주식회사 세은부동산중개법인 TEL:02-6191-8227
매물번호 10632
매물번호 10632
-
서울 동작구 사당동 지하 1F / 지상 9F
매매가
60억
수익률
7.15%
평단가 (대지)
9,476만
대지/연/건축면적
209.3㎡ 63.31평 995.92㎡ 301.27평 121.85㎡ 36.86평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 매물 설명
  • 실거래가 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
-
매매가 60억 수익률 7.15% 평단가 (대지) 9,476만
서울 동작구 사당동
대지면적 209.3㎡ 63.31평
연면적 995.92㎡ 301.27평
건축면적 121.85㎡ 36.86평
건물규모
지하 1F / 지상 9F
기본 정보
소재지
서울 동작구 사당동
매물번호 10632
대분류 수익형 소분류 역세권,50억미만
매물등록일 2026-03-31 08:47:53
소재지
서울 동작구 사당동
대분류 수익형
소분류 역세권,50억미만
매물등록일 2026-03-31 08:47:53
금액 정보
매매가 60억 수익률 7.15%
보증금 12억9,000만 월임대료 2,441만
관리비 367만 대지면적 평단가 9,476만
연면적 평단가 1,991만 건축면적 평단가 1억6,277만
매매가 60억
수익률 7.15%
보증금 12억9,000만
월임대료 2,441만
관리비 367만
대지면적 평단가 9,476만
연면적 평단가 1,991만
건축면적 평단가 1억6,277만
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 9F 대지면적
209.3㎡ 63.31평
연면적
995.92㎡ 301.27평
건축면적
121.85㎡ 36.86평 (건폐율 58.22%)
용적률산정 연면적
975.26㎡ 295.02평 (용적률 465.96%)
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
-
도로너비 -
기타용도 제2종근린생활시설(고시원) 높이 27M
지붕구조 평스라브 세대/가구수 -
허가일 2009-03-16 착공일 2009-06-29
사용승인일 2010-10-01 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 9F
대지면적
209.3㎡ 63.31평
연면적
995.92㎡ 301.27평
건축면적
121.85㎡ 36.86평 (건폐율 58.22%)
용적률산정 연면적
975.26㎡ 295.02평 (용적률 465.96%)
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
-
도로너비 -
기타용도 제2종근린생활시설(고시원)
높이 27M
지붕구조 평스라브
세대/가구수 -
허가일 2009-03-16
착공일 2009-06-29
사용승인일 2010-10-01
리모델링일 -
건물 층정보
주용도 기타용도 바닥면적
옥탑2층 고시원 기계실 기계실(연면적제외) 5.65㎡ 1.71평
옥탑1층 고시원 계단실,elev.pit(연면적제외) 15.01㎡ 4.54평
9층 고시원 제2종근린생활시설(고시원) 119.1㎡ 36.03평
8층 고시원 제2종근린생활시설(고시원) 119.1㎡ 36.03평
7층 고시원 제2종근린생활시설(고시원) 119.1㎡ 36.03평
6층 고시원 제2종근린생활시설(고시원) 119.1㎡ 36.03평
5층 고시원 제2종근린생활시설(고시원) 119.1㎡ 36.03평
4층 고시원 제2종근린생활시설(고시원) 119.1㎡ 36.03평
3층 고시원 제2종근린생활시설(고시원) 119.1㎡ 36.03평
2층 고시원 제2종근린생활시설(고시원) 119.1㎡ 36.03평
1층 고시원 코아 22.46㎡ 6.79평
지하1층 고시원 계단실,펌프실 20.66㎡ 6.25평
토지 정보
필지1
  • 필지1
지번(주소) 서울 동작구 사당동 해당 필지면적
209.3㎡ 63.31평
개별공시지가(㎡) 7,981,000원 개별공시지가(평) 26,383,470원
개별공시지가(합계) 1,670,423,300원 지목
용도지역 일반상업지역 이용상황 주상기타
소유구분 개인 (공유인수 0) 소유권 변동일자 2012-06-22
소유권 변동원인 소유권이전 도로접면 세로한면(불)
지형높이 평지 지형형상 사다리형
압류여부 -
지번(주소) 서울 동작구 사당동
해당 필지면적
209.3㎡ 63.31평
개별공시지가(㎡) 7,981,000원
개별공시지가(평) 26,383,470원
개별공시지가(합계) 1,670,423,300원
지목
용도지역 일반상업지역
이용상황 주상기타
소유구분 개인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 2012-06-22
소유권 변동원인 소유권이전
도로접면 세로한면(불)
지형높이 평지
지형형상 사다리형
압류여부 -
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 지구단위계획구역,일반상업지역,도시지역
토지이용계획 - 기타 법률
포함 가로구역별 최고높이 제한지역,과밀억제권역,건축용도지역기타,가축사육제한구역,토지거래계약에관한허가구역,대공방어협조구역
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
1980-12-20 구획정리완료
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
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매물 설명
실거래가 정보
전체
매매
전세
월세

최근 매매가 40억9,000만

22.12.19
-
209.3㎡ 63평
121.85㎡ 37평
제2종근린생활시설
일반상업지역
전체
최근 1년
최근 3년
최근 5년
매매 전세 월세 (보증금이 노출됩니다)
유형 거래일 실거래가 평당가
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인근 지하철
4호선 총신대입구(이수)역 270m 7호선 총신대입구(이수)역 270m 2호선 사당역 840m
인근 버스(주변 500m 이내)
마을 동작09 50m 마을 동작18 50m 마을 동작16 50m 경기 11-2 100m 경기 7007-1 100m 경기 11-5 100m 간선 643 110m 간선 540 110m 간선 502 110m 간선 350 110m 공항 6016 110m 마을 서초06 110m 지선 4319 110m 지선 5524 110m 지선 8541 110m 지선 4212 110m 지선 4318 110m 마을 동작06 120m 마을 동작15 120m 마을 동작17 120m N64 130m 간선 752 130m 간선 040 130m 간선 742 130m 마을 동작07 130m 마을 서초14 210m 마을 서초16 210m 마을 서초13 210m 마을 서초05 210m 공항 6019 290m 경기 5101 400m
마을 동작09(이수시너스.이수역7번출구·20552)
50m
마을 동작18(이수시너스.이수역7번출구·20552)
50m
마을 동작16(이수시너스.이수역7번출구·20552)
50m
경기 11-2(사당동우체국앞(중)·경기)
100m
경기 7007-1(사당동우체국앞(중)·경기)
100m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
담당자
김홍용 차장
010-2101-2122
hyk@seeun.co.kr
관심매물
주식회사 세은부동산중개법인
대표명조장춘
소재지 서울특별시 강남구 학동로 224, 522호( 논현동,삼환아르누보)
등록번호 11680-2023-00300
대표번호02-6191-8227
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