주식회사 세은부동산중개법인 TEL:02-6191-8227
매물번호 10705
매물번호 10705
-
서울 강남구 신사동 지하 1F / 지상 5F
매매가
353억
수익률
0.91%
평단가 (대지)
2억5,512만
대지/연/건축면적
457.4㎡ 138.36평 1,296.55㎡ 392.21평 228.29㎡ 69.06평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 매물 설명
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
-
매매가 353억 수익률 0.91% 평단가 (대지) 2억5,512만
서울 강남구 신사동
대지면적 457.4㎡ 138.36평
연면적 1,296.55㎡ 392.21평
건축면적 228.29㎡ 69.06평
건물규모
지하 1F / 지상 5F
기본 정보
소재지
서울 강남구 신사동
매물번호 10705
대분류 투자용 소분류 역세권
매물등록일 2026-04-23 17:45:17
소재지
서울 강남구 신사동
대분류 투자용
소분류 역세권
매물등록일 2026-04-23 17:45:17
금액 정보
매매가 353억 수익률 0.91%
보증금 2억9,500만 월임대료 2,660만
대지면적 평단가 2억5,512만 연면적 평단가 9,000만
건축면적 평단가 5억1,116만
매매가 353억
수익률 0.91%
보증금 2억9,500만
월임대료 2,660만
대지면적 평단가 2억5,512만
연면적 평단가 9,000만
건축면적 평단가 5억1,116만
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 5F 대지면적
457.4㎡ 138.36평
연면적
1,296.55㎡ 392.21평
건축면적
228.29㎡ 69.06평 (건폐율 49.91%)
용적률산정 연면적
969.58㎡ 293.3평 (용적률 211.98%)
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 -
주차
자주식(옥외) 3대 기계식(옥내) 8대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설 높이 19M
지붕구조 슬라브 세대/가구수 -
허가일 1992-07-27 착공일 199212
사용승인일 1993-10-14 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 5F
대지면적
457.4㎡ 138.36평
연면적
1,296.55㎡ 392.21평
건축면적
228.29㎡ 69.06평 (건폐율 49.91%)
용적률산정 연면적
969.58㎡ 293.3평 (용적률 211.98%)
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 -
주차
자주식(옥외) 3대 기계식(옥내) 8대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설
높이 19M
지붕구조 슬라브
세대/가구수 -
허가일 1992-07-27
착공일 199212
사용승인일 1993-10-14
리모델링일 -
건물 층정보
주용도 기타용도 바닥면적
옥탑층 기타제2종근린생활시설 26.83㎡ 8.12평
5층 단독주택 단독주택 161.24㎡ 48.78평
4층 독서실 독서실 203.76㎡ 61.64평
3층 사무소 사무실 203.76㎡ 61.64평
2층 학원 제2종근린생활시설(학원) 204.33㎡ 61.81평
1층 일반음식점 일반음식점 169.66㎡ 51.32평
지하1층 게임제공업소 게임제공업소 131.29㎡ 39.72평
지하1층 기타제2종근린생활시설 계단실,화장실 20.54㎡ 6.21평
지하1층 기타제2종근린생활시설 기계식주차장 75.97㎡ 22.98평
지하1층 기타제2종근린생활시설 기계실,물탱크실,펌프실 55.7㎡ 16.85평
지하1층 인터넷컴퓨터게임시설제공업의시설 제2종근린생활시설(인터넷컴퓨터게임시설제공업) 43.47㎡ 13.15평
토지 정보
필지1
  • 필지1
지번(주소) 서울 강남구 신사동 해당 필지면적
457.4㎡ 138.36평
개별공시지가(㎡) 18,420,000원 개별공시지가(평) 60,892,560원
개별공시지가(합계) 8,425,308,000원 지목
용도지역 제2종일반주거지역 이용상황 상업용
소유구분 개인 (공유인수 0) 소유권 변동일자 2019-08-28
소유권 변동원인 주소변경 도로접면 세로한면(가)
지형높이 평지 지형형상 세로장방
압류여부 -
지번(주소) 서울 강남구 신사동
해당 필지면적
457.4㎡ 138.36평
개별공시지가(㎡) 18,420,000원
개별공시지가(평) 60,892,560원
개별공시지가(합계) 8,425,308,000원
지목
용도지역 제2종일반주거지역
이용상황 상업용
소유구분 개인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 2019-08-28
소유권 변동원인 주소변경
도로접면 세로한면(가)
지형높이 평지
지형형상 세로장방
압류여부 -
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 제2종일반주거지역,도시지역
토지이용계획 - 기타 법률
포함 토지거래계약에관한허가구역,과밀억제권역,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,대공방어협조구역
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
1991-04-06 면적정정
1982-04-10 구획정리완료
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
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매물 설명
인근 지하철
분당선 압구정로데오역 210m 3호선 압구정역 870m 7호선 강남구청역 1,100m
인근 버스(주변 500m 이내)
간선 143 130m 간선 240 130m 간선 301 130m 간선 342 130m 간선 343 130m 간선 345 130m 간선 472 130m 간선 145 130m 공항 6006 130m 지선 4312 130m 지선 4318 130m 간선 440 180m 경기 9407 330m 경기 9607 330m 경기 9507 330m 간선 141 440m 경기 3600 440m 지선 3011 440m 지선 4212 470m 간선 148 480m 간선 463 480m
간선 143(한양아파트.압구정로데오역·23159)
130m
간선 240(한양아파트.압구정로데오역·23159)
130m
간선 301(한양아파트.압구정로데오역·23159)
130m
간선 342(한양아파트.압구정로데오역·23159)
130m
간선 343(한양아파트.압구정로데오역·23159)
130m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
담당자
김하늘 과장
yesokskyss@gmail.com
관심매물
주식회사 세은부동산중개법인
대표명조장춘
소재지 서울특별시 강남구 학동로 224, 522호( 논현동,삼환아르누보)
등록번호 11680-2023-00300
대표번호02-6191-8227
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