주식회사 세은부동산중개법인 TEL:02-6191-8227
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소재지
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서울 강남구 논현동
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매물번호 | 10830 |
|---|---|---|---|
| 대분류 | 사옥용 | 소분류 | 역세권 |
| 매물등록일 | 2026-06-11 13:15:56 |
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소재지
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서울 강남구 논현동
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|---|---|
| 대분류 | 사옥용 |
| 소분류 | 역세권 |
| 매물등록일 | 2026-06-11 13:15:56 |
| 매매가 | 290억 | 수익률 | 3.42% |
|---|---|---|---|
| 보증금 | 9억 | 월임대료 | 8,000만 |
| 대지면적 평단가 | 1억2,234만 | 연면적 평단가 | 6,155만 |
| 건축면적 평단가 | 2억481만 |
| 매매가 | 290억 |
|---|---|
| 수익률 | 3.42% |
| 보증금 | 9억 |
| 월임대료 | 8,000만 |
| 대지면적 평단가 | 1억2,234만 |
| 연면적 평단가 | 6,155만 |
| 건축면적 평단가 | 2억481만 |
| 층정보 | 지하 1F / 지상 4F | 대지면적 |
783.6㎡
237.04평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 연면적 |
1,557.4㎡
471.11평
㎡
|
건축면적 |
468.06㎡
141.59평
(건폐율 59.73%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
1,148.01㎡
347.27평
(용적률 146.5%)
㎡
|
주용도 | 제2종근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 | 엘리베이터 | 일반 1대 |
| 주차 |
자주식(옥내) 13대
|
도로너비 | - |
| 기타용도 | 근린생활시설 | 높이 | 15M |
| 지붕구조 | (철근)콘크리트 | 세대/가구수 | - |
| 허가일 | 2002-09-26 | 착공일 | 2002-10-15 |
| 사용승인일 | 2003-04-03 | 리모델링일 | - |
| 동 명 | 건물1 |
|---|---|
| 층정보 | 지하 1F / 지상 4F |
| 대지면적 |
783.6㎡
237.04평
㎡
|
| 연면적 |
1,557.4㎡
471.11평
㎡
|
| 건축면적 |
468.06㎡
141.59평
(건폐율 59.73%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
1,148.01㎡
347.27평
(용적률 146.5%)
㎡
|
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 엘리베이터 | 일반 1대 |
| 주차 |
자주식(옥내) 13대
|
| 도로너비 | - |
| 기타용도 | 근린생활시설 |
| 높이 | 15M |
| 지붕구조 | (철근)콘크리트 |
| 세대/가구수 | - |
| 허가일 | 2002-09-26 |
| 착공일 | 2002-10-15 |
| 사용승인일 | 2003-04-03 |
| 리모델링일 | - |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 4층 | 의원 | 제1종근린생활시설(의원) | 275.54㎡ 83.35평 |
| 3층 | 기타사무소 | 제2종근린생활시설(기타사무소) | 416.79㎡ 126.08평 |
| 2층 | 서점(1종근.생미해당) | 제2종근린생활시설(전문서점) | 421.35㎡ 127.46평 |
| 1층 | 기타제2종근린생활시설 | 계단, 주차장 | 34.33㎡ 10.38평 |
| 지하1층 | 제조업소 | 제2종근린생활시설(제조업) | 409.39㎡ 123.84평 |
| 지번(주소) | 서울 강남구 논현동 | 해당 필지면적 |
280㎡
84.7평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) | 12,070,000원 | 개별공시지가(평) | 39,900,825원 |
| 개별공시지가(합계) | 3,379,600,000원 | 지목 | 대 |
| 용도지역 | 제1종일반주거지역 | 이용상황 | 상업용 |
| 소유구분 | 법인 (공유인수 0) | 소유권 변동일자 | 2023-05-08 |
| 소유권 변동원인 | 주소변경 | 도로접면 | 세로각지(가) |
| 지형높이 | 평지 | 지형형상 | 세로장방 |
| 압류여부 | - |
| 필지 면적합계 |
783.6㎡
237.04평
㎡
|
개별공시지가(㎡) | 12,070,000원 |
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(평) | 39,900,826원 | 개별공시지가(합계) | 9,458,052,000원 |
| 지번(주소) | 서울 강남구 논현동 |
|---|---|
| 해당 필지면적 |
280㎡
84.7평
㎡
|
| 개별공시지가(㎡) | 12,070,000원 |
| 개별공시지가(평) | 39,900,825원 |
| 개별공시지가(합계) | 3,379,600,000원 |
| 지목 | 대 |
| 용도지역 | 제1종일반주거지역 |
| 이용상황 | 상업용 |
| 소유구분 | 법인 (공유인수 0) |
| 소유권 변동일자 | 2023-05-08 |
| 소유권 변동원인 | 주소변경 |
| 도로접면 | 세로각지(가) |
| 지형높이 | 평지 |
| 지형형상 | 세로장방 |
| 압류여부 | - |
| 필지 면적합계 |
783.6㎡
237.04평
㎡
|
|---|---|
| 개별공시지가(㎡) | 12,070,000원 |
| 개별공시지가(평) | 39,900,826원 |
| 개별공시지가(합계) | 9,458,052,000원 |
| 포함 | 제1종일반주거지역,도시지역 |
|---|
| 포함 | 토지거래계약에관한허가구역,과밀억제권역,대공방어협조구역 |
|---|
| 일자 | 사유 |
| 1985-02-16 | 분할되어 본번에 을 부함 |
|---|
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전 대비 |
| 공시가격이 없습니다. | ||
|---|---|---|
라닉스 사옥으로 사용중
리스백조건=3년 9억/8000
공부상 주차 13대 > 20대 까지 가능
위반건축물 매년 100~140만원 지출 > 해소 가능
내부진행건으로 광고x / 가격 추가 조정 가능
최근 매매가 156억
22.12.19| 유형 | 거래일 | 실거래가 | 층 | 평당가 |
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| 주소 | 선택 |
|---|---|
| 서울 구로구 구로동 222-1 | 선택 |
| 서울 구로구 구로동 222-2 | 선택 |
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