주식회사 세은부동산중개법인 TEL:02-6191-8227
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소재지
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서울 성동구 성수동1가
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매물번호 | 10786 |
|---|---|---|---|
| 대분류 | 투자용 | 매물등록일 | 2026-05-26 16:10:24 |
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소재지
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서울 성동구 성수동1가
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|---|---|
| 대분류 | 투자용 |
| 매물등록일 | 2026-05-26 16:10:24 |
| 매매가 | 220억 | 수익률 | 0.89% |
|---|---|---|---|
| 보증금 | 1억4,000만 | 월임대료 | 1,620만 |
| 대지면적 평단가 | 5억5,013만 | 연면적 평단가 | 2억2,052만 |
| 건축면적 평단가 | 9억2,457만 |
| 매매가 | 220억 |
|---|---|
| 수익률 | 0.89% |
| 보증금 | 1억4,000만 |
| 월임대료 | 1,620만 |
| 대지면적 평단가 | 5억5,013만 |
| 연면적 평단가 | 2억2,052만 |
| 건축면적 평단가 | 9억2,457만 |
| 층정보 | 지하 1F / 지상 4F | 대지면적 |
132.2㎡
39.99평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 연면적 |
329.79㎡
99.76평
㎡
|
건축면적 |
78.66㎡
23.79평
(건폐율 59.5%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
237.33㎡
71.79평
(용적률 179.52%)
㎡
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주용도 | 제2종근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 | 엘리베이터 | - |
| 주차 |
-
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도로너비 | 10m |
| 기타용도 | 제2종근린생활시설,다가구주택(2가구) | 높이 | 11M |
| 지붕구조 | 철근콘크리트(평슬라브,경량판넬) | 세대/가구수 | - 세대 2가구 |
| 허가일 | 1987-03-10 | 착공일 | - |
| 사용승인일 | 1987-07-14 | 리모델링일 | - |
| 동 명 | 건물1 |
|---|---|
| 층정보 | 지하 1F / 지상 4F |
| 대지면적 |
132.2㎡
39.99평
㎡
|
| 연면적 |
329.79㎡
99.76평
㎡
|
| 건축면적 |
78.66㎡
23.79평
(건폐율 59.5%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
237.33㎡
71.79평
(용적률 179.52%)
㎡
|
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 엘리베이터 | - |
| 주차 |
-
|
| 도로너비 | 10m |
| 기타용도 | 제2종근린생활시설,다가구주택(2가구) |
| 높이 | 11M |
| 지붕구조 | 철근콘크리트(평슬라브,경량판넬) |
| 세대/가구수 | 0세대 2가구 |
| 허가일 | 1987-03-10 |
| 착공일 | - |
| 사용승인일 | 1987-07-14 |
| 리모델링일 | - |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 4층 | 다가구주택 | 다가구주택(1가구) | 22.05㎡ 6.67평 |
| 3층 | 다가구주택 | 다가구주택(1가구) | 78.66㎡ 23.79평 |
| 2층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 78.66㎡ 23.79평 |
| 1층 | 주차장 | 주차장 | 20.7㎡ 6.26평 |
| 1층 | 소매점 | 제1종근린생활시설(소매점) | 20.7㎡ 6.26평 |
| 1층 | 소매점 | 소매점 | 37.26㎡ 11.27평 |
| 지하1층 | 사무소 | 사무소 | 71.76㎡ 21.71평 |
| 지번(주소) | 서울 성동구 성수동1가 | 해당 필지면적 |
132.2㎡
39.99평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) | 9,425,000원 | 개별공시지가(평) | 31,157,024원 |
| 개별공시지가(합계) | 1,245,985,000원 | 지목 | 대 |
| 용도지역 | 준공업지역 | 이용상황 | 주상용 |
| 소유구분 | 개인 (공유인수 0) | 소유권 변동일자 | 2003-10-23 |
| 소유권 변동원인 | 주소변경 | 도로접면 | 소로한면 |
| 지형높이 | 평지 | 지형형상 | 사다리형 |
| 압류여부 | - |
| 지번(주소) | 서울 성동구 성수동1가 |
|---|---|
| 해당 필지면적 |
132.2㎡
39.99평
㎡
|
| 개별공시지가(㎡) | 9,425,000원 |
| 개별공시지가(평) | 31,157,024원 |
| 개별공시지가(합계) | 1,245,985,000원 |
| 지목 | 대 |
| 용도지역 | 준공업지역 |
| 이용상황 | 주상용 |
| 소유구분 | 개인 (공유인수 0) |
| 소유권 변동일자 | 2003-10-23 |
| 소유권 변동원인 | 주소변경 |
| 도로접면 | 소로한면 |
| 지형높이 | 평지 |
| 지형형상 | 사다리형 |
| 압류여부 | - |
| 포함 | 준공업지역,도시지역 |
|---|---|
| 접함 | 학교 |
| 포함 | 산업ㆍ유통개발진흥지구,가로구역별 최고높이 제한지역,과밀억제권역,토지거래계약에관한허가구역,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,상대보호구역,교육환경보호구역,대공방어협조구역 |
|---|
| 일자 | 사유 |
| 1973-11-14 | 번과 합병 |
|---|
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전 대비 |
| 공시가격이 없습니다. | ||
|---|---|---|
- 연무장길 초입, 성수 핵심 유동 동선 선점 입지
- 보행 유동 노출 효과 우수, 플래그십·쇼룸·F&B 등 다양한 업종에 높은 가시성
- 희소한 성수 핵심 입지 자산으로 장기 투자 가치 우수
- 좌측 공방 (주차장)강제이행금 연2.4천만원 3개월 분기납 세입자 납부중
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|---|---|
| 서울 구로구 구로동 222-1 | 선택 |
| 서울 구로구 구로동 222-2 | 선택 |
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