주식회사 세은부동산중개법인 TEL:02-6191-8227
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소재지
|
서울 강남구 청담동 129-3 외 2필지
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도로명 주소 | 서울 강남구 도산대로 549 |
|---|---|---|---|
| 매물번호 | 10641 | 건물명 | 청담동 129-3 업무시설 |
| 대분류 | 사옥용 | 소분류 | 대로변 |
| 매물등록일 | 2026-04-03 16:07:22 |
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소재지
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서울 강남구 청담동 129-3 외 2필지
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|---|---|
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도로명 주소
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서울 강남구 도산대로 549
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| 건물명 | 청담동 129-3 업무시설 |
| 대분류 | 사옥용 |
| 소분류 | 대로변 |
| 매물등록일 | 2026-04-03 16:07:22 |
| 매매가 | 1,400억 | 대지면적 평단가 | 3억8,420만 |
|---|---|---|---|
| 연면적 평단가 | 9,260만 | 건축면적 평단가 | 10억6,603만 |
| 매매가 | 1,400억 |
|---|---|
| 대지면적 평단가 | 3억8,420만 |
| 연면적 평단가 | 9,260만 |
| 건축면적 평단가 | 10억6,603만 |
| 층정보 | 지하 2F / 지상 10F | 대지면적 |
1,204.6㎡
364.39평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 연면적 |
4,997.88㎡
1,511.86평
㎡
|
건축면적 |
434.14㎡
131.33평
(건폐율 36.04%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
3,416.18㎡
1,033.39평
(용적률 283.59%)
㎡
|
주용도 | 업무시설, 판매시설, 근린생활시설 |
| 주구조 | 철골철근콘크리트구조 | 엘리베이터 | 일반 2대 |
| 주차 |
자주식(옥내) 22대
자주식(옥외) 17대
|
도로너비 | - |
| 기타용도 | 업무시설,판매시설,근린생활시설 | 높이 | 39M |
| 지붕구조 | (철근)콘크리트(평지붕) | 세대/가구수 | - |
| 허가일 | 2001-05-18 | 착공일 | 2001-09-28 |
| 사용승인일 | 2002-12-18 | 리모델링일 | - |
| 동 명 | 건물1 |
|---|---|
| 층정보 | 지하 2F / 지상 10F |
| 대지면적 |
1,204.6㎡
364.39평
㎡
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| 연면적 |
4,997.88㎡
1,511.86평
㎡
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| 건축면적 |
434.14㎡
131.33평
(건폐율 36.04%)
㎡
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| 용적률산정 연면적 |
3,416.18㎡
1,033.39평
(용적률 283.59%)
㎡
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| 주용도 | 업무시설, 판매시설, 근린생활시설 |
| 주구조 | 철골철근콘크리트구조 |
| 엘리베이터 | 일반 2대 |
| 주차 |
자주식(옥내) 22대
자주식(옥외) 17대
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| 도로너비 | - |
| 기타용도 | 업무시설,판매시설,근린생활시설 |
| 높이 | 39M |
| 지붕구조 | (철근)콘크리트(평지붕) |
| 세대/가구수 | - |
| 허가일 | 2001-05-18 |
| 착공일 | 2001-09-28 |
| 사용승인일 | 2002-12-18 |
| 리모델링일 | - |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑3 | 기타관광숙박시설 | 물탱크실(연면적제외) | 49.47㎡ 14.96평 |
| 옥탑2 | 기타관광숙박시설 | 물탱크실(연면적제외) | 49.47㎡ 14.96평 |
| 옥탑1 | 사무소 | ELEV,기계실(연면적제외) | 49.47㎡ 14.96평 |
| 10층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 347.31㎡ 105.06평 |
| 9층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 346.22㎡ 104.73평 |
| 8층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 346.22㎡ 104.73평 |
| 7층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 346.22㎡ 104.73평 |
| 6층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 346.22㎡ 104.73평 |
| 5층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 347.72㎡ 105.19평 |
| 4층 | 상점(소매점) | 판매시설(상점) | 347.72㎡ 105.19평 |
| 3층 | 상점(소매점) | 판매시설(상점) | 347.72㎡ 105.19평 |
| 2층 | 일반음식점 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 347.93㎡ 105.25평 |
| 1층 | 일반음식점 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 190.82㎡ 57.72평 |
| 1층 | 일반음식점 | 일반음식점 | 102.08㎡ 30.88평 |
| 지하1층 | 사무소 | 부대시설(전기,기계,복도) | 209.96㎡ 63.51평 |
| 지하1층 | 일반음식점 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 152.2㎡ 46.04평 |
| 지하1층 | 사무소 | 주차장 | 503㎡ 152.16평 |
| 지하2층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 355.59㎡ 107.57평 |
| 지하2층 | 음악당 | 제2종근린생활시설(음악당) | 122.25㎡ 36.98평 |
| 지하2층 | 사무소 | 주차장 | 238.7㎡ 72.21평 |
| 지번(주소) | 서울 강남구 청담동 129-3 | 해당 필지면적 |
103.1㎡
31.19평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) | 30,700,000원 | 개별공시지가(평) | 101,487,600원 |
| 개별공시지가(합계) | 3,165,170,000원 | 지목 | 대 |
| 용도지역 | 일반상업지역, 제3종일반주거지역 | 이용상황 | 상업용 |
| 소유구분 | 개인 (공유인수 0) | 소유권 변동일자 | 2024-06-13 |
| 소유권 변동원인 | 주소변경 | 도로접면 | 광대소각 |
| 지형높이 | 평지 | 지형형상 | 세로장방 |
| 압류여부 | - |
| 필지 면적합계 |
1,204.6㎡
364.39평
㎡
|
개별공시지가(㎡) | 30,700,000원 |
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(평) | 101,487,631원 | 개별공시지가(합계) | 36,981,220,000원 |
| 지번(주소) | 서울 강남구 청담동 129-3 |
|---|---|
| 해당 필지면적 |
103.1㎡
31.19평
㎡
|
| 개별공시지가(㎡) | 30,700,000원 |
| 개별공시지가(평) | 101,487,600원 |
| 개별공시지가(합계) | 3,165,170,000원 |
| 지목 | 대 |
| 용도지역 | 일반상업지역, 제3종일반주거지역 |
| 이용상황 | 상업용 |
| 소유구분 | 개인 (공유인수 0) |
| 소유권 변동일자 | 2024-06-13 |
| 소유권 변동원인 | 주소변경 |
| 도로접면 | 광대소각 |
| 지형높이 | 평지 |
| 지형형상 | 세로장방 |
| 압류여부 | - |
| 필지 면적합계 |
1,204.6㎡
364.39평
㎡
|
|---|---|
| 개별공시지가(㎡) | 30,700,000원 |
| 개별공시지가(평) | 101,487,631원 |
| 개별공시지가(합계) | 36,981,220,000원 |
| 포함 | 제3종일반주거지역,도시지역 |
|---|
| 포함 | 토지거래계약에관한허가구역,가로구역별 최고높이 제한지역,중점경관관리구역,과밀억제권역,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,대공방어협조구역 |
|---|
| 일자 | 사유 |
| 2002-09-11 | 지목변경 |
|---|---|
| 1982-04-10 | 구획정리완료 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전 대비 |
| 공시가격이 없습니다. | ||
|---|---|---|
광고판이 80평
30초당 9백~1천2백
채널 9개 기준 월평균 1억정도 매출 발생
2021 신한은행에서 감평가 1천4백억
2개층 증축 가능 (가설계 도면 보유중)
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|---|---|
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