주식회사 세은부동산중개법인 TEL:02-6191-8227
매물번호 10729
매물번호 10729
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서울 종로구 재동 9 외 1필지 지하 1F / 지상 4F
카카오 지도
디스코
밸류맵
매매가
200억
수익률
-
평단가 (대지)
2억2,549만
대지/연/건축면적
292.2㎡ 88.39평 880.67㎡ 266.4평 173.63㎡ 52.52평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 매물 설명
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
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매매가 200억 수익률 - 평단가 (대지) 2억2,549만
서울 종로구 재동 9 외 1필지
카카오 지도
디스코
밸류맵
대지면적 292.2㎡ 88.39평
연면적 880.67㎡ 266.4평
건축면적 173.63㎡ 52.52평
건물규모
지하 1F / 지상 4F
기본 정보
소재지
서울 종로구 재동 9 외 1필지
도로명 주소 서울 종로구 북촌로5길 6
매물번호 10729 대분류 수익형
소분류 역세권 매물등록일 2026-04-30 14:52:11
소재지
서울 종로구 재동 9 외 1필지
도로명 주소
서울 종로구 북촌로5길 6
대분류 수익형
소분류 역세권
매물등록일 2026-04-30 14:52:11
금액 정보
매매가 200억 대지면적 평단가 2억2,626만
연면적 평단가 7,507만 건축면적 평단가 3억8,078만
매매가 200억
대지면적 평단가 2억2,626만
연면적 평단가 7,507만
건축면적 평단가 3억8,078만
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 4F 대지면적
292.2㎡ 88.39평
연면적
880.67㎡ 266.4평
건축면적
173.63㎡ 52.52평 (건폐율 59.22%)
용적률산정 연면적
669.15㎡ 202.42평 (용적률 228.22%)
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 -
주차
자주식(옥내) 4대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설 높이 12M
지붕구조 한식기와잇기 세대/가구수 - 세대 2가구
허가일 1994-05-02 착공일 1994-05-09
사용승인일 1994-12-13 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 4F
대지면적
292.2㎡ 88.39평
연면적
880.67㎡ 266.4평
건축면적
173.63㎡ 52.52평 (건폐율 59.22%)
용적률산정 연면적
669.15㎡ 202.42평 (용적률 228.22%)
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 -
주차
자주식(옥내) 4대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설
높이 12M
지붕구조 한식기와잇기
세대/가구수 0세대 2가구
허가일 1994-05-02
착공일 1994-05-09
사용승인일 1994-12-13
리모델링일 -
건물 층정보
주용도 기타용도 바닥면적
옥탑 기타제2종근린생활시설 연면적제외 19.8㎡ 5.99평
4층 다가구주택 다가구주택 160.91㎡ 48.68평
3층 다가구주택 다가구주택 168.83㎡ 51.07평
2층 일반음식점 근린생활시설(일반음식점) 170.51㎡ 51.58평
1층 기타제2종근린생활시설 주차장 50.36㎡ 15.23평
1층 휴게음식점 제1종근린생활시설(휴게음식점) 118.54㎡ 35.86평
지하층 일반음식점 근린생활시설(일반음식점) 211.52㎡ 63.98평
토지 정보
재동 9
  • 재동 9
  • 재동11
지번(주소) 서울 종로구 재동 9 해당 필지면적
125.6㎡ 37.99평
개별공시지가(㎡) 12,880,000원 개별공시지가(평) 42,578,511원
개별공시지가(합계) 1,617,728,000원 지목
용도지역 제1종일반주거지역 이용상황 주상용
소유구분 개인 (공유인수 0) 소유권 변동일자 2023-08-17
소유권 변동원인 주소변경 도로접면 중로각지
지형높이 평지 지형형상 사다리형
압류여부 -
필지 면적합계
293.2㎡ 88.69평
개별공시지가(㎡) 12,880,000원
개별공시지가(평) 42,578,512원 개별공시지가(합계) 3,776,416,000원
지번(주소) 서울 종로구 재동 9
해당 필지면적
125.6㎡ 37.99평
개별공시지가(㎡) 12,880,000원
개별공시지가(평) 42,578,511원
개별공시지가(합계) 1,617,728,000원
지목
용도지역 제1종일반주거지역
이용상황 주상용
소유구분 개인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 2023-08-17
소유권 변동원인 주소변경
도로접면 중로각지
지형높이 평지
지형형상 사다리형
압류여부 -
필지 면적합계
293.2㎡ 88.69평
개별공시지가(㎡) 12,880,000원
개별공시지가(평) 42,578,512원
개별공시지가(합계) 3,776,416,000원
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 고도지구,제1종일반주거지역,제1종지구단위계획구역,도시지역
토지이용계획 - 기타 법률
포함 상대보호구역,토지거래계약에관한허가구역,역사문화특화경관지구,서울도심,중점경관관리구역,역사문화환경보존지역,과밀억제권역,가축사육제한구역,대공방어협조구역(위탁고도:54-236m)
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
1941-11-11 분할되어 본번에 을 부함
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
1 / 1
매물 설명

용도변경 가능 명도 어려움 용적률228% 

2층 15000-1000-30
1층원쪽  10000-350-20
가운데 3500-330-20
오른쪽1650-110-10
지하 2억-200

인근 지하철
3호선 안국역 340m 3호선 경복궁역 1,050m 1호선 종각역 1,050m
인근 버스(주변 500m 이내)
마을 종로01 60m 마을 종로02 60m 공항 6011 330m 간선 172 350m 간선 151 350m 간선 162 350m 간선 109 350m 지선 8111 350m 간선 601 370m 마을 종로11 370m 지선 7025 370m N51 390m 간선 171 390m 간선 272 390m 간선 710 390m 순환 01A 420m 순환 청와대A01 440m 간선 704 480m 간선 406 480m 간선 401 480m 지선 7022 480m
마을 종로01(가회동주민센터·01564)
60m
마을 종로02(가회동주민센터·01564)
60m
공항 6011(안국역·01779)
330m
간선 172(안국역.서울공예박물관·01295)
350m
간선 151(안국역.서울공예박물관·01295)
350m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
담당자
조장춘 대표
010-5415-8668 02-6191-8227
clicki76@naver.com
관심매물
주식회사 세은부동산중개법인
대표명조장춘
소재지 서울특별시 강남구 학동로 224, 522호( 논현동,삼환아르누보)
등록번호 11680-2023-00300
대표번호02-6191-8227
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