주식회사 세은부동산중개법인 TEL:02-6191-8227
매물번호 10882
매물번호 10882
-
서울 강남구 역삼동 지하 1F / 지상 9F
매매가
300억
수익률
1.49%
평단가 (대지)
2억9,683만
대지/연/건축면적
334.1㎡ 101.07평 1,240.52㎡ 375.26평 158.94㎡ 48.08평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 매물 설명
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
-
매매가 300억 수익률 1.49% 평단가 (대지) 2억9,683만
서울 강남구 역삼동
대지면적 334.1㎡ 101.07평
연면적 1,240.52㎡ 375.26평
건축면적 158.94㎡ 48.08평
건물규모
지하 1F / 지상 9F
기본 정보
소재지
서울 강남구 역삼동
매물번호 10882
대분류 사옥용 소분류 역세권,대로변
매물등록일 2026-07-24 12:46:50
소재지
서울 강남구 역삼동
대분류 사옥용
소분류 역세권,대로변
매물등록일 2026-07-24 12:46:50
금액 정보
매매가 300억 수익률 1.49%
보증금 4억6,000만 월임대료 3,180만
관리비 490만 대지면적 평단가 2억9,683만
연면적 평단가 7,994만 건축면적 평단가 6억2,396만
매매가 300억
수익률 1.49%
보증금 4억6,000만
월임대료 3,180만
관리비 490만
대지면적 평단가 2억9,683만
연면적 평단가 7,994만
건축면적 평단가 6억2,396만
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 9F 대지면적
334.1㎡ 101.07평
연면적
1,240.52㎡ 375.26평
건축면적
158.94㎡ 48.08평 (건폐율 47.57%)
용적률산정 연면적
981.29㎡ 296.84평 (용적률 293.71%)
주용도 업무시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥외) 2대 기계식(옥내) 9대
도로너비 -
기타용도 업무시설(사무소),제1.2종근린생활시설 높이 37M
지붕구조 평슬래브 세대/가구수 -
허가일 2022-09-15 착공일 2022-11-15
사용승인일 2024-01-29 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 9F
대지면적
334.1㎡ 101.07평
연면적
1,240.52㎡ 375.26평
건축면적
158.94㎡ 48.08평 (건폐율 47.57%)
용적률산정 연면적
981.29㎡ 296.84평 (용적률 293.71%)
주용도 업무시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥외) 2대 기계식(옥내) 9대
도로너비 -
기타용도 업무시설(사무소),제1.2종근린생활시설
높이 37M
지붕구조 평슬래브
세대/가구수 -
허가일 2022-09-15
착공일 2022-11-15
사용승인일 2024-01-29
리모델링일 -
건물 층정보
주용도 기타용도 바닥면적
옥탑1층 사무소 계단실(연면적제외) 19.64㎡ 5.94평
9층 사무소 업무시설(사무소) 30.86㎡ 9.34평
9층 사무소 계단실 14.75㎡ 4.46평
8층 사무소 업무시설(사무소) 120.32㎡ 36.4평
8층 사무소 계단실 14.75㎡ 4.46평
7층 사무소 업무시설(사무소) 120.32㎡ 36.4평
7층 사무소 계단실 14.75㎡ 4.46평
6층 사무소 업무시설(사무소) 120.32㎡ 36.4평
6층 사무소 계단실 14.75㎡ 4.46평
5층 사무소 업무시설(사무소) 120.32㎡ 36.4평
5층 사무소 계단실 14.75㎡ 4.46평
4층 사무소 업무시설(사무소) 120.32㎡ 36.4평
4층 사무소 계단실 14.75㎡ 4.46평
3층 사무소 업무시설(사무소) 76.15㎡ 23.04평
3층 사무소 계단실 14.75㎡ 4.46평
2층 의원 제1종근린생활시설(의원) 67.47㎡ 20.41평
2층 의원 계단실 14.75㎡ 4.46평
1층 소매점 제1종근린생활시설(소매점) 50.37㎡ 15.24평
1층 기타제1종근린생활시설 기계식주차장 40.6㎡ 12.28평
1층 소매점 계단실 36.84㎡ 11.14평
지하1층 소매점 계단실 52.29㎡ 15.82평
지하1층 소매점 기계실 45.32㎡ 13.71평
지하1층 소매점 제1종근린생활시설(소매점) 109.5㎡ 33.12평
지하1층 소매점 통신실 11.52㎡ 3.48평
토지 정보
필지1
  • 필지1
지번(주소) 서울 강남구 역삼동 해당 필지면적
334.1㎡ 101.07평
개별공시지가(㎡) 20,980,000원 개별공시지가(평) 69,355,369원
개별공시지가(합계) 7,009,418,000원 지목
용도지역 제3종일반주거지역 이용상황 상업용
소유구분 법인 (공유인수 0) 소유권 변동일자 2024-03-25
소유권 변동원인 주소변경 도로접면 중로각지
지형높이 평지 지형형상 세로장방
압류여부 -
지번(주소) 서울 강남구 역삼동
해당 필지면적
334.1㎡ 101.07평
개별공시지가(㎡) 20,980,000원
개별공시지가(평) 69,355,369원
개별공시지가(합계) 7,009,418,000원
지목
용도지역 제3종일반주거지역
이용상황 상업용
소유구분 법인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 2024-03-25
소유권 변동원인 주소변경
도로접면 중로각지
지형높이 평지
지형형상 세로장방
압류여부 -
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 제3종일반주거지역,도시지역
토지이용계획 - 기타 법률
포함 토지거래계약에관한허가구역,과밀억제권역,상대보호구역,대공방어협조구역
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
2022-11-29 번과 합병
2005-01-14 분할되어 본번에 을 부함
1982-04-10 구획정리완료
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
1 / 1
매물 설명
인근 지하철
신분당선 강남역 610m 2호선 강남역 610m 2호선 역삼역 710m
인근 버스(주변 500m 이내)
경기 M7412 70m 경기 M7412(예약) 70m 간선 040 100m 간선 350 100m 경기 6428 290m 경기 9700 290m 경기 G7426 290m 경기 M6427 290m 경기 M6427(예약) 290m 경기 이음2 290m 경기 6427 290m 간선 341 300m 마을 서초03 300m 지선 4312 300m 마을 서초09 320m 간선 340 330m 간선 144 330m 간선 145 330m 경기 8501(예약) 330m 경기 M5438 330m 경기 917 330m 경기 G5100 330m 경기 M4434 330m 경기 M4434(예약) 330m 경기 M4448 330m 경기 M4448(예약) 330m 경기 M5422 330m 경기 M5422(예약) 330m 경기 M4449 330m 경기 1550-1(예약) 330m 경기 1550-1 330m 경기 1551B 330m 경기 5001-1A 330m 경기 5001A 330m 경기 5002(예약) 330m 경기 5002A 330m 경기 5003(예약) 330m 경기 5003A 330m 경기 5100 330m 경기 5401 330m 경기 5401(예약) 330m 경기 6002 330m 경기 6002(예약) 330m 경기 6002-1 330m 경기 6600 330m 경기 6004 330m N37 340m 간선 새벽A741 340m 간선 441 340m 간선 741 340m 간선 643 340m 간선 470 340m 간선 452 340m 간선 440 340m 간선 421 340m 간선 420 340m 간선 402 340m 간선 400 340m 간선 140 340m 공항 6009 340m 광역 9409 340m 광역 서울06출근 340m 광역 9711 340m 광역 서울01출근 340m 광역 9408 340m 광역 9404 340m 지선 0411 340m 경기 5003B 350m 경기 8502 350m 경기 5006 350m 경기 5006(예약) 350m 경기 5200 350m 경기 5300 350m 경기 6501 350m 경기 8501 350m 경기 5001-1B 350m 경기 9202 350m 경기 9400 350m 경기 9800 350m 경기 M5443 350m 경기 M6410 350m 경기 P9201(출근) 350m 경기 1006 350m 경기 1101 350m 경기 5001-1(예약) 350m 경기 3100N 350m 경기 3030 350m 경기 3100 350m 경기 5002B 350m 경기 3100 350m 경기 3100N 350m 경기 3007 350m 경기 3101 350m 경기 5001B 350m 경기 3102 350m 경기 3401 350m 경기 4401 350m 경기 4402 350m 경기 5001(예약) 350m 경기 3008 350m 경기 1101N 350m 경기 1552 350m 경기 1151 350m 경기 1241 350m 경기 1241(예약) 350m 경기 1311 350m 경기 1311B 350m 경기 1550 350m 경기 1550(예약) 350m 경기 1551 350m 경기 1560A 350m 경기 3003 350m 경기 1560B 350m 경기 1570 350m 경기 1570(예약) 350m 경기 3000 350m 경기 3002 350m 간선 541 360m 경기 4403 360m 경기 4403(예약) 360m 경기 9004 360m 경기 M4403 360m 경기 M4403(예약) 360m 경기 P9201(퇴근) 380m 경기 6001(예약) 380m 경기 6001 380m 경기 1005 380m 경기 5100예약 410m 경기 P9602(출근) 410m 경기 P9601(출근) 410m 경기 3007예약 410m 경기 3002예약 410m 지선 8541 410m 광역 서울01퇴근 420m 광역 서울06퇴근 420m 경기 3003예약 440m 경기 3000(예약) 440m 경기 M5443(예약) 440m 간선 461 470m 지선 4432 470m 마을 강남07 490m
경기 M7412(역삼초교교차로(미정차)·경기)
70m
경기 M7412(예약)(역삼초교교차로(미정차)·경기)
70m
간선 040(역삼초등학교·23293)
100m
간선 350(역삼초등학교·23293)
100m
경기 6428(신분당선.강남역4번출구·경기)
290m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
담당자
김하늘 과장
yesokskyss@gmail.com
관심매물
주식회사 세은부동산중개법인
대표명조장춘
소재지 서울특별시 강남구 학동로 224, 522호( 논현동,삼환아르누보)
등록번호 11680-2023-00300
대표번호02-6191-8227
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