주식회사 세은부동산중개법인 TEL:02-6191-8227
매물번호 10806
매물번호 10806
-
서울 서초구 방배동 지하 1F / 지상 2F
매매가
170억
수익률
-
평단가 (대지)
1억7,186만
대지/연/건축면적
327㎡ 98.92평 295.1㎡ 89.27평 115.65㎡ 34.98평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 매물 설명
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
-
매매가 170억 수익률 - 평단가 (대지) 1억7,186만
서울 서초구 방배동
대지면적 327㎡ 98.92평
연면적 295.1㎡ 89.27평
건축면적 115.65㎡ 34.98평
건물규모
지하 1F / 지상 2F
기본 정보
소재지
서울 서초구 방배동
매물번호 10806
대분류 토지·신축부지 소분류 역세권,대로변,200억이하
매물등록일 2026-06-01 17:07:22
소재지
서울 서초구 방배동
대분류 토지·신축부지
소분류 역세권,대로변,200억이하
매물등록일 2026-06-01 17:07:22
금액 정보
매매가 170억 대지면적 평단가 1억7,186만
연면적 평단가 1억9,043만 건축면적 평단가 4억8,593만
매매가 170억
대지면적 평단가 1억7,186만
연면적 평단가 1억9,043만
건축면적 평단가 4억8,593만
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 2F 대지면적
327㎡ 98.92평
연면적
295.1㎡ 89.27평
건축면적
115.65㎡ 34.98평 (건폐율 35.37%)
용적률산정 연면적
205.1㎡ 62.04평 (용적률 62.72%)
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 -
주차
-
도로너비 -
기타용도 단독주택 높이 8M
지붕구조 콘크리트스라브 세대/가구수 - 세대 1가구
허가일 1991-08-20 착공일 -
사용승인일 1992-01-25 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 2F
대지면적
327㎡ 98.92평
연면적
295.1㎡ 89.27평
건축면적
115.65㎡ 34.98평 (건폐율 35.37%)
용적률산정 연면적
205.1㎡ 62.04평 (용적률 62.72%)
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 -
주차
-
도로너비 -
기타용도 단독주택
높이 8M
지붕구조 콘크리트스라브
세대/가구수 0세대 1가구
허가일 1991-08-20
착공일 -
사용승인일 1992-01-25
리모델링일 -
건물 층정보
주용도 기타용도 바닥면적
2층 안마원 제1종근린생활시설(안마원) 90㎡ 27.23평
1층 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점) 115.1㎡ 34.82평
지층 기타제2종근린생활시설 대피실 58.88㎡ 17.81평
지층 일반음식점 보일러실 31.12㎡ 9.41평
토지 정보
필지1
  • 필지1
지번(주소) 서울 서초구 방배동 해당 필지면적
327㎡ 98.92평
개별공시지가(㎡) 15,720,000원 개별공시지가(평) 51,966,940원
개별공시지가(합계) 5,140,440,000원 지목
용도지역 제3종일반주거지역 이용상황 상업용
소유구분 개인 (공유인수 0) 소유권 변동일자 2017-11-30
소유권 변동원인 주소변경 도로접면 광대로한면
지형높이 평지 지형형상 사다리형
압류여부 -
지번(주소) 서울 서초구 방배동
해당 필지면적
327㎡ 98.92평
개별공시지가(㎡) 15,720,000원
개별공시지가(평) 51,966,940원
개별공시지가(합계) 5,140,440,000원
지목
용도지역 제3종일반주거지역
이용상황 상업용
소유구분 개인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 2017-11-30
소유권 변동원인 주소변경
도로접면 광대로한면
지형높이 평지
지형형상 사다리형
압류여부 -
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 일반상업지역,지구단위계획구역,도시지역
접함 제3종일반주거지역,도로
토지이용계획 - 기타 법률
포함 토지거래계약에관한허가구역,과밀억제권역,대공방어협조구역
저촉 건축선
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
1994-05-04 분할되어 본번에 을 부함
1988-01-01 에서 행정관할구역변경
1981-01-22 구획정리완료
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
1 / 1
매물 설명

지구단위계획 확정지역  / 일반상업지역 / 단독개발 가능 

건폐율 60% / 용적률 인센티브-최대 700% 가능 - 주거 75% / 상업 25% 필수조건 

시행사 부지 

인근 지하철
7호선 내방역 120m 2호선 방배역 820m 4호선 총신대입구(이수)역 920m
인근 버스(주변 500m 이내)
N64 40m 간선 040 40m 간선 742 40m 지선 4319 40m 마을 서초07 180m 마을 서초15 180m 간선 142 190m 간선 406 190m 간선 148 210m 마을 서초02 210m 경기 M4455 230m 경기 M4455(예약) 230m 공항 6019 230m 마을 서초16 300m 마을 서초13 490m 마을 서초14 490m
N64(내방역5번출구·22391)
40m
간선 040(내방역5번출구·22391)
40m
간선 742(내방역5번출구·22391)
40m
지선 4319(내방역5번출구·22391)
40m
마을 서초07(내방역3번출구·22389)
180m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
담당자
김하늘 과장
yesokskyss@gmail.com
관심매물
주식회사 세은부동산중개법인
대표명조장춘
소재지 서울특별시 강남구 학동로 224, 522호( 논현동,삼환아르누보)
등록번호 11680-2023-00300
대표번호02-6191-8227
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