주식회사 세은부동산중개법인 TEL:02-6191-8227
매물번호 10753
매물번호 10753
-
서울 관악구 신림동 지하 1F / 지상 8F
매매가
75억
수익률
3.95%
평단가 (대지)
7,398만
대지/연/건축면적
335.1㎡ 101.37평 1,798.89㎡ 544.16평 200㎡ 60.5평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 매물 설명
  • 실거래가 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
-
매매가 75억 수익률 3.95% 평단가 (대지) 7,398만
서울 관악구 신림동
대지면적 335.1㎡ 101.37평
연면적 1,798.89㎡ 544.16평
건축면적 200㎡ 60.5평
건물규모
지하 1F / 지상 8F
기본 정보
소재지
서울 관악구 신림동
매물번호 10753
대분류 투자용 소분류 역세권,100억이하
매물등록일 2026-05-11 16:15:04
소재지
서울 관악구 신림동
대분류 투자용
소분류 역세권,100억이하
매물등록일 2026-05-11 16:15:04
금액 정보
매매가 75억 수익률 3.95%
보증금 2억 월임대료 2,400만
대지면적 평단가 7,398만 연면적 평단가 1,378만
건축면적 평단가 1억2,396만
매매가 75억
수익률 3.95%
보증금 2억
월임대료 2,400만
대지면적 평단가 7,398만
연면적 평단가 1,378만
건축면적 평단가 1억2,396만
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 8F 대지면적
335.1㎡ 101.37평
연면적
1,798.89㎡ 544.16평
건축면적
200㎡ 60.5평 (건폐율 59.68%)
용적률산정 연면적
1,600㎡ 484평 (용적률 477.47%)
주용도 교육연구시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 5대 자주식(옥외) 3대
도로너비 -
기타용도 교육연구및복지시설 근린생활시설 높이 25M
지붕구조 평스라브 세대/가구수 -
허가일 2000-04-24 착공일 2000-05-27
사용승인일 2000-12-29 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 8F
대지면적
335.1㎡ 101.37평
연면적
1,798.89㎡ 544.16평
건축면적
200㎡ 60.5평 (건폐율 59.68%)
용적률산정 연면적
1,600㎡ 484평 (용적률 477.47%)
주용도 교육연구시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 5대 자주식(옥외) 3대
도로너비 -
기타용도 교육연구및복지시설 근린생활시설
높이 25M
지붕구조 평스라브
세대/가구수 -
허가일 2000-04-24
착공일 2000-05-27
사용승인일 2000-12-29
리모델링일 -
건물 층정보
주용도 기타용도 바닥면적
옥탑 2층 기타교육연구시설 계단및기계실,물탱크(연면적제외) 24.99㎡ 7.56평
옥탑 1층 기타교육연구시설 계단및기계실,물탱크(연면적제외) 24.99㎡ 7.56평
8층 학원 교육연구및복지시설(학원) 200㎡ 60.5평
7층 학원 교육연구및복지시설(학원) 200㎡ 60.5평
6층 학원 교육연구및복지시설(학원) 200㎡ 60.5평
5층 학원 교육연구및복지시설(학원) 200㎡ 60.5평
4층 학원 교육연구및복지시설(학원) 200㎡ 60.5평
3층 학원 교육연구및복지시설(학원) 200㎡ 60.5평
2층 학원 교육연구및복지시설(학원) 200㎡ 60.5평
1층 기타공공시설 근린생활시설 200㎡ 60.5평
지하1 기타제1종근린생활시설 주차장 198.89㎡ 60.16평
토지 정보
필지1
  • 필지1
지번(주소) 서울 관악구 신림동 해당 필지면적
335.1㎡ 101.37평
개별공시지가(㎡) 9,039,000원 개별공시지가(평) 29,880,991원
개별공시지가(합계) 3,028,968,900원 지목
용도지역 준주거지역 이용상황 상업기타
소유구분 법인 (공유인수 0) 소유권 변동일자 2022-09-30
소유권 변동원인 소유권이전 도로접면 소로한면
지형높이 평지 지형형상 세로장방
압류여부 -
지번(주소) 서울 관악구 신림동
해당 필지면적
335.1㎡ 101.37평
개별공시지가(㎡) 9,039,000원
개별공시지가(평) 29,880,991원
개별공시지가(합계) 3,028,968,900원
지목
용도지역 준주거지역
이용상황 상업기타
소유구분 법인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 2022-09-30
소유권 변동원인 소유권이전
도로접면 소로한면
지형높이 평지
지형형상 세로장방
압류여부 -
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 준주거지역,지구단위계획구역,도시지역
토지이용계획 - 기타 법률
포함 중점경관관리구역,가축사육제한구역,토지거래계약에관한허가구역,과밀억제권역,벤처기업육성촉진지구,대공방어협조구역
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
1978-05-10 번에서 분할
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
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매물 설명

1층~4층 고시원 

5층~8층 경찰학원 

대출 40억 

실거래가 정보
전체
매매
전세
월세

최근 매매가 65억

22.12.19
-
335.1㎡ 101평
200㎡ 61평
교육연구시설
준주거지역
전체
최근 1년
최근 3년
최근 5년
매매 전세 월세 (보증금이 노출됩니다)
유형 거래일 실거래가 평당가
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인근 지하철
신림선 서울대벤처타운역 250m 2호선 신림역 870m 신림선 관악산역 930m
인근 버스(주변 500m 이내)
간선 152 130m 간선 506 130m 지선 5517 130m 지선 5522B호암 130m 지선 6515 130m 지선 8541 130m 지선 5522A난곡 140m 마을 관악08 250m N75 290m 지선 5515 290m 지선 5516 290m 지선 5528 290m 지선 6512 290m 지선 6514 290m 간선 501 350m 지선 5519 350m 지선 5511 350m
간선 152(서울대벤처타운역·21180)
130m
간선 506(서울대벤처타운역·21180)
130m
지선 5517(서울대벤처타운역·21180)
130m
지선 5522B호암(서울대벤처타운역·21180)
130m
지선 6515(서울대벤처타운역·21180)
130m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
담당자
김하늘 과장
yesokskyss@gmail.com
관심매물
주식회사 세은부동산중개법인
대표명조장춘
소재지 서울특별시 강남구 학동로 224, 522호( 논현동,삼환아르누보)
등록번호 11680-2023-00300
대표번호02-6191-8227
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