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소재지
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서울 강남구 역삼동
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매물번호 | 10771 |
|---|---|---|---|
| 대분류 | 사옥용 | 소분류 | 역세권,200억이하 |
| 매물등록일 | 2026-05-19 14:42:16 |
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소재지
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서울 강남구 역삼동
|
|---|---|
| 대분류 | 사옥용 |
| 소분류 | 역세권,200억이하 |
| 매물등록일 | 2026-05-19 14:42:16 |
| 매매가 | 170억 | 수익률 | 1.47% |
|---|---|---|---|
| 보증금 | 2억4,000만 | 월임대료 | 1,800만 |
| 관리비 | 250만 | 대지면적 평단가 | 1억5,363만 |
| 연면적 평단가 | 4,806만 | 건축면적 평단가 | 2억5,641만 |
| 매매가 | 170억 |
|---|---|
| 수익률 | 1.47% |
| 보증금 | 2억4,000만 |
| 월임대료 | 1,800만 |
| 관리비 | 250만 |
| 대지면적 평단가 | 1억5,363만 |
| 연면적 평단가 | 4,806만 |
| 건축면적 평단가 | 2억5,641만 |
| 층정보 | 지하 1F / 지상 5F | 대지면적 |
365.8㎡
110.65평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 연면적 |
1,169.21㎡
353.69평
㎡
|
건축면적 |
219.17㎡
66.3평
(건폐율 59.92%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
887.12㎡
268.35평
(용적률 242.52%)
㎡
|
주용도 | 제2종근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 | 엘리베이터 | 일반 1대 |
| 주차 |
자주식(옥내) 6대
자주식(옥외) 2대
|
도로너비 | - |
| 기타용도 | 근린생활시설 | 높이 | 16M |
| 지붕구조 | (철근)콘크리트 | 세대/가구수 | - |
| 허가일 | 2003-06-23 | 착공일 | 2005-09-17 |
| 사용승인일 | 2006-06-16 | 리모델링일 | - |
| 동 명 | 건물1 |
|---|---|
| 층정보 | 지하 1F / 지상 5F |
| 대지면적 |
365.8㎡
110.65평
㎡
|
| 연면적 |
1,169.21㎡
353.69평
㎡
|
| 건축면적 |
219.17㎡
66.3평
(건폐율 59.92%)
㎡
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| 용적률산정 연면적 |
887.12㎡
268.35평
(용적률 242.52%)
㎡
|
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 엘리베이터 | 일반 1대 |
| 주차 |
자주식(옥내) 6대
자주식(옥외) 2대
|
| 도로너비 | - |
| 기타용도 | 근린생활시설 |
| 높이 | 16M |
| 지붕구조 | (철근)콘크리트 |
| 세대/가구수 | - |
| 허가일 | 2003-06-23 |
| 착공일 | 2005-09-17 |
| 사용승인일 | 2006-06-16 |
| 리모델링일 | - |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑 2층 | 기타제2종근린생활시설 | ELEV기계실 (연면적제외) | 26.96㎡ 8.16평 |
| 옥탑 1층 | 기타제2종근린생활시설 | 계단실 (연면적제외) | 23.1㎡ 6.99평 |
| 5층 | 사무소 | 사무소 | 116.46㎡ 35.23평 |
| 4층 | 사무소 | 사무소 | 158.71㎡ 48.01평 |
| 3층 | 의원 | 의원 | 214.55㎡ 64.9평 |
| 2층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 214.55㎡ 64.9평 |
| 1층 | 일반음식점 | 일반음식점 | 182.85㎡ 55.31평 |
| 지하1층 | 기타제2종근린생활시설 | 계단실,창고 | 87.51㎡ 26.47평 |
| 지하1층 | 기타제2종근린생활시설 | 주차장 | 194.58㎡ 58.86평 |
| 지번(주소) | 서울 강남구 역삼동 | 해당 필지면적 |
365.8㎡
110.65평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) | 9,966,000원 | 개별공시지가(평) | 32,945,453원 |
| 개별공시지가(합계) | 3,645,562,800원 | 지목 | 대 |
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 | 이용상황 | 주거기타 |
| 소유구분 | 법인 (공유인수 0) | 소유권 변동일자 | 2020-08-18 |
| 소유권 변동원인 | 소유권이전 | 도로접면 | 세로각지(가) |
| 지형높이 | 평지 | 지형형상 | 세로장방 |
| 압류여부 | - |
| 지번(주소) | 서울 강남구 역삼동 |
|---|---|
| 해당 필지면적 |
365.8㎡
110.65평
㎡
|
| 개별공시지가(㎡) | 9,966,000원 |
| 개별공시지가(평) | 32,945,453원 |
| 개별공시지가(합계) | 3,645,562,800원 |
| 지목 | 대 |
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 이용상황 | 주거기타 |
| 소유구분 | 법인 (공유인수 0) |
| 소유권 변동일자 | 2020-08-18 |
| 소유권 변동원인 | 소유권이전 |
| 도로접면 | 세로각지(가) |
| 지형높이 | 평지 |
| 지형형상 | 세로장방 |
| 압류여부 | - |
| 포함 | 제2종일반주거지역,도시지역 |
|---|
| 포함 | 토지거래계약에관한허가구역,과밀억제권역,대공방어협조구역 |
|---|
| 일자 | 사유 |
| 1982-04-10 | 구획정리완료 |
|---|
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전 대비 |
| 공시가격이 없습니다. | ||
|---|---|---|
| 층수 | 임대면적 | 업종 | 보증금 | 월세 | 관리비 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1층 | 181.8182㎡ 55평 | 아쥬르 | 7,000만 | 600만 | - | 27.01.29 만기 / 1년연장 |
| 2층 | 214.876㎡ 65평 | 세광종합기술단 | 1억2,000만 | 700만 | 150만 | 27.03.31 만기 / 1년연장 |
| 3층 | 214.876㎡ 65평 | - | 7,000만 | 700만 | 150만 | - |
| 4층 | 158.6777㎡ 48평 | 어드밴스드애드보케이츠(주) | 5,000만 | 500만 | 100만 | 28.02.24 만기 2602계약 |
| 5층 | 115.7025㎡ 35평 | - | 4,000만 | 430만 | 80만 | - |
| 합계 | 35,000만 | 2,930만 | 480만 |
현재 광고 내리는중으로 벨류맵에 2개만 남아있음
븡은사로 이면 6mx4m 코너 건물
9호선 언주역 도보 5분 거리
용적률 42.52% 이득 본 건물
주차 법정8대 실 주차 12대 가능
최근 매매가 90억
22.12.19| 유형 | 거래일 | 실거래가 | 층 | 평당가 |
중복으로 체크된 매물이 삭제된 매물일 경우
관리자(중개소 대표)에게 문의하여 해당 매물을 완전 삭제 해주시기 바랍니다
중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
| 주소 | 선택 |
|---|---|
| 서울 구로구 구로동 222-1 | 선택 |
| 서울 구로구 구로동 222-2 | 선택 |
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