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소재지
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서울 강남구 신사동
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매물번호 | 10733 |
|---|---|---|---|
| 대분류 | 토지·신축부지 | 소분류 | 역세권,100억이하 |
| 매물등록일 | 2026-05-04 18:26:14 |
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소재지
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서울 강남구 신사동
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|---|---|
| 대분류 | 토지·신축부지 |
| 소분류 | 역세권,100억이하 |
| 매물등록일 | 2026-05-04 18:26:14 |
| 매매가 | 88억 | 대지면적 평단가 | 1억4,941만 |
|---|---|---|---|
| 연면적 평단가 | 7,317만 | 건축면적 평단가 | 2억5,287만 |
| 매매가 | 88억 |
|---|---|
| 대지면적 평단가 | 1억4,941만 |
| 연면적 평단가 | 7,317만 |
| 건축면적 평단가 | 2억5,287만 |
| 층정보 | 지하 1F / 지상 3F | 대지면적 |
194.7㎡
58.9평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 연면적 |
397.56㎡
120.26평
㎡
|
건축면적 |
115.04㎡
34.8평
(건폐율 59.09%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
284.99㎡
86.21평
(용적률 146.37%)
㎡
|
주용도 | 제2종근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 | 엘리베이터 | - |
| 주차 |
자주식(옥외) 3대
|
도로너비 | - |
| 기타용도 | 주거시설,근린생활시설 | 높이 | 10M |
| 지붕구조 | 평슬라브 | 세대/가구수 | - 세대 3가구 |
| 허가일 | 1996-07-03 | 착공일 | 1997-03-04 |
| 사용승인일 | 1997-07-12 | 리모델링일 | - |
| 동 명 | 건물1 |
|---|---|
| 층정보 | 지하 1F / 지상 3F |
| 대지면적 |
194.7㎡
58.9평
㎡
|
| 연면적 |
397.56㎡
120.26평
㎡
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| 건축면적 |
115.04㎡
34.8평
(건폐율 59.09%)
㎡
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| 용적률산정 연면적 |
284.99㎡
86.21평
(용적률 146.37%)
㎡
|
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 엘리베이터 | - |
| 주차 |
자주식(옥외) 3대
|
| 도로너비 | - |
| 기타용도 | 주거시설,근린생활시설 |
| 높이 | 10M |
| 지붕구조 | 평슬라브 |
| 세대/가구수 | 0세대 3가구 |
| 허가일 | 1996-07-03 |
| 착공일 | 1997-03-04 |
| 사용승인일 | 1997-07-12 |
| 리모델링일 | - |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑층 | 다가구주택 | 계단실통로,연면적제외 | 14.04㎡ 4.25평 |
| 3층 | 다가구주택 | 다가구주택(1가구) | 84.8㎡ 25.65평 |
| 2층 | 다가구주택 | 다가구주택(2가구) | 94.82㎡ 28.68평 |
| 1층 | 일반음식점 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 105.37㎡ 31.87평 |
| 지하1층 | 일반음식점 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 112.57㎡ 34.05평 |
| 지번(주소) | 서울 강남구 신사동 | 해당 필지면적 |
194.7㎡
58.9평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) | 14,080,000원 | 개별공시지가(평) | 46,545,453원 |
| 개별공시지가(합계) | 2,741,376,000원 | 지목 | 대 |
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 | 이용상황 | 주상용 |
| 소유구분 | 개인 (공유인수 0) | 소유권 변동일자 | 2023-02-10 |
| 소유권 변동원인 | 주소변경 | 도로접면 | 소로한면 |
| 지형높이 | 평지 | 지형형상 | 사다리형 |
| 압류여부 | - |
| 지번(주소) | 서울 강남구 신사동 |
|---|---|
| 해당 필지면적 |
194.7㎡
58.9평
㎡
|
| 개별공시지가(㎡) | 14,080,000원 |
| 개별공시지가(평) | 46,545,453원 |
| 개별공시지가(합계) | 2,741,376,000원 |
| 지목 | 대 |
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 이용상황 | 주상용 |
| 소유구분 | 개인 (공유인수 0) |
| 소유권 변동일자 | 2023-02-10 |
| 소유권 변동원인 | 주소변경 |
| 도로접면 | 소로한면 |
| 지형높이 | 평지 |
| 지형형상 | 사다리형 |
| 압류여부 | - |
| 포함 | 지구단위계획구역,제2종일반주거지역,도시지역 |
|---|
| 포함 | 토지거래계약에관한허가구역,상대보호구역,과밀억제권역,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,대공방어협조구역 |
|---|
| 일자 | 사유 |
| 1982-04-10 | 구획정리완료 |
|---|
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전 대비 |
| 공시가격이 없습니다. | ||
|---|---|---|
명도 / 용도변경 협조 가능
브리핑은 1.8억에 원하고 더 내릴수 있다고 함
0529 업데이트
첫브리핑 1.6억 그대로 평당 1.5억까지 가능 = 88억
ti 1:1 비율
평당 250 = 1.5억 2년 계약 1000
평당 500 = 3억 3년 계약 1300
중복으로 체크된 매물이 삭제된 매물일 경우
관리자(중개소 대표)에게 문의하여 해당 매물을 완전 삭제 해주시기 바랍니다
중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
| 주소 | 선택 |
|---|---|
| 서울 구로구 구로동 222-1 | 선택 |
| 서울 구로구 구로동 222-2 | 선택 |
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