주식회사 세은부동산중개법인 TEL:02-6191-8227
매물번호 10592
매물번호 10592
전속
-
서울 강남구 논현동 지하 2F / 지상 13F
매매가
380억
수익률
2.07%
평단가 (대지)
3억4,749만
대지/연/건축면적
361.5㎡ 109.35평 2,028.9㎡ 613.74평 194.98㎡ 58.98평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 매물 설명
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
-
매매가 380억 수익률 2.07% 평단가 (대지) 3억4,749만
서울 강남구 논현동
대지면적 361.5㎡ 109.35평
연면적 2,028.9㎡ 613.74평
건축면적 194.98㎡ 58.98평
건물규모
지하 2F / 지상 13F
기본 정보
소재지
서울 강남구 논현동
매물번호 10592
대분류 대로변 빌딩 소분류 역세권,대로변
매물등록일 2026-03-17 19:40:50
소재지
서울 강남구 논현동
대분류 대로변 빌딩
소분류 역세권,대로변
매물등록일 2026-03-17 19:40:50
금액 정보
매매가 380억 수익률 2.07%
보증금 6억 월임대료 6,450만
대지면적 평단가 3억4,749만 연면적 평단가 6,191만
건축면적 평단가 6억4,427만
매매가 380억
수익률 2.07%
보증금 6억
월임대료 6,450만
대지면적 평단가 3억4,749만
연면적 평단가 6,191만
건축면적 평단가 6억4,427만
건물 정보
건물1
층정보 지하 2F / 지상 13F 대지면적
361.5㎡ 109.35평
연면적
2,028.9㎡ 613.74평
건축면적
194.98㎡ 58.98평 (건폐율 53.94%)
용적률산정 연면적
1,568.29㎡ 474.41평 (용적률 433.83%)
주용도 제1종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥외) 1대 기계식(옥내) 14대
도로너비 -
기타용도 제1종근린생활시설 높이 46M
지붕구조 (철근)콘크리트 세대/가구수 -
허가일 2014-06-25 착공일 2014-07-25
사용승인일 2015-07-21 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 2F / 지상 13F
대지면적
361.5㎡ 109.35평
연면적
2,028.9㎡ 613.74평
건축면적
194.98㎡ 58.98평 (건폐율 53.94%)
용적률산정 연면적
1,568.29㎡ 474.41평 (용적률 433.83%)
주용도 제1종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥외) 1대 기계식(옥내) 14대
도로너비 -
기타용도 제1종근린생활시설
높이 46M
지붕구조 (철근)콘크리트
세대/가구수 -
허가일 2014-06-25
착공일 2014-07-25
사용승인일 2015-07-21
리모델링일 -
건물 층정보
주용도 기타용도 바닥면적
13층 기타제1종근린생활시설 제1종근린생활시설(계단실,탕비실 등) 23.45㎡ 7.09평
12층 의원 제1종근린생활시설(의원) 101.15㎡ 30.6평
11층 의원 제1종근린생활시설(의원) 112.26㎡ 33.96평
10층 의원 제1종근린생활시설(의원) 112.26㎡ 33.96평
9층 의원 제1종근린생활시설(의원) 121.04㎡ 36.61평
8층 의원 제1종근린생활시설(의원) 133.12㎡ 40.27평
7층 의원 제1종근린생활시설(의원) 133.12㎡ 40.27평
6층 의원 제1종근린생활시설(의원) 133.12㎡ 40.27평
5층 의원 제1종근린생활시설(의원) 133.12㎡ 40.27평
4층 의원 제1종근린생활시설(의원) 133.12㎡ 40.27평
3층 의원 제1종근린생활시설(의원) 172.28㎡ 52.11평
2층 의원 제1종근린생활시설(의원) 192.17㎡ 58.13평
1층 기타제1종근린생활시설 제1종근린생활시설(로비,방재실,관리사무소,주차장) 122.1㎡ 36.94평
지하1층 기타제1종근린생활시설 제1종근린생활시설(의원),창고,발전기실 213.06㎡ 64.45평
지하2층 주차장 주차장 193.53㎡ 58.54평
토지 정보
필지1
  • 필지1
지번(주소) 서울 강남구 논현동 해당 필지면적
361.5㎡ 109.35평
개별공시지가(㎡) 36,290,000원 개별공시지가(평) 119,966,938원
개별공시지가(합계) 13,118,835,000원 지목
용도지역 제3종일반주거지역, 일반상업지역 이용상황 상업용
소유구분 개인 (공유인수 0) 소유권 변동일자 2020-11-20
소유권 변동원인 주소변경 도로접면 광대로한면
지형높이 평지 지형형상 세로장방
압류여부 -
지번(주소) 서울 강남구 논현동
해당 필지면적
361.5㎡ 109.35평
개별공시지가(㎡) 36,290,000원
개별공시지가(평) 119,966,938원
개별공시지가(합계) 13,118,835,000원
지목
용도지역 제3종일반주거지역, 일반상업지역
이용상황 상업용
소유구분 개인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 2020-11-20
소유권 변동원인 주소변경
도로접면 광대로한면
지형높이 평지
지형형상 세로장방
압류여부 -
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 도시지역
저촉 제3종일반주거지역,일반상업지역
접함 광로3류(폭 40m~50m)
토지이용계획 - 기타 법률
포함 토지거래계약에관한허가구역,가로구역별 최고높이 제한지역,과밀억제권역,대공방어협조구역
저촉 가로구역별 최고높이 제한지역,건축선
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
1982-04-10 구획정리완료
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
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매물 설명
인근 지하철
9호선 신논현역 50m 신분당선 신논현역 180m 신분당선 논현역 680m
인근 버스(주변 500m 이내)
간선 241 20m 간선 361 20m 경기 9600 50m 공항 6703 50m 경기 9700 110m 경기 M7412(예약) 110m 경기 M7412 110m 경기 M6427(예약) 110m 경기 M6427 110m 경기 G7426 110m 경기 6428 110m 경기 5003B 110m 경기 5001-1(급행하행) 110m 경기 4402 110m 경기 4401 110m 경기 3201 110m 경기 6427 110m 경기 3100 110m 마을 서초03 150m 지선 3412 150m 지선 4312 150m N13 210m N31 210m N37 210m N75 210m 간선 421 210m 간선 140 210m 간선 144 210m 간선 145 210m 간선 360 210m 간선 440 210m 간선 400 210m 간선 402 210m 간선 새벽A741 210m 간선 741 210m 간선 470 210m 간선 420 210m 간선 441 210m 간선 452 210m 공항 6009 210m 광역 9404 210m 광역 9711 210m 광역 9409 210m 광역 9408 210m 경기 이음2 220m 경기 9202 220m 경기 3600 220m 경기 917 220m 경기 8001 220m 경기 3100N 220m 경기 3030 220m 경기 1100 220m 경기 1550 240m 경기 1403 240m 경기 1407 240m 경기 1550(예약) 240m 경기 1570 240m 경기 1570(예약) 240m 경기 9400 240m 경기 9800 240m 간선 643 250m 지선 8541 250m 간선 8146 280m 간선 146 280m 간선 640 320m 경기 5200 330m 경기 1311B 330m 경기 1311 330m 경기 5300 330m 경기 1700 340m 경기 2000 340m 경기 7007 340m 경기 9303 340m 경기 2000-1 340m 경기 5006(예약) 370m 경기 1550-1 370m 경기 1550-1(예약) 370m 경기 1552 370m 경기 5006 370m 경기 M5438 370m 경기 5100 370m 경기 5100예약 370m 경기 5401 370m 경기 5401(예약) 370m 경기 6004 370m 경기 6600 370m 경기 G5100 370m 경기 M4434 370m 경기 M4434(예약) 370m 경기 M4449 370m 광역 서울06퇴근 370m 경기 P9201(퇴근) 380m 경기 1151 380m 경기 1005 380m 경기 1241 390m 경기 1101N 390m 경기 M4448(예약) 390m 경기 M4448 390m 경기 9004 390m 경기 6002-1 390m 경기 6002 390m 경기 6001(예약) 390m 경기 6001 390m 경기 1241(예약) 390m 경기 1101 390m 경기 6002(예약) 390m 광역 서울01퇴근 400m 경기 1560A 430m 경기 3008 430m 경기 M5422 430m 경기 M5422(예약) 430m 경기 1551 440m 경기 1551B 440m 경기 3401 440m 경기 4403 440m 경기 4403(예약) 440m 경기 5001-1(급행) 440m 경기 5001-1(예약) 440m 경기 5001-1A 440m 경기 5001A 440m 경기 5002(예약) 440m 경기 5002A 440m 경기 5003(예약) 440m 경기 5003A 440m 경기 8502 440m 경기 M4403 440m 경기 M4403(예약) 440m 경기 5001(예약) 440m 마을 서초11 450m 경기 P9201(출근) 480m 광역 서울06출근 490m 광역 서울01출근 490m
간선 241(신논현역3번출구·23121)
20m
간선 361(신논현역3번출구·23121)
20m
경기 9600(신논현역4번출구·경기)
50m
공항 6703(신논현역4번출구·23266)
50m
경기 9700(교보타워사거리(미정차)·경기)
110m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
담당자
김홍용 차장
010-2101-2122
hyk@seeun.co.kr
관심매물
주식회사 세은부동산중개법인
대표명조장춘
소재지 서울특별시 강남구 학동로 224, 522호( 논현동,삼환아르누보)
등록번호 11680-2023-00300
대표번호02-6191-8227
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