주식회사 세은부동산중개법인 TEL:02-6191-8227
매물번호 10834
매물번호 10834
-
서울 중구 충무로1가 지하 1F / 지상 15F
매매가
700억
수익률
3.00%
평단가 (대지)
6억1,396만
대지/연/건축면적
376.9㎡ 114.01평 5,275.04㎡ 1,595.7평 342.48㎡ 103.6평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 매물 설명
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
-
매매가 700억 수익률 3.00% 평단가 (대지) 6억1,396만
서울 중구 충무로1가
대지면적 376.9㎡ 114.01평
연면적 5,275.04㎡ 1,595.7평
건축면적 342.48㎡ 103.6평
건물규모
지하 1F / 지상 15F
기본 정보
소재지
서울 중구 충무로1가
매물번호 10834
대분류 대로변 빌딩 소분류 역세권,대로변
매물등록일 2026-06-15 09:48:24
소재지
서울 중구 충무로1가
대분류 대로변 빌딩
소분류 역세권,대로변
매물등록일 2026-06-15 09:48:24
금액 정보
매매가 700억 수익률 3.00%
보증금 13억1,000만 월임대료 1억700만
관리비 6,500만 대지면적 평단가 6억1,396만
연면적 평단가 4,386만 건축면적 평단가 6억7,567만
매매가 700억
수익률 3.00%
보증금 13억1,000만
월임대료 1억700만
관리비 6,500만
대지면적 평단가 6억1,396만
연면적 평단가 4,386만
건축면적 평단가 6억7,567만
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 15F 대지면적
376.9㎡ 114.01평
연면적
5,275.04㎡ 1,595.7평
건축면적
342.48㎡ 103.6평 (건폐율 90.87%)
용적률산정 연면적
4,960㎡ 1,500.4평 (용적률 1315.99%)
주용도 제1종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
-
도로너비 -
기타용도 업무시설,근린생활시설 높이 48M
지붕구조 철근콘크리트 평스라브 세대/가구수 -
허가일 - 착공일 -
사용승인일 1967-06-17 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 15F
대지면적
376.9㎡ 114.01평
연면적
5,275.04㎡ 1,595.7평
건축면적
342.48㎡ 103.6평 (건폐율 90.87%)
용적률산정 연면적
4,960㎡ 1,500.4평 (용적률 1315.99%)
주용도 제1종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
-
도로너비 -
기타용도 업무시설,근린생활시설
높이 48M
지붕구조 철근콘크리트 평스라브
세대/가구수 -
허가일 -
착공일 -
사용승인일 1967-06-17
리모델링일 -
건물 층정보
주용도 기타용도 바닥면적
옥탑층 기타일반업무시설 ELEV 기계실(연면적에서 제외) 24.77㎡ 7.49평
15층 세탁소 제1종근린생활시설(세탁소) 106.37㎡ 32.18평
15층 기타일반업무시설 업무시설 75.45㎡ 22.82평
14층 의원 제1종근린생활시설(의원) 342.48㎡ 103.6평
13층 의원 제1종근린생활시설(의원) 342.48㎡ 103.6평
12층 의원 제1종근린생활시설(의원) 342.48㎡ 103.6평
11층 소매점 제1종근린생활시설(소매점) 82.45㎡ 24.94평
11층 미용원 제1종근린생활시설(미용원) 260.03㎡ 78.66평
10층 치과의원 제1종근린생활시설(치과의원) 342.48㎡ 103.6평
9층 체육도장 제1종근린생활시설(체육도장) 342.48㎡ 103.6평
8층 의원 제1종근린생활시설(의원) 342.48㎡ 103.6평
7층 의원 제1종근린생활시설(의원) 168.85㎡ 51.08평
7층 사무소 업무시설(사무소) 173.63㎡ 52.52평
6층 의원 제1종근린생활시설(의원) 342.48㎡ 103.6평
5층 의원 제1종근린생활시설(의원) 342.48㎡ 103.6평
4층 의원 제1종근린생활시설(의원) 342.48㎡ 103.6평
3층 기타일반업무시설 업무시설 342.48㎡ 103.6평
2층 금융업소 업무시설(금융업소) 334.21㎡ 101.1평
1층 휴게음식점 제1종근린생활시설(휴게음식점) 302.1㎡ 91.39평
1층 금융업소 업무시설(금융업소) 32.11㎡ 9.71평
지하1층 기타일반업무시설 기계실,전기실 315.04㎡ 95.3평
토지 정보
필지1
  • 필지1
지번(주소) 서울 중구 충무로1가 해당 필지면적
376.9㎡ 114.01평
개별공시지가(㎡) 36,910,000원 개별공시지가(평) 122,016,524원
개별공시지가(합계) 13,911,379,000원 지목
용도지역 중심상업지역 이용상황 업무용
소유구분 법인 (공유인수 0) 소유권 변동일자 2008-08-22
소유권 변동원인 주소변경 도로접면 광대로한면
지형높이 평지 지형형상 사다리형
압류여부 -
지번(주소) 서울 중구 충무로1가
해당 필지면적
376.9㎡ 114.01평
개별공시지가(㎡) 36,910,000원
개별공시지가(평) 122,016,524원
개별공시지가(합계) 13,911,379,000원
지목
용도지역 중심상업지역
이용상황 업무용
소유구분 법인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 2008-08-22
소유권 변동원인 주소변경
도로접면 광대로한면
지형높이 평지
지형형상 사다리형
압류여부 -
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 제1종지구단위계획구역,중심상업지역
저촉 도로
접함 도로
토지이용계획 - 기타 법률
포함 서울도심,중점경관관리구역,가축사육제한구역,토지거래계약에관한허가구역,과밀억제권역,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)
저촉 상대보호구역,건축선
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
1966-01-07 번과 합병
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
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매물 설명
인근 지하철
4호선 명동역 200m 2호선 을지로입구역 580m 2호선 시청역 810m
인근 버스(주변 500m 이내)
간선 421 40m 간선 507 40m N16 100m 간선 104 100m 간선 463 100m 간선 604 100m 공항 6001 100m 지선 7011 100m 간선 105 130m N31 190m 간선 143 190m 간선 401 190m 간선 406 190m 간선 505 190m 경기 4104 190m 경기 9007 190m 간선 705 220m 공항 6015 230m N30 270m N15 270m 간선 103 270m 간선 400 270m 간선 704 270m 간선 701 270m 간선 504 270m 간선 500 270m 간선 262 270m 간선 261 270m 간선 100 270m 간선 201 270m 간선 173 270m 간선 162 270m 간선 152 270m 간선 151 270m 간선 202 270m 광역 9401 270m 지선 7021 270m 지선 7022 270m 지선 7017 270m 경기 4105 280m 경기 5104 290m 경기 9301 290m 간선 506 300m 공항 6701 300m 경기 4103 340m 경기 4108 400m 경기 M4108(예약) 400m 경기 M4108 400m 간선 502 410m 간선 405 420m 간선 501 420m 간선 702A 420m 간선 702B 420m 간선 707 420m 경기 1101 420m 경기 9300 420m 경기 9003 420m 경기 8100 430m 경기 5500-2(예약) 430m 경기 5500-2 430m 경기 5000(예약) 430m 경기 5005 430m 경기 5005(거점) 430m 경기 5005(예약) 430m 경기 5007 430m 경기 8100(예약) 430m 경기 9000 430m 경기 M5115(예약) 430m 경기 M4137 430m 경기 M4137(예약) 430m 경기 M5107 430m 경기 M5107(예약) 430m 경기 M5115 430m 경기 M5121 430m 경기 M4130(예약) 430m 경기 M5165 430m 경기 P9211(출근) 430m 경기 P9211(퇴근) 430m 경기 Y9211 430m 경기 8800 430m 경기 5000 430m 경기 9000(예약) 430m 경기 9000-1 430m 경기 9200 430m 경기 M4130 430m 경기 M4101 430m 경기 M4101(예약) 430m 경기 M4102 430m 경기 M4102(예약) 430m 경기 4101 430m 경기 3201 430m 경기 1150 430m 경기 1102 430m 경기 P9110(퇴근) 460m 경기 G8110(예약) 460m 경기 G8110 460m
간선 421(퇴계로2가.명동역5번출구·02150)
40m
간선 507(퇴계로2가.명동역5번출구·02150)
40m
N16(명동역4번출구·02149)
100m
간선 104(명동역4번출구·02149)
100m
간선 463(명동역4번출구·02149)
100m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
담당자
김홍용 차장
010-2101-2122
hyk@seeun.co.kr
관심매물
주식회사 세은부동산중개법인
대표명조장춘
소재지 서울특별시 강남구 학동로 224, 522호( 논현동,삼환아르누보)
등록번호 11680-2023-00300
대표번호02-6191-8227
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