주식회사 세은부동산중개법인 TEL:02-6191-8227
매물번호 10608
매물번호 10608
-
서울 동작구 사당동 지하 1F / 지상 10F
매매가
250억
수익률
3.42%
평단가 (대지)
1억8,702만
대지/연/건축면적
441㎡ 133.4평 2,156.05㎡ 652.21평 242.26㎡ 73.28평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 매물 설명
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
-
매매가 250억 수익률 3.42% 평단가 (대지) 1억8,702만
서울 동작구 사당동
대지면적 441㎡ 133.4평
연면적 2,156.05㎡ 652.21평
건축면적 242.26㎡ 73.28평
건물규모
지하 1F / 지상 10F
기본 정보
소재지
서울 동작구 사당동
매물번호 10608
대분류 대로변 빌딩 소분류 역세권,300억이하
매물등록일 2026-03-26 09:59:42
소재지
서울 동작구 사당동
대분류 대로변 빌딩
소분류 역세권,300억이하
매물등록일 2026-03-26 09:59:42
금액 정보
매매가 250억 수익률 3.42%
보증금 6억 월임대료 5,891만
관리비 1,056만 대지면적 평단가 1억8,740만
연면적 평단가 3,833만 건축면적 평단가 3억4,114만
매매가 250억
수익률 3.42%
보증금 6억
월임대료 5,891만
관리비 1,056만
대지면적 평단가 1억8,740만
연면적 평단가 3,833만
건축면적 평단가 3억4,114만
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 10F 대지면적
441㎡ 133.4평
연면적
2,156.05㎡ 652.21평
건축면적
242.26㎡ 73.28평 (건폐율 54.93%)
용적률산정 연면적
1,872.84㎡ 566.53평 (용적률 424.68%)
주용도 업무시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥외) 2대 기계식(옥내) 16대
도로너비 -
기타용도 업무시설, 근린생활시설 높이 37M
지붕구조 (철근)콘크리트,평스라브 세대/가구수 -
허가일 2005-06-18 착공일 2005-06-21
사용승인일 2007-11-21 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 10F
대지면적
441㎡ 133.4평
연면적
2,156.05㎡ 652.21평
건축면적
242.26㎡ 73.28평 (건폐율 54.93%)
용적률산정 연면적
1,872.84㎡ 566.53평 (용적률 424.68%)
주용도 업무시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥외) 2대 기계식(옥내) 16대
도로너비 -
기타용도 업무시설, 근린생활시설
높이 37M
지붕구조 (철근)콘크리트,평스라브
세대/가구수 -
허가일 2005-06-18
착공일 2005-06-21
사용승인일 2007-11-21
리모델링일 -
건물 층정보
주용도 기타용도 바닥면적
옥탑2 기타일반업무시설 물탱크실(연면적제외) 30.16㎡ 9.12평
옥탑1 기타일반업무시설 ELEV.기계실(연면적제외) 30.16㎡ 9.12평
10층 사무소 업무시설(사무소) 190.2㎡ 57.54평
9층 사무소 업무시설(사무소) 190.2㎡ 57.54평
8층 사무소 업무시설(사무소) 190.2㎡ 57.54평
7층 사무소 업무시설(사무소) 190.2㎡ 57.54평
6층 치과의원 제1종근린생활시설(치과의원) 190.2㎡ 57.54평
5층 사무소 업무시설(사무소) 190.2㎡ 57.54평
4층 안마원 제1종근린생활시설(안마원) 190.2㎡ 57.54평
3층 체력단련장 제2종근린생활시설(체력단련장) 190.2㎡ 57.54평
2층 의원 제1종근린생활시설(의원) 190.2㎡ 57.54평
1층 휴게음식점 제2종근린생활시설(휴게음식점) 150.99㎡ 45.67평
1층 소매점 제1종근린생활시설(소매점) 10.05㎡ 3.04평
지하1 기타일반업무시설 기계식주차장 50.53㎡ 15.29평
지하1 기타일반업무시설 기계실 39.91㎡ 12.07평
지하1 기타일반업무시설 전기실 43.15㎡ 13.05평
지하1 휴게음식점 제2종근린생활시설(휴게음식점) 149.62㎡ 45.26평
토지 정보
필지1
  • 필지1
  • 필지2
지번(주소) 서울 동작구 사당동 해당 필지면적
275.2㎡ 83.25평
개별공시지가(㎡) 16,690,000원 개별공시지가(평) 55,173,552원
개별공시지가(합계) 4,593,088,000원 지목
용도지역 일반상업지역 이용상황 상업용
소유구분 개인 (공유인수 0) 소유권 변동일자 2022-11-23
소유권 변동원인 주소변경 도로접면 광대로한면
지형높이 평지 지형형상 부정형
압류여부 -
필지 면적합계
441.9㎡ 133.67평
개별공시지가(㎡) 16,690,000원
개별공시지가(평) 55,173,574원 개별공시지가(합계) 7,375,311,000원
지번(주소) 서울 동작구 사당동
해당 필지면적
275.2㎡ 83.25평
개별공시지가(㎡) 16,690,000원
개별공시지가(평) 55,173,552원
개별공시지가(합계) 4,593,088,000원
지목
용도지역 일반상업지역
이용상황 상업용
소유구분 개인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 2022-11-23
소유권 변동원인 주소변경
도로접면 광대로한면
지형높이 평지
지형형상 부정형
압류여부 -
필지 면적합계
441.9㎡ 133.67평
개별공시지가(㎡) 16,690,000원
개별공시지가(평) 55,173,574원
개별공시지가(합계) 7,375,311,000원
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 지구단위계획구역,일반상업지역,도시지역
접함 도로,제1종일반주거지역
토지이용계획 - 기타 법률
포함 가로구역별 최고높이 제한지역,과밀억제권역,건축용도지역기타,가축사육제한구역,토지거래계약에관한허가구역,대공방어협조구역
저촉 건축선
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
1980-12-20 구획정리완료
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
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매물 설명
인근 지하철
4호선 총신대입구(이수)역 270m 7호선 총신대입구(이수)역 270m 2호선 사당역 830m
인근 버스(주변 500m 이내)
마을 동작09 30m 마을 동작18 30m 마을 동작16 30m 간선 350 90m 간선 502 90m 간선 540 90m 간선 643 90m 경기 11-2 90m 경기 7007-1 90m 경기 11-5 90m 공항 6016 90m 마을 서초06 90m 지선 4318 90m 지선 4319 90m 지선 4212 90m 지선 5524 90m 지선 8541 90m 마을 동작06 140m 마을 동작15 140m 마을 동작17 140m N64 150m 간선 040 150m 간선 742 150m 간선 752 150m 마을 동작07 150m 마을 서초16 190m 마을 서초13 200m 마을 서초05 200m 마을 서초14 200m 공항 6019 280m 경기 5101 400m
마을 동작09(이수시너스.이수역7번출구·20552)
30m
마을 동작18(이수시너스.이수역7번출구·20552)
30m
마을 동작16(이수시너스.이수역7번출구·20552)
30m
간선 350(사당동우체국앞·20019)
90m
간선 502(사당동우체국앞·20019)
90m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
담당자
김홍용 차장
010-2101-2122
hyk@seeun.co.kr
관심매물
주식회사 세은부동산중개법인
대표명조장춘
소재지 서울특별시 강남구 학동로 224, 522호( 논현동,삼환아르누보)
등록번호 11680-2023-00300
대표번호02-6191-8227
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