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소재지
|
서울 용산구 갈월동 69-5
|
도로명 주소 | 서울 용산구 한강대로 291 |
|---|---|---|---|
| 매물번호 | 10601 | 대분류 | 수익형 |
| 소분류 | 역세권,대로변 | 매물등록일 | 2026-03-23 13:58:08 |
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소재지
|
서울 용산구 갈월동 69-5
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|---|---|
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도로명 주소
|
서울 용산구 한강대로 291
|
| 대분류 | 수익형 |
| 소분류 | 역세권,대로변 |
| 매물등록일 | 2026-03-23 13:58:08 |
| 매매가 | 89억 | 수익률 | 2.41% |
|---|---|---|---|
| 보증금 | 3억8,600만 | 월임대료 | 1,712만 |
| 대지면적 평단가 | 2억7,651만 | 연면적 평단가 | 3,833만 |
| 건축면적 평단가 | 2억8,344만 |
| 매매가 | 89억 |
|---|---|
| 수익률 | 2.41% |
| 보증금 | 3억8,600만 |
| 월임대료 | 1,712만 |
| 대지면적 평단가 | 2억7,651만 |
| 연면적 평단가 | 3,833만 |
| 건축면적 평단가 | 2억8,344만 |
| 층정보 | 지하 1F / 지상 6F | 대지면적 |
106.4㎡
32.19평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 연면적 |
767.46㎡
232.16평
㎡
|
건축면적 |
103.8㎡
31.4평
(건폐율 97.56%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
663.66㎡
200.76평
(용적률 623.74%)
㎡
|
주용도 | 제2종근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 | 엘리베이터 | - |
| 주차 |
-
|
도로너비 | 40*8 |
| 기타용도 | 제2종근린생활시설,위락시설 | 높이 | 20M |
| 지붕구조 | 평옥개 | 세대/가구수 | - |
| 허가일 | - | 착공일 | - |
| 사용승인일 | 1969-07-28 | 리모델링일 | - |
| 동 명 | 건물1 |
|---|---|
| 층정보 | 지하 1F / 지상 6F |
| 대지면적 |
106.4㎡
32.19평
㎡
|
| 연면적 |
767.46㎡
232.16평
㎡
|
| 건축면적 |
103.8㎡
31.4평
(건폐율 97.56%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
663.66㎡
200.76평
(용적률 623.74%)
㎡
|
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 엘리베이터 | - |
| 주차 |
-
|
| 도로너비 | 40*8 |
| 기타용도 | 제2종근린생활시설,위락시설 |
| 높이 | 20M |
| 지붕구조 | 평옥개 |
| 세대/가구수 | - |
| 허가일 | - |
| 착공일 | - |
| 사용승인일 | 1969-07-28 |
| 리모델링일 | - |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑0층 | 기타근린생활시설 | (옥탑) | 40.86㎡ 12.36평 |
| 6층 | 학원 | 학원 | 103.8㎡ 31.4평 |
| 5층 | 학원 | 학원 | 72㎡ 21.78평 |
| 5층 | 학원 | 학원 | 31.8㎡ 9.62평 |
| 4층 | 학원 | 학원 | 26.3㎡ 7.96평 |
| 4층 | 학원 | 학원 | 77.5㎡ 23.44평 |
| 3층 | 휴게음식점 | 휴게음식점 | 103.8㎡ 31.4평 |
| 2층 | 휴게음식점 | 휴게음식점 | 103.8㎡ 31.4평 |
| 1층 | 휴게음식점 | 휴게음식점 | 103.8㎡ 31.4평 |
| 지하1층 | 인터넷컴퓨터게임시설제공업소 | 인터넷컴퓨터게임시설제공업소 | 103.8㎡ 31.4평 |
| 지번(주소) | 서울 용산구 갈월동 69-5 | 해당 필지면적 |
106.4㎡
32.19평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) | 28,290,000원 | 개별공시지가(평) | 93,520,658원 |
| 개별공시지가(합계) | 3,010,056,000원 | 지목 | 대 |
| 용도지역 | 일반상업지역 | 이용상황 | 상업용 |
| 소유구분 | 개인 (공유인수 0) | 소유권 변동일자 | 2019-01-03 |
| 소유권 변동원인 | 소유권이전 | 도로접면 | 광대소각 |
| 지형높이 | 평지 | 지형형상 | 사다리형 |
| 압류여부 | - |
| 지번(주소) | 서울 용산구 갈월동 69-5 |
|---|---|
| 해당 필지면적 |
106.4㎡
32.19평
㎡
|
| 개별공시지가(㎡) | 28,290,000원 |
| 개별공시지가(평) | 93,520,658원 |
| 개별공시지가(합계) | 3,010,056,000원 |
| 지목 | 대 |
| 용도지역 | 일반상업지역 |
| 이용상황 | 상업용 |
| 소유구분 | 개인 (공유인수 0) |
| 소유권 변동일자 | 2019-01-03 |
| 소유권 변동원인 | 소유권이전 |
| 도로접면 | 광대소각 |
| 지형높이 | 평지 |
| 지형형상 | 사다리형 |
| 압류여부 | - |
| 포함 | 지구단위계획구역,일반상업지역,도시지역 |
|---|---|
| 저촉 | 중로3류(폭 12m~15m) |
| 접함 | 대로1류(폭 35m~40m) |
| 포함 | 토지거래계약에관한허가구역,정비구역,건축선,가축사육제한구역,과밀억제권역,상대보호구역,대공방어협조구역 |
|---|
| 일자 | 사유 |
| 1968-02-08 | 분할되어 본번에 을 부함 |
|---|
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전 대비 |
| 공시가격이 없습니다. | ||
|---|---|---|
최근 매매가 53억6,000만
22.12.19| 유형 | 거래일 | 실거래가 | 층 | 평당가 |
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| 주소 | 선택 |
|---|---|
| 서울 구로구 구로동 222-1 | 선택 |
| 서울 구로구 구로동 222-2 | 선택 |
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