주식회사 세은부동산중개법인 TEL:02-6191-8227
매물번호 10657
매물번호 10657
-
서울 서초구 반포동 49-11 지하 2F / 지상 6F
카카오 지도
디스코
밸류맵
매매가
300억
수익률
2.07%
평단가 (대지)
1억1,981만
대지/연/건축면적
827.7㎡ 250.38평 3,685.78㎡ 1,114.95평 397.5㎡ 120.24평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 매물 설명
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
-
매매가 300억 수익률 2.07% 평단가 (대지) 1억1,981만
서울 서초구 반포동 49-11
카카오 지도
디스코
밸류맵
대지면적 827.7㎡ 250.38평
연면적 3,685.78㎡ 1,114.95평
건축면적 397.5㎡ 120.24평
건물규모
지하 2F / 지상 6F
기본 정보
소재지
서울 서초구 반포동 49-11
도로명 주소 서울 서초구 서초중앙로31길 14-13
매물번호 10657 대분류 투자용
소분류 300억이하 매물등록일 2026-04-08 16:08:59
소재지
서울 서초구 반포동 49-11
도로명 주소
서울 서초구 서초중앙로31길 14-13
대분류 투자용
소분류 300억이하
매물등록일 2026-04-08 16:08:59
금액 정보
매매가 300억 수익률 2.07%
보증금 10억 월임대료 5,000만
대지면적 평단가 1억1,981만 연면적 평단가 2,690만
건축면적 평단가 2억4,949만
매매가 300억
수익률 2.07%
보증금 10억
월임대료 5,000만
대지면적 평단가 1억1,981만
연면적 평단가 2,690만
건축면적 평단가 2억4,949만
건물 정보
건물1
층정보 지하 2F / 지상 6F 대지면적
827.7㎡ 250.38평
연면적
3,685.78㎡ 1,114.95평
건축면적
397.5㎡ 120.24평 (건폐율 48.02%)
용적률산정 연면적
2,385㎡ 721.46평 (용적률 288.15%)
주용도 교육연구시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 12대 자주식(옥외) 11대 기계식(옥내) 3대
도로너비 -
기타용도 교육연구시설, 업무시설, 근린생활시설 높이 20M
지붕구조 평스라브 세대/가구수 -
허가일 1990-04-27 착공일 -
사용승인일 1991-06-08 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 2F / 지상 6F
대지면적
827.7㎡ 250.38평
연면적
3,685.78㎡ 1,114.95평
건축면적
397.5㎡ 120.24평 (건폐율 48.02%)
용적률산정 연면적
2,385㎡ 721.46평 (용적률 288.15%)
주용도 교육연구시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 12대 자주식(옥외) 11대 기계식(옥내) 3대
도로너비 -
기타용도 교육연구시설, 업무시설, 근린생활시설
높이 20M
지붕구조 평스라브
세대/가구수 -
허가일 1990-04-27
착공일 -
사용승인일 1991-06-08
리모델링일 -
건물 층정보
주용도 기타용도 바닥면적
옥탑 기타교육연구시설 물탱크실(연면적제외) 47.91㎡ 14.49평
6층 사무소 업무시설(사무실) 176.25㎡ 53.32평
6층 학원 교육연구시설(학원) 173.34㎡ 52.44평
6층 기타일반업무시설 계단실,EV실,화장실 및 기타 47.91㎡ 14.49평
5층 학원 교육연구시설(학원) 397.5㎡ 120.24평
4층 사무소 업무시설(사무소) 173.34㎡ 52.44평
4층 학원 교육연구시설(학원) 176.25㎡ 53.32평
4층 기타일반업무시설 계단실,EV실,화장실 및 기타 47.91㎡ 14.49평
3층 사무소 업무시설(사무소) 198.75㎡ 60.12평
3층 학원 교육연구시설(학원) 198.75㎡ 60.12평
2층 학원 교육연구시설(학원) 397.5㎡ 120.24평
1층 소매점 근린생활시설(소매점,제과점) 397.5㎡ 120.24평
지하1층 체육도장 운동시설(체육도장) 592.04㎡ 179.09평
지하2층 기타교육연구시설 주차장,기계실,전기실 708.74㎡ 214.39평
토지 정보
반포동 49-11
  • 반포동 49-11
지번(주소) 서울 서초구 반포동 49-11 해당 필지면적
827.7㎡ 250.38평
개별공시지가(㎡) 12,610,000원 개별공시지가(평) 41,685,949원
개별공시지가(합계) 10,437,297,000원 지목
용도지역 제3종일반주거지역 이용상황 업무용
소유구분 법인 (공유인수 0) 소유권 변동일자 1991-11-25
소유권 변동원인 소유권이전 도로접면 세로각지(가)
지형높이 평지 지형형상 가로장방
압류여부 -
지번(주소) 서울 서초구 반포동 49-11
해당 필지면적
827.7㎡ 250.38평
개별공시지가(㎡) 12,610,000원
개별공시지가(평) 41,685,949원
개별공시지가(합계) 10,437,297,000원
지목
용도지역 제3종일반주거지역
이용상황 업무용
소유구분 법인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 1991-11-25
소유권 변동원인 소유권이전
도로접면 세로각지(가)
지형높이 평지
지형형상 가로장방
압류여부 -
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 제3종일반주거지역,도시지역
토지이용계획 - 기타 법률
포함 토지거래계약에관한허가구역,과밀억제권역,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,대공방어협조구역
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
1988-01-01 에서 행정관할구역변경
1986-03-24 구획정리완료
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
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매물 설명
인근 지하철
9호선 사평역 560m 3호선 고속터미널역 680m 9호선 고속터미널역 680m
인근 버스(주변 500m 이내)
마을 서초10 140m 마을 서초02 150m 지선 0411 150m 지선 3420 150m 공항 6020 160m 마을 서초01 250m 지선 5413 480m 간선 540 490m
마을 서초10(반포래미안아이파크아파트·22555)
140m
마을 서초02(반포래미안아이파크아파트·22452)
150m
지선 0411(반포미도아파트앞·22218)
150m
지선 3420(반포미도아파트앞·22218)
150m
공항 6020(반포미도아파트앞·22823)
160m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
담당자
조장춘 대표
010-5415-8668 02-6191-8227
clicki76@naver.com
관심매물
주식회사 세은부동산중개법인
대표명조장춘
소재지 서울특별시 강남구 학동로 224, 522호( 논현동,삼환아르누보)
등록번호 11680-2023-00300
대표번호02-6191-8227
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