주식회사 세은부동산중개법인 TEL:02-6191-8227
매물번호 10780
매물번호 10780
-
서울 서초구 서초동 지하 1F / 지상 10F
매매가
250억
수익률
1.27%
평단가 (대지)
2억9,674만
대지/연/건축면적
276.3㎡ 83.58평 1,579.49㎡ 477.8평 163.79㎡ 49.55평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 매물 설명
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
-
매매가 250억 수익률 1.27% 평단가 (대지) 2억9,674만
서울 서초구 서초동
대지면적 276.3㎡ 83.58평
연면적 1,579.49㎡ 477.8평
건축면적 163.79㎡ 49.55평
건물규모
지하 1F / 지상 10F
기본 정보
소재지
서울 서초구 서초동
매물번호 10780
대분류 투자용 소분류 역세권,신축,300억이하
매물등록일 2026-05-25 13:18:45
소재지
서울 서초구 서초동
대분류 투자용
소분류 역세권,신축,300억이하
매물등록일 2026-05-25 13:18:45
금액 정보
매매가 250억 수익률 1.27%
보증금 3억6,000만 월임대료 2,200만
관리비 400만 대지면적 평단가 2억9,911만
연면적 평단가 5,232만 건축면적 평단가 5억457만
매매가 250억
수익률 1.27%
보증금 3억6,000만
월임대료 2,200만
관리비 400만
대지면적 평단가 2억9,911만
연면적 평단가 5,232만
건축면적 평단가 5억457만
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 10F 대지면적
276.3㎡ 83.58평
연면적
1,579.49㎡ 477.8평
건축면적
163.79㎡ 49.55평 (건폐율 59.28%)
용적률산정 연면적
1,430.48㎡ 432.72평 (용적률 517.73%)
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 2대 자주식(옥외) 4대
도로너비 -
기타용도 제1,2종근린생활시설 높이 35M
지붕구조 평스라브 세대/가구수 -
허가일 2023-01-13 착공일 2023-06-05
사용승인일 2024-05-29 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 10F
대지면적
276.3㎡ 83.58평
연면적
1,579.49㎡ 477.8평
건축면적
163.79㎡ 49.55평 (건폐율 59.28%)
용적률산정 연면적
1,430.48㎡ 432.72평 (용적률 517.73%)
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 2대 자주식(옥외) 4대
도로너비 -
기타용도 제1,2종근린생활시설
높이 35M
지붕구조 평스라브
세대/가구수 -
허가일 2023-01-13
착공일 2023-06-05
사용승인일 2024-05-29
리모델링일 -
건물 층정보
주용도 기타용도 바닥면적
옥탑1층 일반음식점 계단실(연면적제외) 20.3㎡ 6.14평
10층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 145.58㎡ 44.04평
9층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 145.58㎡ 44.04평
8층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 145.58㎡ 44.04평
7층 의원 제1종근린생활시설(의원) 145.58㎡ 44.04평
6층 의원 제1종근린생활시설(의원) 145.58㎡ 44.04평
5층 휴게음식점 제1종근린생활시설(휴게음식점) 145.58㎡ 44.04평
4층 휴게음식점 제1종근린생활시설(휴게음식점) 145.58㎡ 44.04평
3층 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점) 146.93㎡ 44.45평
2층 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점) 143.9㎡ 43.53평
1층 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점) 120.59㎡ 36.48평
지하1층 당구장 제2종근린생활시설(운동시설-당구장) 76.06㎡ 23.01평
지하1층 당구장 창고 2.28㎡ 0.69평
지하1층 당구장 코아(계단,복도,화장실) 43.33㎡ 13.11평
지하1층 당구장 펌프실 27.34㎡ 8.27평
토지 정보
필지1
  • 필지1
지번(주소) 서울 서초구 서초동 해당 필지면적
278.5㎡ 84.25평
개별공시지가(㎡) 19,870,000원 개별공시지가(평) 65,685,948원
개별공시지가(합계) 5,533,795,000원 지목
용도지역 일반상업지역 이용상황 상업용
소유구분 개인 (공유인수 0) 소유권 변동일자 2010-09-28
소유권 변동원인 주소변경 도로접면 세로한면(가)
지형높이 평지 지형형상 세로장방
압류여부 -
지번(주소) 서울 서초구 서초동
해당 필지면적
278.5㎡ 84.25평
개별공시지가(㎡) 19,870,000원
개별공시지가(평) 65,685,948원
개별공시지가(합계) 5,533,795,000원
지목
용도지역 일반상업지역
이용상황 상업용
소유구분 개인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 2010-09-28
소유권 변동원인 주소변경
도로접면 세로한면(가)
지형높이 평지
지형형상 세로장방
압류여부 -
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 지구단위계획구역,일반상업지역,도시지역
접함 도로
토지이용계획 - 기타 법률
포함 토지거래계약에관한허가구역,가로구역별 최고높이 제한지역,상대보호구역,과밀억제권역,대공방어협조구역
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
1988-01-01 에서 행정관할구역변경
1986-03-24 구획정리완료
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
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매물 설명

임차 승계조건

인근 지하철
3호선 교대역 130m 2호선 교대역 130m 2호선 서초역 500m
인근 버스(주변 500m 이내)
경기 M4455 100m 경기 M4455(예약) 100m 경기 G8157 100m 경기 G1003 100m 경기 6008 100m N64 110m 간선 740 110m 간선 742 110m 간선 040 110m 마을 서초02 110m 경기 8501(예약) 120m 경기 8501 120m N61 130m N75 130m 간선 144 130m 마을 서초03 130m 지선 3420 130m 마을 서초10 180m 지선 4435 180m 공항 6020 190m 간선 541 250m 지선 0411 250m 경기 3000 270m 경기 1006 270m 경기 3003예약 270m 경기 3100 270m 경기 3100N 270m 경기 3101 270m 경기 3300 270m 경기 3102 270m 경기 3200 270m 경기 3000(예약) 270m 경기 3400 270m 경기 3003 270m 경기 M5443 270m 경기 M5443(예약) 270m 경기 M6410 270m 경기 6501 270m 마을 서초21 470m 간선 350 490m
경기 M4455(교대역14번출구·경기)
100m
경기 M4455(예약)(교대역14번출구·경기)
100m
경기 G8157(교대역14번출구·경기)
100m
경기 G1003(교대역14번출구·경기)
100m
경기 6008(교대역14번출구·경기)
100m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
담당자
김하늘 과장
yesokskyss@gmail.com
관심매물
주식회사 세은부동산중개법인
대표명조장춘
소재지 서울특별시 강남구 학동로 224, 522호( 논현동,삼환아르누보)
등록번호 11680-2023-00300
대표번호02-6191-8227
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