주식회사 세은부동산중개법인 TEL:02-6191-8227
매물번호 10710
매물번호 10710
-
서울 강남구 신사동 지하 1F / 지상 3F
매매가
110억
수익률
-
평단가 (대지)
1억9,008만
대지/연/건축면적
191.3㎡ 57.87평 358.41㎡ 108.42평 114.39㎡ 34.6평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 매물 설명
  • 실거래가 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
-
매매가 110억 수익률 - 평단가 (대지) 1억9,008만
서울 강남구 신사동
대지면적 191.3㎡ 57.87평
연면적 358.41㎡ 108.42평
건축면적 114.39㎡ 34.6평
건물규모
지하 1F / 지상 3F
기본 정보
소재지
서울 강남구 신사동
매물번호 10710
대분류 토지·신축부지 소분류 역세권,200억이하
매물등록일 2026-04-24 17:50:17
소재지
서울 강남구 신사동
대분류 토지·신축부지
소분류 역세권,200억이하
매물등록일 2026-04-24 17:50:17
금액 정보
매매가 110억 대지면적 평단가 1억9,008만
연면적 평단가 1억145만 건축면적 평단가 3억1,789만
매매가 110억
대지면적 평단가 1억9,008만
연면적 평단가 1억145만
건축면적 평단가 3억1,789만
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 3F 대지면적
191.3㎡ 57.87평
연면적
358.41㎡ 108.42평
건축면적
114.39㎡ 34.6평 (건폐율 59.8%)
용적률산정 연면적
328.41㎡ 99.34평 (용적률 171.67%)
주용도 제2종근린생활시설
주구조 벽돌구조 엘리베이터 -
주차
-
도로너비 -
기타용도 근린생활시설 높이 12M
지붕구조 (철근)콘크리트 세대/가구수 -
허가일 1983-11-01 착공일 -
사용승인일 1984-07-20 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 3F
대지면적
191.3㎡ 57.87평
연면적
358.41㎡ 108.42평
건축면적
114.39㎡ 34.6평 (건폐율 59.8%)
용적률산정 연면적
328.41㎡ 99.34평 (용적률 171.67%)
주용도 제2종근린생활시설
주구조 벽돌구조
엘리베이터 -
주차
-
도로너비 -
기타용도 근린생활시설
높이 12M
지붕구조 (철근)콘크리트
세대/가구수 -
허가일 1983-11-01
착공일 -
사용승인일 1984-07-20
리모델링일 -
건물 층정보
주용도 기타용도 바닥면적
옥탑층 기타제2종근린생활시설 계단실(연면적제외) 16.24㎡ 4.91평
3층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 85.44㎡ 25.85평
3층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 14.19㎡ 4.29평
2층 일반음식점 일반음식점 92.85㎡ 28.09평
2층 일반음식점 일반음식점 21.54㎡ 6.52평
1층 휴게음식점 휴게음식점 39.8㎡ 12.04평
1층 소매점 소매점 53.05㎡ 16.05평
1층 소매점 소매점 21.54㎡ 6.52평
지하1층 기타제2종근린생활시설 지하실 30㎡ 9.08평
토지 정보
필지1
  • 필지1
지번(주소) 서울 강남구 신사동 해당 필지면적
191.3㎡ 57.87평
개별공시지가(㎡) 10,700,000원 개별공시지가(평) 35,371,900원
개별공시지가(합계) 2,046,910,000원 지목
용도지역 제2종일반주거지역 이용상황 주거기타
소유구분 개인 (공유인수 0) 소유권 변동일자 2022-08-08
소유권 변동원인 주소변경 도로접면 세로각지(가)
지형높이 평지 지형형상 세로장방
압류여부 -
지번(주소) 서울 강남구 신사동
해당 필지면적
191.3㎡ 57.87평
개별공시지가(㎡) 10,700,000원
개별공시지가(평) 35,371,900원
개별공시지가(합계) 2,046,910,000원
지목
용도지역 제2종일반주거지역
이용상황 주거기타
소유구분 개인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 2022-08-08
소유권 변동원인 주소변경
도로접면 세로각지(가)
지형높이 평지
지형형상 세로장방
압류여부 -
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 제2종일반주거지역,도시지역
토지이용계획 - 기타 법률
포함 토지거래계약에관한허가구역,과밀억제권역,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,상대보호구역,대공방어협조구역
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
1982-04-10 구획정리완료
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
1 / 1
매물 설명

1층 가게 3개만 현재 운영중이고 12월말에 나감 / 1월이면 올공실 / 월요일 상세정보 답사 후 업데이트 

실거래가 정보
전체
매매
전세
월세

최근 매매가 20억5,000만

22.12.19
-
191.3㎡ 58평
114.39㎡ 35평
제2종근린생활시설
제2종일반주거지역
전체
최근 1년
최근 3년
최근 5년
매매 전세 월세 (보증금이 노출됩니다)
유형 거래일 실거래가 평당가
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인근 지하철
3호선 압구정역 710m 3호선 신사역 710m 분당선 압구정로데오역 890m
인근 버스(주변 500m 이내)
간선 147 200m 간선 343 200m 간선 463 200m 간선 새벽A148 200m 간선 148 200m 지선 4211 200m 간선 342 240m 간선 240 240m 간선 141 240m 지선 3011 240m 경기 3600 270m 간선 143 330m 간선 301 330m 간선 345 330m 간선 472 330m 공항 6006 330m 지선 4318 330m 지선 4312 330m 간선 440 340m
간선 147(압구정역3번출구·23429)
200m
간선 343(압구정역3번출구·23429)
200m
간선 463(압구정역3번출구·23429)
200m
간선 새벽A148(압구정역3번출구·23429)
200m
간선 148(압구정역3번출구·23429)
200m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
담당자
김하늘 과장
yesokskyss@gmail.com
관심매물
주식회사 세은부동산중개법인
대표명조장춘
소재지 서울특별시 강남구 학동로 224, 522호( 논현동,삼환아르누보)
등록번호 11680-2023-00300
대표번호02-6191-8227
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