주식회사 세은부동산중개법인 TEL:02-6191-8227
매물번호 10734
매물번호 10734
-
서울 강남구 논현동 지하 1F / 지상 6F
매매가
630억
수익률
-
평단가 (대지)
2억8,913만
대지/연/건축면적
720.66㎡ 218평 2,541.48㎡ 768.8평 353.4㎡ 106.9평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 매물 설명
  • 실거래가 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
-
매매가 630억 수익률 - 평단가 (대지) 2억8,913만
서울 강남구 논현동
대지면적 720.66㎡ 218평
연면적 2,541.48㎡ 768.8평
건축면적 353.4㎡ 106.9평
건물규모
지하 1F / 지상 6F
기본 정보
소재지
서울 강남구 논현동
매물번호 10734
대분류 대형빌딩 소분류 역세권,대로변
매물등록일 2026-05-05 09:41:44
소재지
서울 강남구 논현동
대분류 대형빌딩
소분류 역세권,대로변
매물등록일 2026-05-05 09:41:44
금액 정보
매매가 630억 대지면적 평단가 2억8,899만
연면적 평단가 8,194만 건축면적 평단가 5억8,931만
매매가 630억
대지면적 평단가 2억8,899만
연면적 평단가 8,194만
건축면적 평단가 5억8,931만
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 6F 대지면적
720.66㎡ 218평
연면적
2,541.48㎡ 768.8평
건축면적
353.4㎡ 106.9평
용적률산정 연면적
2,109.48㎡ 638.12평 (용적률 292.86%)
주용도 업무시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 -
주차
자주식(옥내) 26대
도로너비 -
기타용도 업무시설 근린생활시설 높이 -
지붕구조 슬라브 세대/가구수 -
허가일 1985-12-02 착공일 -
사용승인일 1986-11-07 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 6F
대지면적
720.66㎡ 218평
연면적
2,541.48㎡ 768.8평
건축면적
353.4㎡ 106.9평
용적률산정 연면적
2,109.48㎡ 638.12평 (용적률 292.86%)
주용도 업무시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 -
주차
자주식(옥내) 26대
도로너비 -
기타용도 업무시설 근린생활시설
높이 -
지붕구조 슬라브
세대/가구수 -
허가일 1985-12-02
착공일 -
사용승인일 1986-11-07
리모델링일 -
건물 층정보
주용도 기타용도 바닥면적
6층 기타일반업무시설 코아 50.46㎡ 15.26평
6층 교육(연수)원 연수실 239.8㎡ 72.54평
6층 일반음식점 식당,주방 48.14㎡ 14.56평
6층 기타일반업무시설 교환실 15㎡ 4.54평
5층 기타일반업무시설 코아 50.46㎡ 15.26평
5층 사무소 사무소 302.94㎡ 91.64평
4층 기타일반업무시설 코아 50.46㎡ 15.26평
4층 사무소 사무소 302.94㎡ 91.64평
3층 기타일반업무시설 코아 50.46㎡ 15.26평
3층 사무소 사무소 302.94㎡ 91.64평
2층 기타일반업무시설 현관,코아 80.86㎡ 24.46평
2층 학원 제2종근린생활시설(학원) 269.42㎡ 81.5평
1층 기타일반업무시설 코아 26.24㎡ 7.94평
1층 기타일반업무시설 주차장 319.36㎡ 96.61평
지하1층 기타제1종근린생활시설 근린생활시설 161.08㎡ 48.73평
지하1층 기타일반업무시설 기계실,전기실 231.48㎡ 70.02평
지하1층 기타일반업무시설 코아,복도계단 39.44㎡ 11.93평
토지 정보
필지1
  • 필지1
지번(주소) 서울 강남구 논현동 해당 필지면적
720.3㎡ 217.89평
개별공시지가(㎡) 29,670,000원 개별공시지가(평) 98,082,641원
개별공시지가(합계) 21,371,301,000원 지목
용도지역 제3종일반주거지역, 일반상업지역 이용상황 업무용
소유구분 법인 (공유인수 0) 소유권 변동일자 2022-09-22
소유권 변동원인 소유권이전 도로접면 광대로한면
지형높이 평지 지형형상 세로장방
압류여부 -
지번(주소) 서울 강남구 논현동
해당 필지면적
720.3㎡ 217.89평
개별공시지가(㎡) 29,670,000원
개별공시지가(평) 98,082,641원
개별공시지가(합계) 21,371,301,000원
지목
용도지역 제3종일반주거지역, 일반상업지역
이용상황 업무용
소유구분 법인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 2022-09-22
소유권 변동원인 소유권이전
도로접면 광대로한면
지형높이 평지
지형형상 세로장방
압류여부 -
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 도시지역
저촉 제3종일반주거지역,일반상업지역
접함 광로3류(폭 40m~50m)
토지이용계획 - 기타 법률
포함 토지거래계약에관한허가구역,가로구역별 최고높이 제한지역,과밀억제권역,대공방어협조구역
저촉 가로구역별 최고높이 제한지역,건축선,상대보호구역
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
1986-09-26 번과 합병
1982-04-10 구획정리완료
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
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매물 설명
실거래가 정보
전체
매매
전세
월세

최근 매매가 415억

22.12.19
-
720.3㎡ 218평
353.4㎡ 107평
업무시설
제3종일반주거지역, 일반상업지역
전체
최근 1년
최근 3년
최근 5년
매매 전세 월세 (보증금이 노출됩니다)
유형 거래일 실거래가 평당가
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인근 지하철
9호선 선정릉역 230m 분당선 선정릉역 230m 9호선 언주역 660m
인근 버스(주변 500m 이내)
지선 3412 100m 지선 8641 100m 지선 6411 100m 간선 472 260m 마을 강남07 260m 지선 4312 260m 지선 3414 260m 지선 3426 260m 간선 141 270m 간선 242 270m 간선 361 300m 간선 342 350m 공항 6703 400m 경기 3600 480m
지선 3412(아크로힐스논현·23273)
100m
지선 8641(아크로힐스논현·23273)
100m
지선 6411(아크로힐스논현·23273)
100m
간선 472(선정릉역.국가무형유산전수교육관·23275)
260m
마을 강남07(선정릉역.국가무형유산전수교육관·23215)
260m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
담당자
김하늘 과장
yesokskyss@gmail.com
관심매물
주식회사 세은부동산중개법인
대표명조장춘
소재지 서울특별시 강남구 학동로 224, 522호( 논현동,삼환아르누보)
등록번호 11680-2023-00300
대표번호02-6191-8227
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