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소재지
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서울 강남구 삼성동
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매물번호 | 10724 |
|---|---|---|---|
| 대분류 | 사옥용 | 소분류 | 역세권,신축,200억이하 |
| 매물등록일 | 2026-04-29 13:50:24 |
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소재지
|
서울 강남구 삼성동
|
|---|---|
| 대분류 | 사옥용 |
| 소분류 | 역세권,신축,200억이하 |
| 매물등록일 | 2026-04-29 13:50:24 |
| 매매가 | 120억 | 수익률 | 2.41% |
|---|---|---|---|
| 보증금 | 3억1,000만 | 월임대료 | 2,350만 |
| 대지면적 평단가 | 2억607만 | 연면적 평단가 | 6,599만 |
| 건축면적 평단가 | 4억1,700만 |
| 매매가 | 120억 |
|---|---|
| 수익률 | 2.41% |
| 보증금 | 3억1,000만 |
| 월임대료 | 2,350만 |
| 대지면적 평단가 | 2억607만 |
| 연면적 평단가 | 6,599만 |
| 건축면적 평단가 | 4억1,700만 |
| 층정보 | 지하 2F / 지상 6F | 대지면적 |
192.5㎡
58.23평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 연면적 |
601.06㎡
181.82평
㎡
|
건축면적 |
95.13㎡
28.78평
(건폐율 49.42%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
412.48㎡
124.78평
(용적률 214.28%)
㎡
|
주용도 | 제2종근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 | 엘리베이터 | 일반 1대 |
| 주차 |
자주식(옥외) 4대
|
도로너비 | - |
| 기타용도 | 사무소 | 높이 | 19M |
| 지붕구조 | 철근콘크리트구조 | 세대/가구수 | - |
| 허가일 | 2021-08-27 | 착공일 | 2021-11-22 |
| 사용승인일 | 2023-09-22 | 리모델링일 | - |
| 동 명 | 건물1 |
|---|---|
| 층정보 | 지하 2F / 지상 6F |
| 대지면적 |
192.5㎡
58.23평
㎡
|
| 연면적 |
601.06㎡
181.82평
㎡
|
| 건축면적 |
95.13㎡
28.78평
(건폐율 49.42%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
412.48㎡
124.78평
(용적률 214.28%)
㎡
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| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 엘리베이터 | 일반 1대 |
| 주차 |
자주식(옥외) 4대
|
| 도로너비 | - |
| 기타용도 | 사무소 |
| 높이 | 19M |
| 지붕구조 | 철근콘크리트구조 |
| 세대/가구수 | - |
| 허가일 | 2021-08-27 |
| 착공일 | 2021-11-22 |
| 사용승인일 | 2023-09-22 |
| 리모델링일 | - |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 6층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 35.15㎡ 10.63평 |
| 5층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 54.22㎡ 16.4평 |
| 4층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 66.74㎡ 20.19평 |
| 3층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 93.88㎡ 28.4평 |
| 2층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 91.82㎡ 27.78평 |
| 1층 | 일반음식점 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 70.67㎡ 21.38평 |
| 지하1층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 128.26㎡ 38.8평 |
| 지하2층 | 소매점 | 제1종근린생활시설(소매점) | 60.32㎡ 18.25평 |
| 지번(주소) | 서울 강남구 삼성동 | 해당 필지면적 |
192.5㎡
58.23평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) | 11,130,000원 | 개별공시지가(평) | 36,793,387원 |
| 개별공시지가(합계) | 2,142,525,000원 | 지목 | 대 |
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 | 이용상황 | 주거기타 |
| 소유구분 | 개인 (공유인수 0) | 소유권 변동일자 | 2023-10-12 |
| 소유권 변동원인 | 주소변경 | 도로접면 | 세로한면(가) |
| 지형높이 | 평지 | 지형형상 | 세로장방 |
| 압류여부 | - |
| 지번(주소) | 서울 강남구 삼성동 |
|---|---|
| 해당 필지면적 |
192.5㎡
58.23평
㎡
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| 개별공시지가(㎡) | 11,130,000원 |
| 개별공시지가(평) | 36,793,387원 |
| 개별공시지가(합계) | 2,142,525,000원 |
| 지목 | 대 |
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
| 이용상황 | 주거기타 |
| 소유구분 | 개인 (공유인수 0) |
| 소유권 변동일자 | 2023-10-12 |
| 소유권 변동원인 | 주소변경 |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
| 지형높이 | 평지 |
| 지형형상 | 세로장방 |
| 압류여부 | - |
| 포함 | 제3종일반주거지역,지구단위계획구역,도시지역 |
|---|
| 포함 | 토지거래계약에관한허가구역,과밀억제권역,대공방어협조구역 |
|---|
| 일자 | 사유 |
| 1982-04-10 | 구획정리완료 |
|---|
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전 대비 |
| 공시가격이 없습니다. | ||
|---|---|---|
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|---|---|
| 서울 구로구 구로동 222-1 | 선택 |
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