주식회사 세은부동산중개법인 TEL:02-6191-8227
매물번호 10550
매물번호 10550
-
서울 강남구 삼성동 35-9 지하 2F / 지상 5F
카카오 지도
디스코
밸류맵
매매가
260억
수익률
-
평단가 (대지)
2억2,123만
대지/연/건축면적
396.8㎡ 120.03평 1,445.69㎡ 437.32평 190.6㎡ 57.66평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
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밸류맵
-
매매가 260억 수익률 - 평단가 (대지) 2억2,123만
서울 강남구 삼성동 35-9
카카오 지도
디스코
밸류맵
대지면적 396.8㎡ 120.03평
연면적 1,445.69㎡ 437.32평
건축면적 190.6㎡ 57.66평
건물규모
지하 2F / 지상 5F
기본 정보
소재지
서울 강남구 삼성동 35-9
도로명 주소 서울 강남구 선릉로 610
매물번호 10550 건물명 성림빌딩
대분류 수익형 소분류 역세권
매물등록일 2026-01-31 14:08:14
소재지
서울 강남구 삼성동 35-9
도로명 주소
서울 강남구 선릉로 610
건물명 성림빌딩
대분류 수익형
소분류 역세권
매물등록일 2026-01-31 14:08:14
금액 정보
매매가 260억 대지면적 평단가 2억1,660만
연면적 평단가 5,945만 건축면적 평단가 4억5,094만
매매가 260억
대지면적 평단가 2억1,660만
연면적 평단가 5,945만
건축면적 평단가 4억5,094만
건물 정보
건물1
층정보 지하 2F / 지상 5F 대지면적
396.8㎡ 120.03평
연면적
1,445.69㎡ 437.32평
건축면적
190.6㎡ 57.66평 (건폐율 48.03%)
용적률산정 연면적
906.73㎡ 274.29평 (용적률 228.51%)
주용도 업무시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 -
주차
자주식(옥내) 3대 자주식(옥외) 3대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설 업무시설 높이 18M
지붕구조 슬라브 세대/가구수 -
허가일 1988-12-14 착공일 1989-04-13
사용승인일 1990-11-10 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 2F / 지상 5F
대지면적
396.8㎡ 120.03평
연면적
1,445.69㎡ 437.32평
건축면적
190.6㎡ 57.66평 (건폐율 48.03%)
용적률산정 연면적
906.73㎡ 274.29평 (용적률 228.51%)
주용도 업무시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 -
주차
자주식(옥내) 3대 자주식(옥외) 3대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설 업무시설
높이 18M
지붕구조 슬라브
세대/가구수 -
허가일 1988-12-14
착공일 1989-04-13
사용승인일 1990-11-10
리모델링일 -
건물 층정보
주용도 기타용도 바닥면적
5층 사무소 사무실 151.24㎡ 45.75평
5층 기타일반업무시설 물탱크실 10.62㎡ 3.21평
4층 사무소 사무실 169.62㎡ 51.31평
4층 기타일반업무시설 계단,화장실 20.74㎡ 6.27평
3층 기타일반업무시설 홀,계단,화장실 37.42㎡ 11.32평
3층 사무소 사무실 149.22㎡ 45.14평
2층 기타일반업무시설 홀,계단,화장실 36.52㎡ 11.05평
2층 의원 제1종근린생활시설(의원) 98.27㎡ 29.73평
2층 사무소 사무실 51.4㎡ 15.55평
1층 기타일반업무시설 홀,계단,화장실 33.77㎡ 10.22평
1층 사무소 사무실 147.91㎡ 44.74평
지하1층 사무소 사무실 19.45㎡ 5.88평
지하1층 기타일반업무시설 주차장 133.6㎡ 40.41평
지하1층 사진관 청사진실 40.1㎡ 12.13평
지하1층 기타일반업무시설 화장실,홀 16.95㎡ 5.13평
지하2층 기타일반업무시설 계단,화장실,홀 41.11㎡ 12.44평
지하2층 일반음식점 대중음식점 184.87㎡ 55.92평
지하2층 기타일반업무시설 보일러실 38.95㎡ 11.78평
지하2층 소매점 소매점(업) 63.93㎡ 19.34평
토지 정보
삼성동 35-9
  • 삼성동 35-9
지번(주소) 서울 강남구 삼성동 35-9 해당 필지면적
388.5㎡ 117.52평
개별공시지가(㎡) 22,630,000원 개별공시지가(평) 74,809,915원
개별공시지가(합계) 8,791,755,000원 지목
용도지역 제2종일반주거지역 이용상황 업무용
소유구분 개인 (공유인수 0) 소유권 변동일자 2017-11-08
소유권 변동원인 소유권이전 도로접면 광대로한면
지형높이 평지 지형형상 세로장방
압류여부 -
지번(주소) 서울 강남구 삼성동 35-9
해당 필지면적
388.5㎡ 117.52평
개별공시지가(㎡) 22,630,000원
개별공시지가(평) 74,809,915원
개별공시지가(합계) 8,791,755,000원
지목
용도지역 제2종일반주거지역
이용상황 업무용
소유구분 개인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 2017-11-08
소유권 변동원인 소유권이전
도로접면 광대로한면
지형높이 평지
지형형상 세로장방
압류여부 -
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 제2종일반주거지역,지구단위계획구역,제3종일반주거지역,도시지역
접함 철도
토지이용계획 - 기타 법률
포함 상대보호구역,토지거래계약에관한허가구역,과밀억제권역,대공방어협조구역
저촉 건축선
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
2010-06-04 분할되어 본번에 을 부함
1984-07-26 분할되어 본번에 을 부함
1982-04-10 구획정리완료
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
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인근 지하철
9호선 선정릉역 120m 분당선 선정릉역 120m 7호선 강남구청역 720m
인근 버스(주변 500m 이내)
지선 3412 140m 지선 8641 140m 간선 342 150m 간선 472 150m 지선 3414 150m 지선 3426 150m 지선 4312 150m 마을 강남07 180m 공항 6703 190m 지선 6411 240m
지선 3412(선정릉역1번출구.시니어플라자·23137)
140m
지선 8641(선정릉역1번출구.시니어플라자·23137)
140m
간선 342(한국토지주택공사앞·23216)
150m
간선 472(한국토지주택공사앞·23216)
150m
지선 3414(한국토지주택공사앞·23216)
150m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
담당자
김홍용 차장
010-2101-2122
hyk@seeun.co.kr
관심매물
주식회사 세은부동산중개법인
대표명조장춘
소재지 서울특별시 강남구 학동로 224, 522호( 논현동,삼환아르누보)
등록번호 11680-2023-00300
대표번호02-6191-8227
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