주식회사 세은부동산중개법인 TEL:02-6191-8227
매물번호 10645
매물번호 10645
-
서울 강남구 논현동 지하 1F / 지상 3F
매매가
90억
수익률
2.01%
평단가 (대지)
1억498만
대지/연/건축면적
281.4㎡ 85.12평 656.3㎡ 198.53평 168.53㎡ 50.98평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 매물 설명
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
-
매매가 90억 수익률 2.01% 평단가 (대지) 1억498만
서울 강남구 논현동
대지면적 281.4㎡ 85.12평
연면적 656.3㎡ 198.53평
건축면적 168.53㎡ 50.98평
건물규모
지하 1F / 지상 3F
기본 정보
소재지
서울 강남구 논현동
매물번호 10645
대분류 토지·신축부지 소분류 역세권,100억이하
매물등록일 2026-04-03 18:21:57
소재지
서울 강남구 논현동
대분류 토지·신축부지
소분류 역세권,100억이하
매물등록일 2026-04-03 18:21:57
금액 정보
매매가 90억 수익률 2.01%
보증금 4,000만 월임대료 1,500만
대지면적 평단가 1억572만 연면적 평단가 4,533만
건축면적 평단가 1억7,653만
매매가 90억
수익률 2.01%
보증금 4,000만
월임대료 1,500만
대지면적 평단가 1억572만
연면적 평단가 4,533만
건축면적 평단가 1억7,653만
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 3F 대지면적
281.4㎡ 85.12평
연면적
656.3㎡ 198.53평
건축면적
168.53㎡ 50.98평 (건폐율 59.89%)
용적률산정 연면적
493.71㎡ 149.35평 (용적률 175.45%)
주용도 단독주택
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 -
주차
자주식(옥외) 5대
도로너비 -
기타용도 단독주택 높이 10M
지붕구조 평슬라브 세대/가구수 - 세대 7가구
허가일 1994-05-11 착공일 1994-05-17
사용승인일 1994-10-26 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 3F
대지면적
281.4㎡ 85.12평
연면적
656.3㎡ 198.53평
건축면적
168.53㎡ 50.98평 (건폐율 59.89%)
용적률산정 연면적
493.71㎡ 149.35평 (용적률 175.45%)
주용도 단독주택
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 -
주차
자주식(옥외) 5대
도로너비 -
기타용도 단독주택
높이 10M
지붕구조 평슬라브
세대/가구수 0세대 7가구
허가일 1994-05-11
착공일 1994-05-17
사용승인일 1994-10-26
리모델링일 -
건물 층정보
주용도 기타용도 바닥면적
3층 다가구주택 다가구주택(1가구) 168.53㎡ 50.98평
2층 다가구주택 다가구주택(2가구) 162.59㎡ 49.18평
1층 다가구주택 다가구주택(2가구) 162.59㎡ 49.18평
지하1층 다가구주택 다가구주택(2가구) 162.59㎡ 49.18평
토지 정보
필지1
  • 필지1
지번(주소) 서울 강남구 논현동 해당 필지면적
283.4㎡ 85.73평
개별공시지가(㎡) 9,446,000원 개별공시지가(평) 31,226,445원
개별공시지가(합계) 2,676,996,400원 지목
용도지역 제2종일반주거지역 이용상황 단독
소유구분 개인 (공유인수 0) 소유권 변동일자 1999-03-02
소유권 변동원인 소유권이전 도로접면 세로한면(가)
지형높이 평지 지형형상 가로장방
압류여부 -
지번(주소) 서울 강남구 논현동
해당 필지면적
283.4㎡ 85.73평
개별공시지가(㎡) 9,446,000원
개별공시지가(평) 31,226,445원
개별공시지가(합계) 2,676,996,400원
지목
용도지역 제2종일반주거지역
이용상황 단독
소유구분 개인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 1999-03-02
소유권 변동원인 소유권이전
도로접면 세로한면(가)
지형높이 평지
지형형상 가로장방
압류여부 -
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 제2종일반주거지역,도시지역
토지이용계획 - 기타 법률
포함 토지거래계약에관한허가구역,과밀억제권역,상대보호구역,대공방어협조구역
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
1982-04-10 구획정리완료
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
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매물 설명

나이가 많으신 할아버지 건강이 안좋으셔서 얼른 정리하고 작은 빌라로 들어가서 살고 싶어 하심 

 

연락&미팅 상시가능

 

가격은 더 내려갈수있고 매수자와 꼭 만나고 싶어하심 

 

명도 & 용도변경은 최대한 협조해준다고 하심 

명도할때 드는 비용또한 최대한 본인이 낸다고 하심 

 

인근 지하철
분당선 선정릉역 310m 9호선 선정릉역 310m 7호선 강남구청역 680m
인근 버스(주변 500m 이내)
지선 3412 250m 지선 8641 250m 지선 6411 250m 간선 342 270m 간선 472 270m 지선 3426 270m 지선 4312 270m 지선 3414 270m 마을 강남07 360m 간선 242 370m 간선 141 370m 공항 6703 370m 경기 3600 410m 간선 361 420m
지선 3412(아크로힐스논현·23138)
250m
지선 8641(아크로힐스논현·23273)
250m
지선 6411(아크로힐스논현·23273)
250m
간선 342(한국토지주택공사앞·23136)
270m
간선 472(한국토지주택공사앞·23216)
270m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
담당자
김하늘 과장
yesokskyss@gmail.com
관심매물
주식회사 세은부동산중개법인
대표명조장춘
소재지 서울특별시 강남구 학동로 224, 522호( 논현동,삼환아르누보)
등록번호 11680-2023-00300
대표번호02-6191-8227
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