주식회사 세은부동산중개법인 TEL:02-6191-8227
매물번호 10859
매물번호 10859
-
서울 강남구 신사동 지하 1F / 지상 5F
매매가
216억
수익률
2.01%
평단가 (대지)
2억7,006만
대지/연/건축면적
264.4㎡ 79.98평 847.23㎡ 256.29평 156.84㎡ 47.44평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 매물 설명
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
-
매매가 216억 수익률 2.01% 평단가 (대지) 2억7,006만
서울 강남구 신사동
대지면적 264.4㎡ 79.98평
연면적 847.23㎡ 256.29평
건축면적 156.84㎡ 47.44평
건물규모
지하 1F / 지상 5F
기본 정보
소재지
서울 강남구 신사동
매물번호 10859
대분류 투자용 소분류 300억이하
매물등록일 2026-06-25 17:13:48
소재지
서울 강남구 신사동
대분류 투자용
소분류 300억이하
매물등록일 2026-06-25 17:13:48
금액 정보
매매가 216억 수익률 2.01%
보증금 3억9,000만 월임대료 3,560만
대지면적 평단가 2억7,006만 연면적 평단가 8,428만
건축면적 평단가 4억5,527만
매매가 216억
수익률 2.01%
보증금 3억9,000만
월임대료 3,560만
대지면적 평단가 2억7,006만
연면적 평단가 8,428만
건축면적 평단가 4억5,527만
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 5F 대지면적
264.4㎡ 79.98평
연면적
847.23㎡ 256.29평
건축면적
156.84㎡ 47.44평 (건폐율 59.32%)
용적률산정 연면적
659.21㎡ 199.41평 (용적률 249.32%)
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥외) 6대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설 높이 16M
지붕구조 (철근)콘크리트 세대/가구수 -
허가일 2003-06-27 착공일 2003-07-01
사용승인일 2004-12-09 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 5F
대지면적
264.4㎡ 79.98평
연면적
847.23㎡ 256.29평
건축면적
156.84㎡ 47.44평 (건폐율 59.32%)
용적률산정 연면적
659.21㎡ 199.41평 (용적률 249.32%)
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥외) 6대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설
높이 16M
지붕구조 (철근)콘크리트
세대/가구수 -
허가일 2003-06-27
착공일 2003-07-01
사용승인일 2004-12-09
리모델링일 -
건물 층정보
주용도 기타용도 바닥면적
옥탑층 기타제2종근린생활시설 ELEV기계실, 물탱크실 (연면적제외) 12.16㎡ 3.68평
5층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 96.21㎡ 29.1평
4층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 130.96㎡ 39.62평
3층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 148.35㎡ 44.88평
2층 소매점 제1종근린생활시설(소매점) 155.87㎡ 47.15평
1층 소매점 제1종근린생활시설(소매점) 127.82㎡ 38.67평
지하1층 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점) 188.02㎡ 56.88평
토지 정보
필지1
  • 필지1
지번(주소) 서울 강남구 신사동 해당 필지면적
264.4㎡ 79.98평
개별공시지가(㎡) 19,590,000원 개별공시지가(평) 64,760,328원
개별공시지가(합계) 5,179,596,000원 지목
용도지역 제3종일반주거지역 이용상황 상업용
소유구분 개인 (공유인수 0) 소유권 변동일자 2021-02-22
소유권 변동원인 소유권이전 도로접면 세로각지(가)
지형높이 평지 지형형상 정방형
압류여부 -
지번(주소) 서울 강남구 신사동
해당 필지면적
264.4㎡ 79.98평
개별공시지가(㎡) 19,590,000원
개별공시지가(평) 64,760,328원
개별공시지가(합계) 5,179,596,000원
지목
용도지역 제3종일반주거지역
이용상황 상업용
소유구분 개인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 2021-02-22
소유권 변동원인 소유권이전
도로접면 세로각지(가)
지형높이 평지
지형형상 정방형
압류여부 -
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 제3종일반주거지역,도시지역
토지이용계획 - 기타 법률
포함 토지거래계약에관한허가구역,가로구역별 최고높이 제한지역,과밀억제권역,대공방어협조구역
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
1982-04-10 구획정리완료
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
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매물 설명
인근 지하철
분당선 압구정로데오역 640m 7호선 강남구청역 760m 수인분당선 강남구청역 860m
인근 버스(주변 500m 이내)
간선 145 140m 간선 342 140m 간선 343 140m 지선 3011 140m 지선 4212 140m 간선 440 180m 간선 141 220m 간선 301 350m 간선 472 350m 경기 9407 350m 경기 9507 350m 경기 9607 350m 지선 4312 350m
간선 145(씨네시티앞·23161)
140m
간선 342(씨네시티앞·23161)
140m
간선 343(씨네시티앞·23161)
140m
지선 3011(씨네시티앞·23161)
140m
지선 4212(씨네시티앞·23161)
140m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
담당자
김하늘 과장
yesokskyss@gmail.com
관심매물
주식회사 세은부동산중개법인
대표명조장춘
소재지 서울특별시 강남구 학동로 224, 522호( 논현동,삼환아르누보)
등록번호 11680-2023-00300
대표번호02-6191-8227
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