주식회사 세은부동산중개법인 TEL:02-6191-8227
매물번호 10551
매물번호 10551
-
서울 종로구 와룡동 지하 1F / 지상 5F
매매가
105억
수익률
-
평단가 (대지)
1억8,752만
대지/연/건축면적
178.45㎡ 53.98평 719.65㎡ 217.69평 130.69㎡ 39.53평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 매물 설명
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
-
매매가 105억 수익률 - 평단가 (대지) 1억8,752만
서울 종로구 와룡동
대지면적 178.45㎡ 53.98평
연면적 719.65㎡ 217.69평
건축면적 130.69㎡ 39.53평
건물규모
지하 1F / 지상 5F
기본 정보
소재지
서울 종로구 와룡동
매물번호 10551
대분류 사옥용 소분류 대로변,200억이하
매물등록일 2026-02-01 18:50:57
소재지
서울 종로구 와룡동
대분류 사옥용
소분류 대로변,200억이하
매물등록일 2026-02-01 18:50:57
금액 정보
매매가 105억 대지면적 평단가 1억9,451만
연면적 평단가 4,823만 건축면적 평단가 2억6,559만
매매가 105억
대지면적 평단가 1억9,451만
연면적 평단가 4,823만
건축면적 평단가 2억6,559만
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 5F 대지면적
178.45㎡ 53.98평
연면적
719.65㎡ 217.69평
건축면적
130.69㎡ 39.53평 (건폐율 73.24%)
용적률산정 연면적
598.73㎡ 181.12평 (용적률 335.52%)
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
-
도로너비 20m
기타용도 제2종근린생활시설,제1종근린생활시설 높이 18M
지붕구조 (철근)콘크리트 세대/가구수 -
허가일 2004-10-25 착공일 2005-08-09
사용승인일 2006-01-27 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 5F
대지면적
178.45㎡ 53.98평
연면적
719.65㎡ 217.69평
건축면적
130.69㎡ 39.53평 (건폐율 73.24%)
용적률산정 연면적
598.73㎡ 181.12평 (용적률 335.52%)
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
-
도로너비 20m
기타용도 제2종근린생활시설,제1종근린생활시설
높이 18M
지붕구조 (철근)콘크리트
세대/가구수 -
허가일 2004-10-25
착공일 2005-08-09
사용승인일 2006-01-27
리모델링일 -
건물 층정보
주용도 기타용도 바닥면적
옥탑1 사무소 계단실(연면적제외) 12.35㎡ 3.74평
5층 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점) 118.36㎡ 35.8평
4층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 118.36㎡ 35.8평
3층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 118.36㎡ 35.8평
2층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 118.36㎡ 35.8평
1층 휴게음식점 제1종근린생활시설(휴게음식점) 66.08㎡ 19.99평
1층 미술관 문화및집회시설(전시장) 29㎡ 8.77평
1층 소매점 공용부 30.21㎡ 9.14평
지하1 미술관 문화및집회시설(전시장) 120.92㎡ 36.58평
토지 정보
필지1
  • 필지1
지번(주소) 서울 종로구 와룡동 해당 필지면적
185.1㎡ 55.99평
개별공시지가(㎡) 14,940,000원 개별공시지가(평) 49,388,428원
개별공시지가(합계) 2,765,394,000원 지목
용도지역 일반상업지역 이용상황 상업용
소유구분 법인 (공유인수 0) 소유권 변동일자 2023-08-10
소유권 변동원인 주소변경 도로접면 중로한면
지형높이 평지 지형형상 사다리형
압류여부 -
지번(주소) 서울 종로구 와룡동
해당 필지면적
185.1㎡ 55.99평
개별공시지가(㎡) 14,940,000원
개별공시지가(평) 49,388,428원
개별공시지가(합계) 2,765,394,000원
지목
용도지역 일반상업지역
이용상황 상업용
소유구분 법인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 2023-08-10
소유권 변동원인 주소변경
도로접면 중로한면
지형높이 평지
지형형상 사다리형
압류여부 -
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 일반상업지역,지구단위계획구역,도시지역
접함 도로
토지이용계획 - 기타 법률
포함 상대보호구역,토지거래계약에관한허가구역,중점경관관리구역,서울도심,역사문화환경보존지역,과밀억제권역,가축사육제한구역,대공방어협조구역(위탁고도:54-236m)
저촉 건축선
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
2011-07-04 번과 합병
1918-03-06 분할되어 본번에 을 부함
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
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매물 설명

- 3호선 안국역 (도보6분), 1,3,5호선 종로3가역 (도보5분) 역세권입지 
- 20M 돈화문로 중심에 위치해 접근성, 홍보성 우수 

- 현재 1층 카페 제외한 전층 직접 사용으로 전체명도(6개월) 또는 리스백 가능 
- EV/내부구조/옥상 루프탑 북악산~창경궁~종묘~남산타워뷰 관광객 숙박시설로 A급 

인근 지하철
3호선 안국역 450m 3호선 종로3가역 550m 1호선 종로3가역 550m
인근 버스(주변 500m 이내)
마을 종로12 50m 간선 109 130m 간선 162 130m 간선 710 130m 지선 7025 130m 공항 6011 170m N51 180m 간선 601 180m 간선 272 180m 간선 171 180m 간선 172 180m 간선 151 180m 지선 8111 220m 마을 종로01 340m 마을 종로02 370m
마을 종로12(창덕궁·01558)
50m
간선 109(창덕궁.돈화문국악당·01209)
130m
간선 162(창덕궁.돈화문국악당·01209)
130m
간선 710(창덕궁.돈화문국악당·01209)
130m
지선 7025(창덕궁.돈화문국악당·01209)
130m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
담당자
김준영 부장
010-5820-1298
kkh5488@naver.com
관심매물
주식회사 세은부동산중개법인
대표명조장춘
소재지 서울특별시 강남구 학동로 224, 522호( 논현동,삼환아르누보)
등록번호 11680-2023-00300
대표번호02-6191-8227
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