주식회사 세은부동산중개법인 TEL:02-6191-8227
매물번호 10702
매물번호 10702
-
서울 강남구 신사동 지하 1F / 지상 4F
매매가
450억
수익률
1.89%
평단가 (대지)
1억7,817만
대지/연/건축면적
834.9㎡ 252.56평 2,038.47㎡ 616.64평 420.31㎡ 127.14평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 매물 설명
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
-
매매가 450억 수익률 1.89% 평단가 (대지) 1억7,817만
서울 강남구 신사동
대지면적 834.9㎡ 252.56평
연면적 2,038.47㎡ 616.64평
건축면적 420.31㎡ 127.14평
건물규모
지하 1F / 지상 4F
기본 정보
소재지
서울 강남구 신사동
매물번호 10702
대분류 투자용 소분류 역세권,대로변
매물등록일 2026-04-23 10:23:02
소재지
서울 강남구 신사동
대분류 투자용
소분류 역세권,대로변
매물등록일 2026-04-23 10:23:02
금액 정보
매매가 450억 수익률 1.89%
보증금 6억 월임대료 7,000만
대지면적 평단가 1억7,817만 연면적 평단가 7,297만
건축면적 평단가 3억5,392만
매매가 450억
수익률 1.89%
보증금 6억
월임대료 7,000만
대지면적 평단가 1억7,817만
연면적 평단가 7,297만
건축면적 평단가 3억5,392만
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 4F 대지면적
834.9㎡ 252.56평
연면적
2,038.47㎡ 616.64평
건축면적
420.31㎡ 127.14평 (건폐율 50.34%)
용적률산정 연면적
1,627.74㎡ 492.39평 (용적률 194.96%)
주용도 제1종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 -
주차
-
도로너비 -
기타용도 근린생활시설 높이 -
지붕구조 슬라브 세대/가구수 -
허가일 - 착공일 -
사용승인일 1981-10-22 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 4F
대지면적
834.9㎡ 252.56평
연면적
2,038.47㎡ 616.64평
건축면적
420.31㎡ 127.14평 (건폐율 50.34%)
용적률산정 연면적
1,627.74㎡ 492.39평 (용적률 194.96%)
주용도 제1종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 -
주차
-
도로너비 -
기타용도 근린생활시설
높이 -
지붕구조 슬라브
세대/가구수 -
허가일 -
착공일 -
사용승인일 1981-10-22
리모델링일 -
건물 층정보
주용도 기타용도 바닥면적
4층 미용원 제1종근린생활시설(미용실) 379.49㎡ 114.8평
3층 사무소 사무소 413.97㎡ 125.23평
2층 학원 제2종근린생활시설(학원) 413.97㎡ 125.23평
1층 소매점 소매점 420.31㎡ 127.14평
지하1층 소매점 소매점 410.73㎡ 124.25평
토지 정보
필지1
  • 필지1
지번(주소) 서울 강남구 신사동 해당 필지면적
834.9㎡ 252.56평
개별공시지가(㎡) 17,190,000원 개별공시지가(평) 56,826,444원
개별공시지가(합계) 14,351,931,000원 지목
용도지역 제2종일반주거지역 이용상황 상업용
소유구분 개인 (공유인수 0) 소유권 변동일자 2024-09-27
소유권 변동원인 주소변경 도로접면 소로각지
지형높이 평지 지형형상 사다리형
압류여부 -
지번(주소) 서울 강남구 신사동
해당 필지면적
834.9㎡ 252.56평
개별공시지가(㎡) 17,190,000원
개별공시지가(평) 56,826,444원
개별공시지가(합계) 14,351,931,000원
지목
용도지역 제2종일반주거지역
이용상황 상업용
소유구분 개인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 2024-09-27
소유권 변동원인 주소변경
도로접면 소로각지
지형높이 평지
지형형상 사다리형
압류여부 -
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 제2종일반주거지역,도시지역
토지이용계획 - 기타 법률
포함 토지거래계약에관한허가구역,과밀억제권역,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,대공방어협조구역
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
1982-04-10 구획정리완료
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
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매물 설명
인근 지하철
신분당선 신사역 280m 3호선 신사역 700m 7호선 논현역 810m
인근 버스(주변 500m 이내)
공항 6009 90m 간선 441 110m 간선 240 110m 광역 9404 110m 광역 9409 110m 지선 4312 110m 간선 142 170m 경기 3030 210m 경기 917 210m 간선 145 220m 간선 148 220m 마을 강남08 220m 마을 서초03 220m 지선 4212 220m 경기 9202 230m 간선 440 240m 간선 새벽A148 340m 경기 1100 340m 경기 8001 340m 간선 143 420m 마을 서초01 450m N13 460m N31 460m N37 460m 간선 741 460m 간선 새벽A741 460m 간선 420 460m 간선 470 460m 간선 421 460m 간선 140 460m 간선 144 460m 간선 400 460m 간선 402 460m 간선 241 460m 광역 9711 460m 경기 G7426 480m 경기 M4130 480m 경기 M4108(예약) 480m 경기 M4108 480m 경기 M4102(예약) 480m 경기 M4101 480m 경기 M4102 480m 경기 M4101(예약) 480m 경기 G8110 480m 경기 G8110(예약) 480m 경기 M4137 480m 경기 M4130(예약) 480m 경기 M7412 480m 경기 M4137(예약) 480m 경기 M5107 480m 경기 M5107(예약) 480m 경기 M5115 480m 경기 M5115(예약) 480m 경기 M5121 480m 경기 M5165 480m 경기 M7412(예약) 480m 경기 P9110(퇴근) 480m 경기 P9211(퇴근) 480m 경기 9600 480m 경기 Y9211 480m 경기 9700 480m 경기 1150 480m 경기 9300 480m 경기 5005(예약) 480m 경기 1403 480m 경기 1407 480m 경기 3201 480m 경기 4101 480m 경기 4103 480m 경기 9200 480m 경기 5000 480m 경기 5000(예약) 480m 경기 5005 480m 경기 5005(거점) 480m 경기 4108 480m 경기 5007 480m 경기 8800 480m 경기 5100 480m 경기 9003 480m 경기 9000-1 480m 경기 9000 480m 경기 9000(예약) 480m 경기 8100(예약) 480m 경기 8100 480m 경기 5500-2(예약) 480m 경기 5500-2 480m 경기 5200-1 480m 경기 3100N 490m 경기 3100 490m
공항 6009(신사동·23842)
90m
간선 441(신사역6번출구·23109)
110m
간선 240(신사역6번출구·23109)
110m
광역 9404(신사역6번출구·23109)
110m
광역 9409(신사역6번출구·23109)
110m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
담당자
김하늘 과장
yesokskyss@gmail.com
관심매물
주식회사 세은부동산중개법인
대표명조장춘
소재지 서울특별시 강남구 학동로 224, 522호( 논현동,삼환아르누보)
등록번호 11680-2023-00300
대표번호02-6191-8227
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