주식회사 세은부동산중개법인 TEL:02-6191-8227
매물번호 10569
매물번호 10569
-
서울 중구 충무로2가 지하 1F / 지상 7F
매매가
600억
수익률
4.49%
평단가 (대지)
9억3,295만
대지/연/건축면적
212.6㎡ 64.31평 973.04㎡ 294.34평 125.92㎡ 38.09평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 매물 설명
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
-
매매가 600억 수익률 4.49% 평단가 (대지) 9억3,295만
서울 중구 충무로2가
대지면적 212.6㎡ 64.31평
연면적 973.04㎡ 294.34평
건축면적 125.92㎡ 38.09평
건물규모
지하 1F / 지상 7F
기본 정보
소재지
서울 중구 충무로2가
매물번호 10569
대분류 수익형 소분류 역세권,대로변
매물등록일 2026-02-19 16:57:13
소재지
서울 중구 충무로2가
대분류 수익형
소분류 역세권,대로변
매물등록일 2026-02-19 16:57:13
금액 정보
매매가 600억 수익률 4.49%
보증금 20억5,000만 월임대료 2억1,700만
대지면적 평단가 9억3,295만 연면적 평단가 2억384만
건축면적 평단가 15억7,518만
매매가 600억
수익률 4.49%
보증금 20억5,000만
월임대료 2억1,700만
대지면적 평단가 9억3,295만
연면적 평단가 2억384만
건축면적 평단가 15억7,518만
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 7F 대지면적
212.6㎡ 64.31평
연면적
973.04㎡ 294.34평
건축면적
125.92㎡ 38.09평 (건폐율 59.23%)
용적률산정 연면적
853.72㎡ 258.25평 (용적률 401.56%)
주용도 제1종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 -
주차
-
도로너비 35m
기타용도 근린생활시설 높이 22M
지붕구조 평스라브 세대/가구수 -
허가일 1989-07-01 착공일 1990-02-24
사용승인일 1990-02-24 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 7F
대지면적
212.6㎡ 64.31평
연면적
973.04㎡ 294.34평
건축면적
125.92㎡ 38.09평 (건폐율 59.23%)
용적률산정 연면적
853.72㎡ 258.25평 (용적률 401.56%)
주용도 제1종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 -
주차
-
도로너비 35m
기타용도 근린생활시설
높이 22M
지붕구조 평스라브
세대/가구수 -
허가일 1989-07-01
착공일 1990-02-24
사용승인일 1990-02-24
리모델링일 -
건물 층정보
주용도 기타용도 바닥면적
7층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 98.2㎡ 29.71평
6층 사무소 근린생활시설(사무실) 125.92㎡ 38.09평
5층 사무소 근린생활시설(사무실) 125.92㎡ 38.09평
4층 의원 근린생활시설(의원) 125.92㎡ 38.09평
3층 의원 근린생활시설(의원) 125.92㎡ 38.09평
2층 소매점 근린생활시설(소매점) 125.92㎡ 38.09평
1층 소매점 근린생활시설(소매점) 125.92㎡ 38.09평
지하1층 휴게음식점 근린생활시설(다방) 119.32㎡ 36.09평
토지 정보
필지1
  • 필지1
  • 필지2
지번(주소) 서울 중구 충무로2가 해당 필지면적
184.5㎡ 55.81평
개별공시지가(㎡) 73,620,000원 개별공시지가(평) 243,371,892원
개별공시지가(합계) 13,582,890,000원 지목
용도지역 중심상업지역 이용상황 상업용
소유구분 개인 (공유인수 0) 소유권 변동일자 2016-11-24
소유권 변동원인 주소변경 도로접면 광대로한면
지형높이 평지 지형형상 세로장방
압류여부 -
필지 면적합계
212.6㎡ 64.31평
개별공시지가(㎡) 73,620,000원
개별공시지가(평) 243,371,901원 개별공시지가(합계) 15,651,612,000원
지번(주소) 서울 중구 충무로2가
해당 필지면적
184.5㎡ 55.81평
개별공시지가(㎡) 73,620,000원
개별공시지가(평) 243,371,892원
개별공시지가(합계) 13,582,890,000원
지목
용도지역 중심상업지역
이용상황 상업용
소유구분 개인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 2016-11-24
소유권 변동원인 주소변경
도로접면 광대로한면
지형높이 평지
지형형상 세로장방
압류여부 -
필지 면적합계
212.6㎡ 64.31평
개별공시지가(㎡) 73,620,000원
개별공시지가(평) 243,371,901원
개별공시지가(합계) 15,651,612,000원
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 제1종지구단위계획구역,중심상업지역
접함 도로
토지이용계획 - 기타 법률
포함 상대보호구역,서울도심,중점경관관리구역,가축사육제한구역,토지거래계약에관한허가구역,과밀억제권역,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)
저촉 건축선
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
2006-02-09 분할되어 본번에 을 부함
1968-05-07 번에서 분할
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
1 / 1
매물 설명
인근 지하철
4호선 명동역 40m 2호선 을지로입구역 610m 3호선 충무로역 690m
인근 버스(주변 500m 이내)
N16 40m 간선 105 40m 간선 463 40m 간선 604 40m 간선 104 40m 지선 7011 40m 공항 6001 60m 공항 6015 60m 간선 507 90m 간선 421 90m 경기 5500-2 290m 경기 9000-1 290m 경기 9000(예약) 290m 경기 9000 290m 경기 8800 290m 경기 8100(예약) 290m 경기 8100 290m 경기 5500-2(예약) 290m 경기 4101 290m 경기 5007 290m 경기 5005(예약) 290m 경기 5005(거점) 290m 경기 5005 290m 경기 5000(예약) 290m 경기 5000 290m 경기 4108 290m 경기 4103 290m 경기 G8110 290m 경기 9200 290m 경기 M4130(예약) 290m 경기 G8110(예약) 290m 경기 M5107 290m 경기 Y9211 290m 경기 P9211(퇴근) 290m 경기 P9110(퇴근) 290m 경기 M5165 290m 경기 M5121 290m 경기 M5115 290m 경기 M5107(예약) 290m 경기 M4137(예약) 290m 경기 M4101 290m 경기 M4137 290m 경기 1150 290m 경기 M4130 290m 경기 M4108(예약) 290m 경기 M4108 290m 경기 M4102(예약) 290m 경기 M4102 290m 경기 M4101(예약) 290m 경기 3201 290m 경기 M5115(예약) 290m 경기 4104 320m 경기 9007 320m N31 330m 간선 406 330m 간선 505 330m 간선 143 330m 간선 401 330m 순환 01A 350m 순환 01B 350m N30 380m N15 380m 간선 261 380m 간선 262 380m 간선 400 380m 간선 504 380m 간선 705 380m 간선 500 380m 간선 704 380m 간선 701 380m 간선 202 380m 간선 201 380m 간선 173 380m 간선 162 380m 간선 100 380m 간선 103 380m 간선 152 380m 간선 151 380m 경기 4105 380m 광역 9401 380m 지선 7021 380m 지선 7017 380m 지선 7022 380m 경기 5104 390m N37 400m 간선 741 400m 간선 472 400m 간선 140 400m 간선 새벽A741 400m 간선 470 400m 경기 8800예약 400m 경기 P9110(출근) 400m 경기 P9211(출근) 400m 경기 9301 410m 간선 506 420m 공항 6701 420m 경기 1101 480m 간선 702B 490m 간선 707 490m 간선 702A 490m 간선 501 490m 간선 405 490m 경기 9300 490m 경기 9003 490m
N16(퇴계로2가.명동역7번출구·02234)
40m
간선 105(퇴계로2가.명동역7번출구·02234)
40m
간선 463(퇴계로2가.명동역7번출구·02234)
40m
간선 604(퇴계로2가.명동역7번출구·02234)
40m
간선 104(퇴계로2가.명동역7번출구·02234)
40m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
담당자
김준영 부장
010-5820-1298
kkh5488@naver.com
관심매물
주식회사 세은부동산중개법인
대표명조장춘
소재지 서울특별시 강남구 학동로 224, 522호( 논현동,삼환아르누보)
등록번호 11680-2023-00300
대표번호02-6191-8227
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