|
소재지
|
서울 강남구 신사동
|
매물번호 | 10705 |
|---|---|---|---|
| 대분류 | 투자용 | 소분류 | 역세권 |
| 매물등록일 | 2026-04-23 17:45:17 |
|
소재지
|
서울 강남구 신사동
|
|---|---|
| 대분류 | 투자용 |
| 소분류 | 역세권 |
| 매물등록일 | 2026-04-23 17:45:17 |
| 매매가 | 353억 | 수익률 | 0.91% |
|---|---|---|---|
| 보증금 | 2억9,500만 | 월임대료 | 2,660만 |
| 대지면적 평단가 | 2억5,512만 | 연면적 평단가 | 9,000만 |
| 건축면적 평단가 | 5억1,116만 |
| 매매가 | 353억 |
|---|---|
| 수익률 | 0.91% |
| 보증금 | 2억9,500만 |
| 월임대료 | 2,660만 |
| 대지면적 평단가 | 2억5,512만 |
| 연면적 평단가 | 9,000만 |
| 건축면적 평단가 | 5억1,116만 |
| 층정보 | 지하 1F / 지상 5F | 대지면적 |
457.4㎡
138.36평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 연면적 |
1,296.55㎡
392.21평
㎡
|
건축면적 |
228.29㎡
69.06평
(건폐율 49.91%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
969.58㎡
293.3평
(용적률 211.98%)
㎡
|
주용도 | 제2종근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 | 엘리베이터 | - |
| 주차 |
자주식(옥외) 3대
기계식(옥내) 8대
|
도로너비 | - |
| 기타용도 | 근린생활시설 | 높이 | 19M |
| 지붕구조 | 슬라브 | 세대/가구수 | - |
| 허가일 | 1992-07-27 | 착공일 | 199212 |
| 사용승인일 | 1993-10-14 | 리모델링일 | - |
| 동 명 | 건물1 |
|---|---|
| 층정보 | 지하 1F / 지상 5F |
| 대지면적 |
457.4㎡
138.36평
㎡
|
| 연면적 |
1,296.55㎡
392.21평
㎡
|
| 건축면적 |
228.29㎡
69.06평
(건폐율 49.91%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
969.58㎡
293.3평
(용적률 211.98%)
㎡
|
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 엘리베이터 | - |
| 주차 |
자주식(옥외) 3대
기계식(옥내) 8대
|
| 도로너비 | - |
| 기타용도 | 근린생활시설 |
| 높이 | 19M |
| 지붕구조 | 슬라브 |
| 세대/가구수 | - |
| 허가일 | 1992-07-27 |
| 착공일 | 199212 |
| 사용승인일 | 1993-10-14 |
| 리모델링일 | - |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑층 | 기타제2종근린생활시설 | 26.83㎡ 8.12평 | |
| 5층 | 단독주택 | 단독주택 | 161.24㎡ 48.78평 |
| 4층 | 독서실 | 독서실 | 203.76㎡ 61.64평 |
| 3층 | 사무소 | 사무실 | 203.76㎡ 61.64평 |
| 2층 | 학원 | 제2종근린생활시설(학원) | 204.33㎡ 61.81평 |
| 1층 | 일반음식점 | 일반음식점 | 169.66㎡ 51.32평 |
| 지하1층 | 게임제공업소 | 게임제공업소 | 131.29㎡ 39.72평 |
| 지하1층 | 기타제2종근린생활시설 | 계단실,화장실 | 20.54㎡ 6.21평 |
| 지하1층 | 기타제2종근린생활시설 | 기계식주차장 | 75.97㎡ 22.98평 |
| 지하1층 | 기타제2종근린생활시설 | 기계실,물탱크실,펌프실 | 55.7㎡ 16.85평 |
| 지하1층 | 인터넷컴퓨터게임시설제공업의시설 | 제2종근린생활시설(인터넷컴퓨터게임시설제공업) | 43.47㎡ 13.15평 |
| 지번(주소) | 서울 강남구 신사동 | 해당 필지면적 |
457.4㎡
138.36평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) | 18,420,000원 | 개별공시지가(평) | 60,892,560원 |
| 개별공시지가(합계) | 8,425,308,000원 | 지목 | 대 |
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 | 이용상황 | 상업용 |
| 소유구분 | 개인 (공유인수 0) | 소유권 변동일자 | 2019-08-28 |
| 소유권 변동원인 | 주소변경 | 도로접면 | 세로한면(가) |
| 지형높이 | 평지 | 지형형상 | 세로장방 |
| 압류여부 | - |
| 지번(주소) | 서울 강남구 신사동 |
|---|---|
| 해당 필지면적 |
457.4㎡
138.36평
㎡
|
| 개별공시지가(㎡) | 18,420,000원 |
| 개별공시지가(평) | 60,892,560원 |
| 개별공시지가(합계) | 8,425,308,000원 |
| 지목 | 대 |
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 이용상황 | 상업용 |
| 소유구분 | 개인 (공유인수 0) |
| 소유권 변동일자 | 2019-08-28 |
| 소유권 변동원인 | 주소변경 |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
| 지형높이 | 평지 |
| 지형형상 | 세로장방 |
| 압류여부 | - |
| 포함 | 제2종일반주거지역,도시지역 |
|---|
| 포함 | 토지거래계약에관한허가구역,과밀억제권역,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,대공방어협조구역 |
|---|
| 일자 | 사유 |
| 1991-04-06 | 면적정정 |
|---|---|
| 1982-04-10 | 구획정리완료 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전 대비 |
| 공시가격이 없습니다. | ||
|---|---|---|
중복으로 체크된 매물이 삭제된 매물일 경우
관리자(중개소 대표)에게 문의하여 해당 매물을 완전 삭제 해주시기 바랍니다
중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
| 주소 | 선택 |
|---|---|
| 서울 구로구 구로동 222-1 | 선택 |
| 서울 구로구 구로동 222-2 | 선택 |
바로가기
다른 휴대전화 번호를 입력하시거나
기존 고객을 수정 또는 삭제 후 다시 등록해주세요
중복으로 체크된 고객이 없어
바로 등록 가능합니다