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소재지
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서울 강남구 신사동
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매물번호 | 10732 |
|---|---|---|---|
| 대분류 | 투자용 | 소분류 | 대로변 |
| 매물등록일 | 2026-05-04 17:40:44 |
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소재지
|
서울 강남구 신사동
|
|---|---|
| 대분류 | 투자용 |
| 소분류 | 대로변 |
| 매물등록일 | 2026-05-04 17:40:44 |
| 매매가 | 426억 | 수익률 | 1.14% |
|---|---|---|---|
| 보증금 | 4억 | 월임대료 | 4,000만 |
| 대지면적 평단가 | 4억2,934만 | 연면적 평단가 | 2억3,819만 |
| 건축면적 평단가 | 7억8,454만 |
| 매매가 | 426억 |
|---|---|
| 수익률 | 1.14% |
| 보증금 | 4억 |
| 월임대료 | 4,000만 |
| 대지면적 평단가 | 4억2,934만 |
| 연면적 평단가 | 2억3,819만 |
| 건축면적 평단가 | 7억8,454만 |
| 층정보 | 지하 1F / 지상 3F | 대지면적 |
328㎡
99.22평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 연면적 |
591.23㎡
178.85평
㎡
|
건축면적 |
179.5㎡
54.3평
(건폐율 54.73%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
428.05㎡
129.49평
(용적률 130.5%)
㎡
|
주용도 | 제1종근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 | 엘리베이터 | - |
| 주차 |
자주식(옥외) 4대
|
도로너비 | - |
| 기타용도 | 제1종근린생활시설(소매점) | 높이 | - |
| 지붕구조 | 슬라브 | 세대/가구수 | - |
| 허가일 | 1986-09-02 | 착공일 | - |
| 사용승인일 | 1986-12-09 | 리모델링일 | - |
| 동 명 | 건물1 |
|---|---|
| 층정보 | 지하 1F / 지상 3F |
| 대지면적 |
328㎡
99.22평
㎡
|
| 연면적 |
591.23㎡
178.85평
㎡
|
| 건축면적 |
179.5㎡
54.3평
(건폐율 54.73%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
428.05㎡
129.49평
(용적률 130.5%)
㎡
|
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 엘리베이터 | - |
| 주차 |
자주식(옥외) 4대
|
| 도로너비 | - |
| 기타용도 | 제1종근린생활시설(소매점) |
| 높이 | - |
| 지붕구조 | 슬라브 |
| 세대/가구수 | - |
| 허가일 | 1986-09-02 |
| 착공일 | - |
| 사용승인일 | 1986-12-09 |
| 리모델링일 | - |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 3층 | 소매점 | 제1종근린생활시설(소매점) | 163.18㎡ 49.36평 |
| 2층 | 소매점 | 제1종근린생활시설(소매점) | 85.37㎡ 25.82평 |
| 1층 | 소매점 | 제1종근린생활시설(소매점) | 16.32㎡ 4.94평 |
| 1층 | 소매점 | 제1종근린생활시설(소매점) | 163.18㎡ 49.36평 |
| 지하1층 | 소매점 | 제1종근린생활시설(소매점) | 163.18㎡ 49.36평 |
| 지번(주소) | 서울 강남구 신사동 | 해당 필지면적 |
328㎡
99.22평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) | 19,080,000원 | 개별공시지가(평) | 63,074,378원 |
| 개별공시지가(합계) | 6,258,240,000원 | 지목 | 대 |
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 | 이용상황 | 상업용 |
| 소유구분 | 개인 (공유인수 0) | 소유권 변동일자 | 2016-11-21 |
| 소유권 변동원인 | 소유권이전 | 도로접면 | 세로각지(가) |
| 지형높이 | 평지 | 지형형상 | 가로장방 |
| 압류여부 | - |
| 지번(주소) | 서울 강남구 신사동 |
|---|---|
| 해당 필지면적 |
328㎡
99.22평
㎡
|
| 개별공시지가(㎡) | 19,080,000원 |
| 개별공시지가(평) | 63,074,378원 |
| 개별공시지가(합계) | 6,258,240,000원 |
| 지목 | 대 |
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
| 이용상황 | 상업용 |
| 소유구분 | 개인 (공유인수 0) |
| 소유권 변동일자 | 2016-11-21 |
| 소유권 변동원인 | 소유권이전 |
| 도로접면 | 세로각지(가) |
| 지형높이 | 평지 |
| 지형형상 | 가로장방 |
| 압류여부 | - |
| 포함 | 제3종일반주거지역,도시지역 |
|---|
| 포함 | 토지거래계약에관한허가구역,가로구역별 최고높이 제한지역,과밀억제권역,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,상대보호구역,대공방어협조구역 |
|---|
| 일자 | 사유 |
| 1983-01-19 | 분할되어 본번에 을 부함 |
|---|
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전 대비 |
| 공시가격이 없습니다. | ||
|---|---|---|
임차 계약 5년차중 현재 3년차
명도 협조 불가
중복으로 체크된 매물이 삭제된 매물일 경우
관리자(중개소 대표)에게 문의하여 해당 매물을 완전 삭제 해주시기 바랍니다
중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
| 주소 | 선택 |
|---|---|
| 서울 구로구 구로동 222-1 | 선택 |
| 서울 구로구 구로동 222-2 | 선택 |
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