주식회사 세은부동산중개법인 TEL:02-6191-8227
매물번호 10541
매물번호 10541
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서울 강남구 신사동 지하 1F / 지상 6F
매매가
250억
수익률
-
평단가 (대지)
2억4,825만
대지/연/건축면적
332.9㎡ 100.7평 1,245.14㎡ 376.65평 198.78㎡ 60.13평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 매물 설명
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
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매매가 250억 수익률 - 평단가 (대지) 2억4,825만
서울 강남구 신사동
대지면적 332.9㎡ 100.7평
연면적 1,245.14㎡ 376.65평
건축면적 198.78㎡ 60.13평
건물규모
지하 1F / 지상 6F
기본 정보
소재지
서울 강남구 신사동
매물번호 10541
대분류 수익형 소분류 역세권,대로변,300억이하
매물등록일 2026-01-28 10:20:35
소재지
서울 강남구 신사동
대분류 수익형
소분류 역세권,대로변,300억이하
매물등록일 2026-01-28 10:20:35
금액 정보
매매가 250억 대지면적 평단가 2억4,825만
연면적 평단가 6,637만 건축면적 평단가 4억1,575만
매매가 250억
대지면적 평단가 2억4,825만
연면적 평단가 6,637만
건축면적 평단가 4억1,575만
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 6F 대지면적
332.9㎡ 100.7평
연면적
1,245.14㎡ 376.65평
건축면적
198.78㎡ 60.13평 (건폐율 59.71%)
용적률산정 연면적
983.3㎡ 297.45평 (용적률 295.37%)
주용도 단독주택
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 2대 자주식(옥외) 1대 기계식(옥외) 8대
도로너비 -
기타용도 주거시설 근린생활시설 높이 19M
지붕구조 평슬라브 세대/가구수 - 세대 5가구
허가일 2000-08-18 착공일 2001-02-20
사용승인일 2001-10-11 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 6F
대지면적
332.9㎡ 100.7평
연면적
1,245.14㎡ 376.65평
건축면적
198.78㎡ 60.13평 (건폐율 59.71%)
용적률산정 연면적
983.3㎡ 297.45평 (용적률 295.37%)
주용도 단독주택
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 2대 자주식(옥외) 1대 기계식(옥외) 8대
도로너비 -
기타용도 주거시설 근린생활시설
높이 19M
지붕구조 평슬라브
세대/가구수 0세대 5가구
허가일 2000-08-18
착공일 2001-02-20
사용승인일 2001-10-11
리모델링일 -
건물 층정보
주용도 기타용도 바닥면적
옥탑층 기타제1종근린생활시설 연면적제외 11.43㎡ 3.46평
6층 다가구주택 다가구주택(1가구) 149.78㎡ 45.31평
5층 다가구주택 다가구주택(2가구) 169.17㎡ 51.17평
4층 다가구주택 다가구주택(2가구) 169.17㎡ 51.17평
3층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 177.93㎡ 53.82평
2층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 177.93㎡ 53.82평
1층 기타제1종근린생활시설 주차장 33.48㎡ 10.13평
1층 소매점 제1종근린생활시설(소매점) 139.32㎡ 42.14평
지하1층 소매점 제1종근린생활시설(소매점) 160.08㎡ 48.42평
지하1층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 68.28㎡ 20.65평
토지 정보
필지1
  • 필지1
  • 필지2
지번(주소) 서울 강남구 신사동 해당 필지면적
167.8㎡ 50.76평
개별공시지가(㎡) 43,230,000원 개별공시지가(평) 142,909,086원
개별공시지가(합계) 7,253,994,000원 지목
용도지역 제2종일반주거지역 이용상황 상업기타
소유구분 개인 (공유인수 0) 소유권 변동일자 2016-06-30
소유권 변동원인 주소변경 도로접면 중로각지
지형높이 평지 지형형상 세장형
압류여부 -
필지 면적합계
332.9㎡ 100.7평
개별공시지가(㎡) 43,230,000원
개별공시지가(평) 142,909,162원 개별공시지가(합계) 14,391,267,000원
지번(주소) 서울 강남구 신사동
해당 필지면적
167.8㎡ 50.76평
개별공시지가(㎡) 43,230,000원
개별공시지가(평) 142,909,086원
개별공시지가(합계) 7,253,994,000원
지목
용도지역 제2종일반주거지역
이용상황 상업기타
소유구분 개인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 2016-06-30
소유권 변동원인 주소변경
도로접면 중로각지
지형높이 평지
지형형상 세장형
압류여부 -
필지 면적합계
332.9㎡ 100.7평
개별공시지가(㎡) 43,230,000원
개별공시지가(평) 142,909,162원
개별공시지가(합계) 14,391,267,000원
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 도시지역,지구단위계획구역,제2종일반주거지역
토지이용계획 - 기타 법률
포함 대공방어협조구역,상대보호구역,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,과밀억제권역
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
1982-04-10 구획정리완료
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
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매물 설명
인근 지하철
3호선 신사역 290m 신분당선 신사역 680m 7호선 학동역 1,140m
인근 버스(주변 500m 이내)
간선 143 240m 간선 345 240m 간선 441 240m 간선 472 240m 간선 240 240m 공항 6006 240m 지선 3011 240m 지선 4312 240m 지선 4318 240m 간선 440 270m 간선 145 410m 간선 148 410m 마을 강남08 410m 지선 4212 410m 경기 G7426 450m 경기 M4102 450m 경기 M4101(예약) 450m 경기 M4101 450m 경기 G8110(예약) 450m 경기 M4108 450m 경기 9600 450m 경기 9700 450m 경기 9300 450m 경기 9202 450m 경기 9200 450m 경기 917 450m 경기 9003 450m 경기 M4102(예약) 450m 경기 P9211(출근) 450m 경기 M4108(예약) 450m 경기 M4130 450m 경기 M4130(예약) 450m 경기 M4137 450m 경기 M4137(예약) 450m 경기 M5107 450m 경기 M5107(예약) 450m 경기 M5115 450m 경기 M5115(예약) 450m 경기 M5121 450m 경기 M5165 450m 경기 M7412 450m 경기 M7412(예약) 450m 경기 P9110(출근) 450m 경기 9000(예약) 450m 경기 9000-1 450m 경기 G8110 450m 경기 9000 450m 경기 4103 450m 경기 8800예약 450m 경기 1150 450m 경기 1403 450m 경기 1407 450m 경기 3030 450m 경기 3100 450m 경기 3100N 450m 경기 3201 450m 경기 3600 450m 경기 4101 450m 경기 4108 450m 경기 5000 450m 경기 5000(예약) 450m 경기 5005 450m 경기 5005(거점) 450m 경기 5005(예약) 450m 경기 5007 450m 경기 5104 450m 경기 5500-2 450m 경기 5500-2(예약) 450m 경기 8100 450m 경기 8100(예약) 450m 경기 8800 450m 마을 서초03 450m 경기 P9110(퇴근) 460m 경기 P9211(퇴근) 460m 경기 5100 460m 경기 5200-1 460m 경기 Y9211 460m
간선 143(신사중학교·23101)
240m
간선 345(신사중학교·23101)
240m
간선 441(신사중학교·23101)
240m
간선 472(신사중학교·23101)
240m
간선 240(신사중학교·23101)
240m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
담당자
김홍용 차장
010-2101-2122
hyk@seeun.co.kr
관심매물
주식회사 세은부동산중개법인
대표명조장춘
소재지 서울특별시 강남구 학동로 224, 522호( 논현동,삼환아르누보)
등록번호 11680-2023-00300
대표번호02-6191-8227
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