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소재지
|
서울 마포구 연남동 254-24
|
도로명 주소 | 서울 마포구 동교로41길 41 |
|---|---|---|---|
| 매물번호 | 10599 | 건물명 | 연남동 41빌딩 |
| 대분류 | 사옥용 | 소분류 | 200억이하 |
| 매물등록일 | 2026-03-23 09:44:01 |
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소재지
|
서울 마포구 연남동 254-24
|
|---|---|
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도로명 주소
|
서울 마포구 동교로41길 41
|
| 건물명 | 연남동 41빌딩 |
| 대분류 | 사옥용 |
| 소분류 | 200억이하 |
| 매물등록일 | 2026-03-23 09:44:01 |
| 매매가 | 160억 | 수익률 | 2.95% |
|---|---|---|---|
| 보증금 | 4억 | 월임대료 | 3,832만 |
| 대지면적 평단가 | 1억3,558만 | 연면적 평단가 | 4,145만 |
| 건축면적 평단가 | 2억2,658만 |
| 매매가 | 160억 |
|---|---|
| 수익률 | 2.95% |
| 보증금 | 4억 |
| 월임대료 | 3,832만 |
| 대지면적 평단가 | 1억3,558만 |
| 연면적 평단가 | 4,145만 |
| 건축면적 평단가 | 2억2,658만 |
| 층정보 | 지하 1F / 지상 6F | 대지면적 |
390.1㎡
118.01평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 연면적 |
1,275.78㎡
385.92평
㎡
|
건축면적 |
233.43㎡
70.61평
(건폐율 59.84%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
776.62㎡
234.93평
(용적률 199.08%)
㎡
|
주용도 | 제2종근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 | 엘리베이터 | 일반 1대 |
| 주차 |
자주식(옥내) 5대
자주식(옥외) 3대
|
도로너비 | - |
| 기타용도 | 근린생활시설 | 높이 | 23M |
| 지붕구조 | 철근콘크리트슬래브 | 세대/가구수 | - 세대 1가구 |
| 허가일 | 2017-02-07 | 착공일 | 2017-02-20 |
| 사용승인일 | 2018-01-03 | 리모델링일 | - |
| 동 명 | 건물1 |
|---|---|
| 층정보 | 지하 1F / 지상 6F |
| 대지면적 |
390.1㎡
118.01평
㎡
|
| 연면적 |
1,275.78㎡
385.92평
㎡
|
| 건축면적 |
233.43㎡
70.61평
(건폐율 59.84%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
776.62㎡
234.93평
(용적률 199.08%)
㎡
|
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 엘리베이터 | 일반 1대 |
| 주차 |
자주식(옥내) 5대
자주식(옥외) 3대
|
| 도로너비 | - |
| 기타용도 | 근린생활시설 |
| 높이 | 23M |
| 지붕구조 | 철근콘크리트슬래브 |
| 세대/가구수 | 0세대 1가구 |
| 허가일 | 2017-02-07 |
| 착공일 | 2017-02-20 |
| 사용승인일 | 2018-01-03 |
| 리모델링일 | - |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑1층 | 기타제1종근린생활시설 | 옥탑(연면적제외) | 8.55㎡ 2.59평 |
| 6층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 139.05㎡ 42.06평 |
| 5층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 181.76㎡ 54.98평 |
| 4층 | 기타제1종근린생활시설 | 주차장 | 197.56㎡ 59.76평 |
| 3층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 78.23㎡ 23.66평 |
| 2층 | 휴게음식점 | 제1종근린생활시설(휴게음식점) | 96.27㎡ 29.12평 |
| 2층 | 소매점 | 제1종근린생활시설(소매점) | 97.45㎡ 29.48평 |
| 1층 | 기타제1종근린생활시설 | 주차장(카리프트) | 23.28㎡ 7.04평 |
| 1층 | 휴게음식점 | 제1종근린생활시설(휴게음식점) | 147.54㎡ 44.63평 |
| 1층 | 소매점 | 제1종근린생활시설(소매점) | 36.32㎡ 10.99평 |
| 지하1층 | 휴게음식점 | 제1종근린생활시설(휴게음식점) | 39.08㎡ 11.82평 |
| 지하1층 | 학원 | 제2종근린생활시설(학원) | 239.24㎡ 72.37평 |
| 지번(주소) | 서울 마포구 연남동 254-24 | 해당 필지면적 |
390.1㎡
118.01평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) | 10,740,000원 | 개별공시지가(평) | 35,504,131원 |
| 개별공시지가(합계) | 4,189,674,000원 | 지목 | 대 |
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 | 이용상황 | 주상용 |
| 소유구분 | 법인 (공유인수 0) | 소유권 변동일자 | 2016-10-21 |
| 소유권 변동원인 | 소유권이전 | 도로접면 | 중로각지 |
| 지형높이 | 평지 | 지형형상 | 정방형 |
| 압류여부 | - |
| 지번(주소) | 서울 마포구 연남동 254-24 |
|---|---|
| 해당 필지면적 |
390.1㎡
118.01평
㎡
|
| 개별공시지가(㎡) | 10,740,000원 |
| 개별공시지가(평) | 35,504,131원 |
| 개별공시지가(합계) | 4,189,674,000원 |
| 지목 | 대 |
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 이용상황 | 주상용 |
| 소유구분 | 법인 (공유인수 0) |
| 소유권 변동일자 | 2016-10-21 |
| 소유권 변동원인 | 소유권이전 |
| 도로접면 | 중로각지 |
| 지형높이 | 평지 |
| 지형형상 | 정방형 |
| 압류여부 | - |
| 포함 | 제2종일반주거지역,지구단위계획구역 |
|---|---|
| 접함 | 중로2류(폭 15m~20m),중로3류(폭 12m~15m) |
| 포함 | 가축사육제한구역,토지거래계약에관한허가구역,과밀억제권역,대공방어협조구역 |
|---|
| 일자 | 사유 |
| 1972-02-24 | 번에서 분할 |
|---|
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전 대비 |
| 공시가격이 없습니다. | ||
|---|---|---|
최근 매매가 113억
22.12.19| 유형 | 거래일 | 실거래가 | 층 | 평당가 |

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| 주소 | 선택 |
|---|---|
| 서울 구로구 구로동 222-1 | 선택 |
| 서울 구로구 구로동 222-2 | 선택 |
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