주식회사 세은부동산중개법인 TEL:02-6191-8227
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소재지
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서울 강남구 신사동
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매물번호 | 10677 |
|---|---|---|---|
| 대분류 | 사옥용 | 소분류 | 역세권,신축,100억이하 |
| 매물등록일 | 2026-04-13 15:44:06 |
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소재지
|
서울 강남구 신사동
|
|---|---|
| 대분류 | 사옥용 |
| 소분류 | 역세권,신축,100억이하 |
| 매물등록일 | 2026-04-13 15:44:06 |
| 매매가 | 99억 | 대지면적 평단가 | 2억635만 |
|---|---|---|---|
| 연면적 평단가 | 7,237만 | 건축면적 평단가 | 3억4,435만 |
| 매매가 | 99억 |
|---|---|
| 대지면적 평단가 | 2억635만 |
| 연면적 평단가 | 7,237만 |
| 건축면적 평단가 | 3억4,435만 |
| 층정보 | 지하 1F / 지상 5F | 대지면적 |
158.6㎡
47.98평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 연면적 |
452.22㎡
136.8평
㎡
|
건축면적 |
95.04㎡
28.75평
(건폐율 59.92%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
315.24㎡
95.36평
(용적률 198.76%)
㎡
|
주용도 | 제2종근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 | 엘리베이터 | 일반 1대 |
| 주차 |
자주식(옥내) 3대
|
도로너비 | - |
| 기타용도 | 사무소 | 높이 | 17M |
| 지붕구조 | 기타지붕 | 세대/가구수 | - |
| 허가일 | 2024-07-16 | 착공일 | 2024-09-30 |
| 사용승인일 | 2025-11-28 | 리모델링일 | - |
| 동 명 | 건물1 |
|---|---|
| 층정보 | 지하 1F / 지상 5F |
| 대지면적 |
158.6㎡
47.98평
㎡
|
| 연면적 |
452.22㎡
136.8평
㎡
|
| 건축면적 |
95.04㎡
28.75평
(건폐율 59.92%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
315.24㎡
95.36평
(용적률 198.76%)
㎡
|
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 엘리베이터 | 일반 1대 |
| 주차 |
자주식(옥내) 3대
|
| 도로너비 | - |
| 기타용도 | 사무소 |
| 높이 | 17M |
| 지붕구조 | 기타지붕 |
| 세대/가구수 | - |
| 허가일 | 2024-07-16 |
| 착공일 | 2024-09-30 |
| 사용승인일 | 2025-11-28 |
| 리모델링일 | - |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 5층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 33.09㎡ 10.01평 |
| 4층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 44.69㎡ 13.52평 |
| 3층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 93.99㎡ 28.43평 |
| 2층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 93.72㎡ 28.35평 |
| 1층 | 휴게음식점 | 제1종근린생활시설(휴게음식점) | 43.27㎡ 13.09평 |
| 1층 | 휴게음식점 | 필로티주차장 | 27.28㎡ 8.25평 |
| 1층 | 휴게음식점 | 피로티외부공간 | 6.48㎡ 1.96평 |
| 지하1층 | 사진관 | 제2종근린생활시설(사진관) | 109.7㎡ 33.18평 |
| 지번(주소) | 서울 강남구 신사동 | 해당 필지면적 |
158.6㎡
47.98평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) | 11,770,000원 | 개별공시지가(평) | 38,909,089원 |
| 개별공시지가(합계) | 1,866,722,000원 | 지목 | 대 |
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 | 이용상황 | 주거기타 |
| 소유구분 | 법인 (공유인수 0) | 소유권 변동일자 | 2024-06-28 |
| 소유권 변동원인 | 소유권이전 | 도로접면 | 세로한면(가) |
| 지형높이 | 평지 | 지형형상 | 정방형 |
| 압류여부 | - |
| 지번(주소) | 서울 강남구 신사동 |
|---|---|
| 해당 필지면적 |
158.6㎡
47.98평
㎡
|
| 개별공시지가(㎡) | 11,770,000원 |
| 개별공시지가(평) | 38,909,089원 |
| 개별공시지가(합계) | 1,866,722,000원 |
| 지목 | 대 |
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 이용상황 | 주거기타 |
| 소유구분 | 법인 (공유인수 0) |
| 소유권 변동일자 | 2024-06-28 |
| 소유권 변동원인 | 소유권이전 |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
| 지형높이 | 평지 |
| 지형형상 | 정방형 |
| 압류여부 | - |
| 포함 | 제2종일반주거지역,도시지역 |
|---|
| 포함 | 토지거래계약에관한허가구역,상대보호구역,과밀억제권역,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,대공방어협조구역 |
|---|
| 일자 | 사유 |
| 1982-04-10 | 구획정리완료 |
|---|
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전 대비 |
| 공시가격이 없습니다. | ||
|---|---|---|
| 층수 | 임대면적 | 업종 | 보증금 | 월세 | 관리비 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 지하1층 | 109.686㎡ 33.18평 | - | - | - | - | - |
| 1층 | 42.9752㎡ 13평 | - | - | - | - | - |
| 2층 | 93.719㎡ 28.35평 | - | - | - | - | - |
| 3층 | 93.9835㎡ 28.43평 | - | - | - | - | - |
| 4층 | 44.6612㎡ 13.51평 | - | - | - | - | - |
| 5층 | 33.0579㎡ 10평 | - | - | - | - | - |
| 합계 | - | - | - |
25년 11월 28일 준공된 완전 신축 첫입주
엘베有 / 자주식 주차 3대 가능
통임대가능 2억/1800 /자체관리
신사동 556-7 과 마찬가지로 관리부동산 / 매수인 있을시 매수.매도 양타 진행 가능
#5312
최근 매매가 24억
22.12.19| 유형 | 거래일 | 실거래가 | 층 | 평당가 |
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| 주소 | 선택 |
|---|---|
| 서울 구로구 구로동 222-1 | 선택 |
| 서울 구로구 구로동 222-2 | 선택 |
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