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소재지
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서울 강남구 역삼동 725-56 주건축물제1
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도로명 주소 | 서울 강남구 테헤란로30길 42 주건축물제1 |
|---|---|---|---|
| 매물번호 | 10589 | 건물명 | ENS Building |
| 대분류 | 사옥용 | 소분류 | 역세권 |
| 매물등록일 | 2026-03-16 16:26:21 |
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소재지
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서울 강남구 역삼동 725-56 주건축물제1
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|---|---|
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도로명 주소
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서울 강남구 테헤란로30길 42 주건축물제1
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| 건물명 | ENS Building |
| 대분류 | 사옥용 |
| 소분류 | 역세권 |
| 매물등록일 | 2026-03-16 16:26:21 |
| 매매가 | 160억 | 대지면적 평단가 | 1억3,200만 |
|---|---|---|---|
| 연면적 평단가 | 4,598만 | 건축면적 평단가 | 2억2,366만 |
| 매매가 | 160억 |
|---|---|
| 대지면적 평단가 | 1억3,200만 |
| 연면적 평단가 | 4,598만 |
| 건축면적 평단가 | 2억2,366만 |
| 층정보 | 지하 2F / 지상 4F | 대지면적 |
400.7㎡
121.21평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 연면적 |
1,150.2㎡
347.94평
㎡
|
건축면적 |
236.48㎡
71.54평
(건폐율 59.02%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
597.84㎡
180.85평
(용적률 149.2%)
㎡
|
주용도 | 제2종근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 | 엘리베이터 | 일반 1대 |
| 주차 |
자주식(옥내) 9대
|
도로너비 | - |
| 기타용도 | 근린생활시설 | 높이 | 13M |
| 지붕구조 | 평지붕 | 세대/가구수 | - |
| 허가일 | 2014-08-14 | 착공일 | 2014-09-10 |
| 사용승인일 | 2015-07-08 | 리모델링일 | - |
| 동 명 | 주건축물제1동 |
|---|---|
| 층정보 | 지하 2F / 지상 4F |
| 대지면적 |
400.7㎡
121.21평
㎡
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| 연면적 |
1,150.2㎡
347.94평
㎡
|
| 건축면적 |
236.48㎡
71.54평
(건폐율 59.02%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
597.84㎡
180.85평
(용적률 149.2%)
㎡
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| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 엘리베이터 | 일반 1대 |
| 주차 |
자주식(옥내) 9대
|
| 도로너비 | - |
| 기타용도 | 근린생활시설 |
| 높이 | 13M |
| 지붕구조 | 평지붕 |
| 세대/가구수 | - |
| 허가일 | 2014-08-14 |
| 착공일 | 2014-09-10 |
| 사용승인일 | 2015-07-08 |
| 리모델링일 | - |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑1층 | 기타사무소 | 계단실(연면적제외) | 20.78㎡ 6.29평 |
| 4층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 121.82㎡ 36.85평 |
| 3층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 221.35㎡ 66.96평 |
| 2층 | 일반음식점 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 219.65㎡ 66.44평 |
| 1층 | 기타사무소 | 계단실,관리실 | 35.02㎡ 10.59평 |
| 지하1층 | 소매점 | 제1종근린생활시설(소매점) | 256.55㎡ 77.61평 |
| 지하2층 | 사진관 | 제2종근린생활시설(사진관) | 295.81㎡ 89.48평 |
| 지번(주소) | 서울 강남구 역삼동 725-56 | 해당 필지면적 |
400.7㎡
121.21평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) | 8,876,000원 | 개별공시지가(평) | 29,342,148원 |
| 개별공시지가(합계) | 3,556,613,200원 | 지목 | 대 |
| 용도지역 | 제1종일반주거지역 | 이용상황 | 주상기타 |
| 소유구분 | 법인 (공유인수 0) | 소유권 변동일자 | 2021-03-09 |
| 소유권 변동원인 | 소유권이전 | 도로접면 | 세로각지(가) |
| 지형높이 | 평지 | 지형형상 | 정방형 |
| 압류여부 | - |
| 지번(주소) | 서울 강남구 역삼동 725-56 |
|---|---|
| 해당 필지면적 |
400.7㎡
121.21평
㎡
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| 개별공시지가(㎡) | 8,876,000원 |
| 개별공시지가(평) | 29,342,148원 |
| 개별공시지가(합계) | 3,556,613,200원 |
| 지목 | 대 |
| 용도지역 | 제1종일반주거지역 |
| 이용상황 | 주상기타 |
| 소유구분 | 법인 (공유인수 0) |
| 소유권 변동일자 | 2021-03-09 |
| 소유권 변동원인 | 소유권이전 |
| 도로접면 | 세로각지(가) |
| 지형높이 | 평지 |
| 지형형상 | 정방형 |
| 압류여부 | - |
| 포함 | 제1종일반주거지역,지구단위계획구역,제2종일반주거지역,도시지역 |
|---|---|
| 접함 | 제2종일반주거지역 |
| 포함 | 토지거래계약에관한허가구역,과밀억제권역,벤처기업육성촉진지구,대공방어협조구역 |
|---|
| 일자 | 사유 |
| 1982-04-10 | 구획정리완료 |
|---|
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전 대비 |
| 공시가격이 없습니다. | ||
|---|---|---|
-역삼역 역세권 코너 건물
-현재 사옥으로 사용중이면 명도 협의가능
-1층 필로티 주차로 주차 9대이상 가능
-법인 사옥용도 추천 건물
최근 매매가 102억
22.12.19| 유형 | 거래일 | 실거래가 | 층 | 평당가 |
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| 주소 | 선택 |
|---|---|
| 서울 구로구 구로동 222-1 | 선택 |
| 서울 구로구 구로동 222-2 | 선택 |
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