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소재지
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서울 강남구 신사동
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매물번호 | 10859 |
|---|---|---|---|
| 대분류 | 투자용 | 소분류 | 300억이하 |
| 매물등록일 | 2026-06-25 17:13:48 |
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소재지
|
서울 강남구 신사동
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|---|---|
| 대분류 | 투자용 |
| 소분류 | 300억이하 |
| 매물등록일 | 2026-06-25 17:13:48 |
| 매매가 | 216억 | 수익률 | 2.01% |
|---|---|---|---|
| 보증금 | 3억9,000만 | 월임대료 | 3,560만 |
| 대지면적 평단가 | 2억7,006만 | 연면적 평단가 | 8,428만 |
| 건축면적 평단가 | 4억5,527만 |
| 매매가 | 216억 |
|---|---|
| 수익률 | 2.01% |
| 보증금 | 3억9,000만 |
| 월임대료 | 3,560만 |
| 대지면적 평단가 | 2억7,006만 |
| 연면적 평단가 | 8,428만 |
| 건축면적 평단가 | 4억5,527만 |
| 층정보 | 지하 1F / 지상 5F | 대지면적 |
264.4㎡
79.98평
㎡
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|---|---|---|---|
| 연면적 |
847.23㎡
256.29평
㎡
|
건축면적 |
156.84㎡
47.44평
(건폐율 59.32%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
659.21㎡
199.41평
(용적률 249.32%)
㎡
|
주용도 | 제2종근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 | 엘리베이터 | 일반 1대 |
| 주차 |
자주식(옥외) 6대
|
도로너비 | - |
| 기타용도 | 근린생활시설 | 높이 | 16M |
| 지붕구조 | (철근)콘크리트 | 세대/가구수 | - |
| 허가일 | 2003-06-27 | 착공일 | 2003-07-01 |
| 사용승인일 | 2004-12-09 | 리모델링일 | - |
| 동 명 | 건물1 |
|---|---|
| 층정보 | 지하 1F / 지상 5F |
| 대지면적 |
264.4㎡
79.98평
㎡
|
| 연면적 |
847.23㎡
256.29평
㎡
|
| 건축면적 |
156.84㎡
47.44평
(건폐율 59.32%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
659.21㎡
199.41평
(용적률 249.32%)
㎡
|
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 엘리베이터 | 일반 1대 |
| 주차 |
자주식(옥외) 6대
|
| 도로너비 | - |
| 기타용도 | 근린생활시설 |
| 높이 | 16M |
| 지붕구조 | (철근)콘크리트 |
| 세대/가구수 | - |
| 허가일 | 2003-06-27 |
| 착공일 | 2003-07-01 |
| 사용승인일 | 2004-12-09 |
| 리모델링일 | - |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑층 | 기타제2종근린생활시설 | ELEV기계실, 물탱크실 (연면적제외) | 12.16㎡ 3.68평 |
| 5층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 96.21㎡ 29.1평 |
| 4층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 130.96㎡ 39.62평 |
| 3층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 148.35㎡ 44.88평 |
| 2층 | 소매점 | 제1종근린생활시설(소매점) | 155.87㎡ 47.15평 |
| 1층 | 소매점 | 제1종근린생활시설(소매점) | 127.82㎡ 38.67평 |
| 지하1층 | 일반음식점 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 188.02㎡ 56.88평 |
| 지번(주소) | 서울 강남구 신사동 | 해당 필지면적 |
264.4㎡
79.98평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) | 19,590,000원 | 개별공시지가(평) | 64,760,328원 |
| 개별공시지가(합계) | 5,179,596,000원 | 지목 | 대 |
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 | 이용상황 | 상업용 |
| 소유구분 | 개인 (공유인수 0) | 소유권 변동일자 | 2021-02-22 |
| 소유권 변동원인 | 소유권이전 | 도로접면 | 세로각지(가) |
| 지형높이 | 평지 | 지형형상 | 정방형 |
| 압류여부 | - |
| 지번(주소) | 서울 강남구 신사동 |
|---|---|
| 해당 필지면적 |
264.4㎡
79.98평
㎡
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| 개별공시지가(㎡) | 19,590,000원 |
| 개별공시지가(평) | 64,760,328원 |
| 개별공시지가(합계) | 5,179,596,000원 |
| 지목 | 대 |
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
| 이용상황 | 상업용 |
| 소유구분 | 개인 (공유인수 0) |
| 소유권 변동일자 | 2021-02-22 |
| 소유권 변동원인 | 소유권이전 |
| 도로접면 | 세로각지(가) |
| 지형높이 | 평지 |
| 지형형상 | 정방형 |
| 압류여부 | - |
| 포함 | 제3종일반주거지역,도시지역 |
|---|
| 포함 | 토지거래계약에관한허가구역,가로구역별 최고높이 제한지역,과밀억제권역,대공방어협조구역 |
|---|
| 일자 | 사유 |
| 1982-04-10 | 구획정리완료 |
|---|
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전 대비 |
| 공시가격이 없습니다. | ||
|---|---|---|
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|---|---|
| 서울 구로구 구로동 222-1 | 선택 |
| 서울 구로구 구로동 222-2 | 선택 |
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