주소변경 도로접면 광대세각
지형높이 평지 지형형상 가로장방
압류여부 -
지번(주소) 서울 서초구 양재동
해당 필지면적
374.2㎡ 113.2평
개별공시지가(㎡) 15,840,000원
개별공시지가(평) 52,363,634원
개별공시지가(합계) 5,927,328,000원
지목
용도지역 제3종일반주거지역
이용상황 상업용
소유구분 개인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 2021-12-06
소유권 변동원인 주소변경
도로접면 광대세각
지형높이 평지
지형형상 가로장방
압류여부 -
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 제1종지구단위계획구역,제3종일반주거지역,지구단위계획구역,도시지역
접함 도로
토지이용계획 - 기타 법률
포함 토지거래계약에관한허가구역,과밀억제권역,대공방어협조구역
저촉 건축선
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
1989-01-01 에서 행정관할구역변경
1988-12-31 구획정리완료
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
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매물 설명

2025년 리모델링 완.

1층/2층 투썸 1,000만원 (명도 가능)

3-5층 자가 사옥

지하1층 주차장 컨디션 월등히 뛰어남!

사옥형 대박!추천!

실거래가 정보
전체
매매
전세
월세

최근 매매가 121억

22.12.19
-
374.2㎡ 113평
161.66㎡ 49평
제1종근린생활시설
제3종일반주거지역
전체
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최근 3년
최근 5년
매매 전세 월세 (보증금이 노출됩니다)
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인근 지하철
3호선 매봉역 560m 3호선 양재역 630m 신분당선 양재역 630m
인근 버스(주변 500m 이내)
간선 463 130m 마을 서초21 130m 마을 강남10 130m 마을 서초18 130m 지선 4211 130m 지선 4312 130m 간선 641 140m 경기 3200 150m 경기 6 150m 경기 6427 150m 경기 6428 150m 경기 G3900 150m 경기 M6427 150m 경기 M6427(예약) 150m 경기 이음2 150m 경기 3400 150m 경기 3300 150m 마을 강남07 150m 공항 6009 260m 마을 강남02 270m 지선 4433 270m N37 320m 간선 406 320m 간선 402 320m 지선 4435 320m 지선 4319 320m 지선 3420 320m 경기 11-3 330m 마을 서초09 360m 경기 G7426 370m 마을 서초08 420m 마을 서초18-1 420m 마을 서초20 420m
간선 463(원불교앞·23322)
130m
마을 서초21(원불교·22743)
130m
마을 강남10(원불교·22743)
130m
마을 서초18(원불교·22439)
130m
지선 4211(원불교앞·23322)
130m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
담당자
이자연 이사
010-4582-2712
charming_jy@naver.com
관심매물
주식회사 세은부동산중개법인
대표명조장춘
소재지 서울특별시 강남구 학동로 224, 522호( 논현동,삼환아르누보)
등록번호 11680-2023-00300
대표번호02-6191-8227
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