주식회사 세은부동산중개법인 TEL:02-6191-8227
매물번호 10675
매물번호 10675
-
서울 강남구 신사동 지하 1F / 지상 6F
매매가
155억
수익률
-
평단가 (대지)
2억2,394만
대지/연/건축면적
228.8㎡ 69.21평 785.09㎡ 237.49평 126.34㎡ 38.22평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 매물 설명
  • 실거래가 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
-
매매가 155억 수익률 - 평단가 (대지) 2억2,394만
서울 강남구 신사동
대지면적 228.8㎡ 69.21평
연면적 785.09㎡ 237.49평
건축면적 126.34㎡ 38.22평
건물규모
지하 1F / 지상 6F
기본 정보
소재지
서울 강남구 신사동
매물번호 10675
대분류 투자용 소분류 역세권,대로변,200억이하
매물등록일 2026-04-13 15:24:29
소재지
서울 강남구 신사동
대분류 투자용
소분류 역세권,대로변,200억이하
매물등록일 2026-04-13 15:24:29
금액 정보
매매가 155억 대지면적 평단가 2억2,394만
연면적 평단가 6,526만 건축면적 평단가 4억557만
매매가 155억
대지면적 평단가 2억2,394만
연면적 평단가 6,526만
건축면적 평단가 4억557만
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 6F 대지면적
228.8㎡ 69.21평
연면적
785.09㎡ 237.49평
건축면적
126.34㎡ 38.22평 (건폐율 55.22%)
용적률산정 연면적
666.82㎡ 201.71평 (용적률 291.44%)
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥외) 6대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설 높이 18M
지붕구조 (철근)콘크리트 세대/가구수 -
허가일 2002-11-29 착공일 2003-05-14
사용승인일 2003-10-25 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 6F
대지면적
228.8㎡ 69.21평
연면적
785.09㎡ 237.49평
건축면적
126.34㎡ 38.22평 (건폐율 55.22%)
용적률산정 연면적
666.82㎡ 201.71평 (용적률 291.44%)
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥외) 6대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설
높이 18M
지붕구조 (철근)콘크리트
세대/가구수 -
허가일 2002-11-29
착공일 2003-05-14
사용승인일 2003-10-25
리모델링일 -
건물 층정보
주용도 기타용도 바닥면적
옥탑2 기타제2종근린생활시설 기계실(연면적 제외) 15.75㎡ 4.76평
옥탑1 기타제2종근린생활시설 계단실(연면적 제외) 15.75㎡ 4.76평
6층 학원 제2종근린생활시설(학원) 71.4㎡ 21.6평
5층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 106.44㎡ 32.2평
4층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 126.34㎡ 38.22평
3층 기타사무소 기타사무소 126.34㎡ 38.22평
2층 한의원 제1종근린생활시설(한의원) 126.34㎡ 38.22평
1층 부동산중개사무소 제2종근린생활시설(부동산중개사무소) 37㎡ 11.19평
1층 휴게음식점 제1종근린생활시설(휴게음식점) 47.36㎡ 14.33평
1층 소매점 제1종근린생활시설(소매점) 25.6㎡ 7.74평
지하1층 기타사무소 기타사무소 118.27㎡ 35.78평
토지 정보
필지1
  • 필지1
지번(주소) 서울 강남구 신사동 해당 필지면적
228.8㎡ 69.21평
개별공시지가(㎡) 18,770,000원 개별공시지가(평) 62,049,584원
개별공시지가(합계) 4,294,576,000원 지목
용도지역 제2종일반주거지역 이용상황 주상기타
소유구분 법인 (공유인수 0) 소유권 변동일자 2021-05-25
소유권 변동원인 소유권이전 도로접면 소로각지
지형높이 평지 지형형상 가로장방
압류여부 -
지번(주소) 서울 강남구 신사동
해당 필지면적
228.8㎡ 69.21평
개별공시지가(㎡) 18,770,000원
개별공시지가(평) 62,049,584원
개별공시지가(합계) 4,294,576,000원
지목
용도지역 제2종일반주거지역
이용상황 주상기타
소유구분 법인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 2021-05-25
소유권 변동원인 소유권이전
도로접면 소로각지
지형높이 평지
지형형상 가로장방
압류여부 -
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 지구단위계획구역,제2종일반주거지역,도시지역
접함 소로3류(폭 8m 미만)
토지이용계획 - 기타 법률
포함 절대보호구역,토지거래계약에관한허가구역,과밀억제권역,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,상대보호구역,대공방어협조구역
저촉 상대보호구역
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
1982-04-10 구획정리완료
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
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매물 설명
실거래가 정보
전체
매매
전세
월세

최근 매매가 101억

22.12.19
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228.8㎡ 69평
126.34㎡ 38평
제2종근린생활시설
제2종일반주거지역
전체
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매매 전세 월세 (보증금이 노출됩니다)
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3호선 신사역 160m 신분당선 신사역 830m 3호선 압구정역 1,180m
인근 버스(주변 500m 이내)
공항 6006 170m 간선 345 200m 간선 440 200m 간선 441 200m 간선 472 200m 간선 143 200m 지선 3011 200m 지선 4312 200m 지선 4318 200m 간선 240 240m 간선 463 440m 간선 148 440m 간선 147 440m 지선 4211 440m 간선 343 470m 간선 145 480m 마을 강남08 480m 지선 4212 480m
공항 6006(미성아파트·23843)
170m
간선 345(신사중학교·23102)
200m
간선 440(신사중학교·23102)
200m
간선 441(신사중학교·23102)
200m
간선 472(신사중학교·23102)
200m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
담당자
김하늘 과장
yesokskyss@gmail.com
관심매물
주식회사 세은부동산중개법인
대표명조장춘
소재지 서울특별시 강남구 학동로 224, 522호( 논현동,삼환아르누보)
등록번호 11680-2023-00300
대표번호02-6191-8227
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