주식회사 세은부동산중개법인 TEL:02-6191-8227
매물번호 10759
매물번호 10759
-
서울 강남구 신사동 지상 4F
매매가
280억
수익률
-
평단가 (대지)
3억9,983만
대지/연/건축면적
231.5㎡ 70.03평 481.23㎡ 145.57평 138.26㎡ 41.82평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 매물 설명
  • 실거래가 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
-
매매가 280억 수익률 - 평단가 (대지) 3억9,983만
서울 강남구 신사동
대지면적 231.5㎡ 70.03평
연면적 481.23㎡ 145.57평
건축면적 138.26㎡ 41.82평
건물규모
지상 4F
기본 정보
소재지
서울 강남구 신사동
매물번호 10759
대분류 투자용 소분류 300억이하
매물등록일 2026-05-13 18:57:27
소재지
서울 강남구 신사동
대분류 투자용
소분류 300억이하
매물등록일 2026-05-13 18:57:27
금액 정보
매매가 280억 대지면적 평단가 3억9,983만
연면적 평단가 1억9,234만 건축면적 평단가 6억6,947만
매매가 280억
대지면적 평단가 3억9,983만
연면적 평단가 1억9,234만
건축면적 평단가 6억6,947만
건물 정보
건물1
층정보 지상 4F 대지면적
231.5㎡ 70.03평
연면적
481.23㎡ 145.57평
건축면적
138.26㎡ 41.82평 (건폐율 59.72%)
용적률산정 연면적
481.23㎡ 145.57평 (용적률 207.87%)
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 -
주차
자주식(옥외) 4대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설 높이 14M
지붕구조 (철근)콘크리트 세대/가구수 -
허가일 2003-06-27 착공일 2004-06-08
사용승인일 2004-12-20 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지상 4F
대지면적
231.5㎡ 70.03평
연면적
481.23㎡ 145.57평
건축면적
138.26㎡ 41.82평 (건폐율 59.72%)
용적률산정 연면적
481.23㎡ 145.57평 (용적률 207.87%)
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 -
주차
자주식(옥외) 4대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설
높이 14M
지붕구조 (철근)콘크리트
세대/가구수 -
허가일 2003-06-27
착공일 2004-06-08
사용승인일 2004-12-20
리모델링일 -
건물 층정보
주용도 기타용도 바닥면적
옥탑층 기타제2종근린생활시설 계단실 (연면적제외) 16.75㎡ 5.07평
4층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 112.8㎡ 34.12평
3층 일반음식점 일반음식점 122.81㎡ 37.15평
2층 일반음식점 일반음식점 122.81㎡ 37.15평
1층 일반음식점 일반음식점 122.81㎡ 37.15평
토지 정보
필지1
  • 필지1
지번(주소) 서울 강남구 신사동 해당 필지면적
231.5㎡ 70.03평
개별공시지가(㎡) 15,850,000원 개별공시지가(평) 52,396,692원
개별공시지가(합계) 3,669,275,000원 지목
용도지역 제2종일반주거지역 이용상황 상업용
소유구분 법인 (공유인수 0) 소유권 변동일자 2024-07-18
소유권 변동원인 소유권이전 도로접면 세로한면(가)
지형높이 평지 지형형상 세로장방
압류여부 -
지번(주소) 서울 강남구 신사동
해당 필지면적
231.5㎡ 70.03평
개별공시지가(㎡) 15,850,000원
개별공시지가(평) 52,396,692원
개별공시지가(합계) 3,669,275,000원
지목
용도지역 제2종일반주거지역
이용상황 상업용
소유구분 법인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 2024-07-18
소유권 변동원인 소유권이전
도로접면 세로한면(가)
지형높이 평지
지형형상 세로장방
압류여부 -
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 제2종일반주거지역,도시지역
토지이용계획 - 기타 법률
포함 토지거래계약에관한허가구역,과밀억제권역,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,대공방어협조구역
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
1982-04-10 구획정리완료
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
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매물 설명

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실거래가 정보
전체
매매
전세
월세

최근 매매가 155억

22.12.19
-
231.5㎡ 70평
138.26㎡ 42평
제2종근린생활시설
제2종일반주거지역
전체
최근 1년
최근 3년
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매매 전세 월세 (보증금이 노출됩니다)
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인근 지하철
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인근 버스(주변 500m 이내)
간선 145 270m 간선 342 270m 간선 472 270m 간선 301 270m 지선 4312 270m 간선 141 280m 지선 3011 280m 간선 345 310m 간선 343 310m 간선 240 310m 간선 143 310m 공항 6006 310m 지선 4318 310m 간선 440 320m 경기 9507 320m 경기 9407 320m 경기 3600 320m 경기 9607 320m 지선 4212 350m 간선 148 490m 간선 463 490m
간선 145(일지아트홀·23160)
270m
간선 342(일지아트홀·23160)
270m
간선 472(일지아트홀·23160)
270m
간선 301(일지아트홀·23160)
270m
지선 4312(일지아트홀·23160)
270m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
담당자
김준영 부장
010-5820-1298
kkh5488@naver.com
관심매물
주식회사 세은부동산중개법인
대표명조장춘
소재지 서울특별시 강남구 학동로 224, 522호( 논현동,삼환아르누보)
등록번호 11680-2023-00300
대표번호02-6191-8227
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