주식회사 세은부동산중개법인 TEL:02-6191-8227
매물번호 10746
매물번호 10746
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서울 강남구 신사동 지하 4F / 지상 6F
매매가
-
수익률
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평단가 (대지)
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대지/연/건축면적
628.9㎡ 190.24평 2,646.72㎡ 800.63평 352.5㎡ 106.63평
  • 기본 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 매물 설명
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
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매매가 - 수익률 - 평단가 (대지) -
서울 강남구 신사동
대지면적 628.9㎡ 190.24평
연면적 2,646.72㎡ 800.63평
건축면적 352.5㎡ 106.63평
건물규모
지하 4F / 지상 6F
기본 정보
소재지
서울 강남구 신사동
매물번호 10746
대분류 투자용 매물등록일 2026-05-11 09:44:27
소재지
서울 강남구 신사동
대분류 투자용
매물등록일 2026-05-11 09:44:27
건물 정보
건물1
층정보 지하 4F / 지상 6F 대지면적
628.9㎡ 190.24평
연면적
2,646.72㎡ 800.63평
건축면적
352.5㎡ 106.63평 (건폐율 56.05%)
용적률산정 연면적
1,250.35㎡ 378.23평 (용적률 198.82%)
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥외) 1대 기계식(옥내) 40대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설 높이 26M
지붕구조 평스라브 세대/가구수 -
허가일 2006-02-28 착공일 2007-02-28
사용승인일 2009-03-06 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 4F / 지상 6F
대지면적
628.9㎡ 190.24평
연면적
2,646.72㎡ 800.63평
건축면적
352.5㎡ 106.63평 (건폐율 56.05%)
용적률산정 연면적
1,250.35㎡ 378.23평 (용적률 198.82%)
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥외) 1대 기계식(옥내) 40대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설
높이 26M
지붕구조 평스라브
세대/가구수 -
허가일 2006-02-28
착공일 2007-02-28
사용승인일 2009-03-06
리모델링일 -
건물 층정보
주용도 기타용도 바닥면적
옥탑1층 기타제2종근린생활시설 계단실(연면적제외) 39.59㎡ 11.98평
6층 사진관 제2종근린생활시설(사진관) 97.74㎡ 29.57평
5층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 185.7㎡ 56.17평
4층 미용원 제1종근린생활시설(미용원) 237.02㎡ 71.7평
3층 사진관 제2종근린생활시설(사진관) 283.23㎡ 85.68평
2층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 268.08㎡ 81.09평
1층 기타제2종근린생활시설 카리프트 28.49㎡ 8.62평
1층 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점) 178.58㎡ 54.02평
지하1 기타제2종근린생활시설 계단실, 복도, 화장실 115.08㎡ 34.81평
지하1 사무소 제2종근린생활시설(사무소-사무소) 120.2㎡ 36.36평
지하1 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점) 95.68㎡ 28.94평
지하2 기타제2종근린생활시설 계단실, 복도, 화장실 108.76㎡ 32.9평
지하2 사무소 제2종근린생활시설(사무소-사무소) 28.08㎡ 8.49평
지하2 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점) 366.73㎡ 110.94평
지하3 기타제2종근린생활시설 전기실,발전기실 120.69㎡ 36.51평
지하4 기타제2종근린생활시설 주차장 412.66㎡ 124.83평
토지 정보
필지1
  • 필지1
  • 필지2
지번(주소) 서울 강남구 신사동 해당 필지면적
376.7㎡ 113.95평
개별공시지가(㎡) 14,830,000원 개별공시지가(평) 49,024,792원
개별공시지가(합계) 5,586,461,000원 지목
용도지역 제2종일반주거지역 이용상황 상업용
소유구분 개인 (공유인수 0) 소유권 변동일자 2019-03-27
소유권 변동원인 주소변경 도로접면 세로한면(가)
지형높이 평지 지형형상 세로장방
압류여부 -
필지 면적합계
628.9㎡ 190.24평
개별공시지가(㎡) 14,830,000원
개별공시지가(평) 49,024,806원 개별공시지가(합계) 9,326,587,000원
지번(주소) 서울 강남구 신사동
해당 필지면적
376.7㎡ 113.95평
개별공시지가(㎡) 14,830,000원
개별공시지가(평) 49,024,792원
개별공시지가(합계) 5,586,461,000원
지목
용도지역 제2종일반주거지역
이용상황 상업용
소유구분 개인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 2019-03-27
소유권 변동원인 주소변경
도로접면 세로한면(가)
지형높이 평지
지형형상 세로장방
압류여부 -
필지 면적합계
628.9㎡ 190.24평
개별공시지가(㎡) 14,830,000원
개별공시지가(평) 49,024,806원
개별공시지가(합계) 9,326,587,000원
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 제2종일반주거지역,도시지역
토지이용계획 - 기타 법률
포함 토지거래계약에관한허가구역,과밀억제권역,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,대공방어협조구역
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
1995-06-09 번과 합병
1982-04-10 구획정리완료
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
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매물 설명
인근 지하철
분당선 압구정로데오역 400m 3호선 압구정역 800m 7호선 강남구청역 1,070m
인근 버스(주변 500m 이내)
간선 141 250m 간선 342 250m 지선 3011 250m 간선 143 280m 간선 145 280m 간선 240 280m 간선 301 280m 간선 343 280m 간선 345 280m 간선 472 280m 경기 3600 280m 지선 4312 280m 지선 4318 280m 간선 440 320m 공항 6006 320m 경기 9507 360m 경기 9407 360m 경기 9607 360m 지선 4212 390m 간선 463 450m 간선 148 450m
간선 141(신구중학교·23163)
250m
간선 342(신구중학교·23163)
250m
지선 3011(신구중학교·23163)
250m
간선 143(압구정파출소·23157)
280m
간선 145(압구정파출소·23157)
280m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
담당자
김준영 부장
010-5820-1298
kkh5488@naver.com
관심매물
주식회사 세은부동산중개법인
대표명조장춘
소재지 서울특별시 강남구 학동로 224, 522호( 논현동,삼환아르누보)
등록번호 11680-2023-00300
대표번호02-6191-8227
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