주식회사 세은부동산중개법인 TEL:02-6191-8227
매물번호 10889
매물번호 10889
-
서울 강남구 청담동 지하 1F / 지상 3F
매매가
180억
수익률
-
평단가 (대지)
2억2,496만
대지/연/건축면적
264.5㎡ 80.01평 494.5㎡ 149.59평 130.04㎡ 39.34평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 매물 설명
  • 실거래가 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
-
매매가 180억 수익률 - 평단가 (대지) 2억2,496만
서울 강남구 청담동
대지면적 264.5㎡ 80.01평
연면적 494.5㎡ 149.59평
건축면적 130.04㎡ 39.34평
건물규모
지하 1F / 지상 3F
기본 정보
소재지
서울 강남구 청담동
매물번호 10889
대분류 투자용 소분류 역세권,200억이하
매물등록일 2026-07-30 13:07:46
소재지
서울 강남구 청담동
대분류 투자용
소분류 역세권,200억이하
매물등록일 2026-07-30 13:07:46
금액 정보
매매가 180억 대지면적 평단가 2억2,496만
연면적 평단가 1억2,033만 건축면적 평단가 4억5,758만
매매가 180억
대지면적 평단가 2억2,496만
연면적 평단가 1억2,033만
건축면적 평단가 4억5,758만
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 3F 대지면적
264.5㎡ 80.01평
연면적
494.5㎡ 149.59평
건축면적
130.04㎡ 39.34평 (건폐율 49.16%)
용적률산정 연면적
384.12㎡ 116.2평 (용적률 145.22%)
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 -
주차
자주식(옥외) 3대
도로너비 12*12
기타용도 근린생활시설, 주거시설 높이 12M
지붕구조 슬라브 세대/가구수 - 세대 1가구
허가일 1988-04-02 착공일 1988-04-05
사용승인일 1988-11-24 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 3F
대지면적
264.5㎡ 80.01평
연면적
494.5㎡ 149.59평
건축면적
130.04㎡ 39.34평 (건폐율 49.16%)
용적률산정 연면적
384.12㎡ 116.2평 (용적률 145.22%)
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 -
주차
자주식(옥외) 3대
도로너비 12*12
기타용도 근린생활시설, 주거시설
높이 12M
지붕구조 슬라브
세대/가구수 0세대 1가구
허가일 1988-04-02
착공일 1988-04-05
사용승인일 1988-11-24
리모델링일 -
건물 층정보
주용도 기타용도 바닥면적
3층 단독주택 주택 124.04㎡ 37.52평
2층 사무소 사무실 130.04㎡ 39.34평
1층 사무소 사무소 130.04㎡ 39.34평
지하1층 소매점 점포 110.38㎡ 33.39평
토지 정보
필지1
  • 필지1
지번(주소) 서울 강남구 청담동 해당 필지면적
264.5㎡ 80.01평
개별공시지가(㎡) 22,090,000원 개별공시지가(평) 73,024,791원
개별공시지가(합계) 5,842,805,000원 지목
용도지역 제3종일반주거지역 이용상황 상업기타
소유구분 개인 (공유인수 0) 소유권 변동일자 2019-12-27
소유권 변동원인 주소경정 도로접면 중로각지
지형높이 평지 지형형상 가로장방
압류여부 -
지번(주소) 서울 강남구 청담동
해당 필지면적
264.5㎡ 80.01평
개별공시지가(㎡) 22,090,000원
개별공시지가(평) 73,024,791원
개별공시지가(합계) 5,842,805,000원
지목
용도지역 제3종일반주거지역
이용상황 상업기타
소유구분 개인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 2019-12-27
소유권 변동원인 주소경정
도로접면 중로각지
지형높이 평지
지형형상 가로장방
압류여부 -
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 제3종일반주거지역,도시지역
접함 제2종일반주거지역
토지이용계획 - 기타 법률
포함 토지거래계약에관한허가구역,과밀억제권역,상대보호구역,대공방어협조구역
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
1983-06-07 분할되어 본번에 을 부함
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
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매물 설명

- 강남구청역 (7호선,수인분당선) 더블역세권 도보 1분 뛰어난 주요 업무지구 접근성

- 전체 명도 가능 Value-Add 자산으로 실사용과 투자 모두 가능한 건물

- 희소성이 높은 리모델링 투자 기회 장기 보유와 시세차익을 함께 기대할 수 있는 자산

 

실거래가 정보
전체
매매
전세
월세

최근 매매가 64억

22.12.19
-
264.5㎡ 80평
130.04㎡ 39평
제2종근린생활시설
제3종일반주거지역
전체
최근 1년
최근 3년
최근 5년
매매 전세 월세 (보증금이 노출됩니다)
유형 거래일 실거래가 평당가
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인근 지하철
7호선 강남구청역 220m 수인분당선 강남구청역 250m 7호선 청담역 760m
인근 버스(주변 500m 이내)
간선 242 80m 간선 301 80m 간선 401 80m 마을 강남08 80m 지선 3011 80m 지선 3414 80m 지선 3426 80m 간선 472 220m 간선 342 220m 지선 4312 220m
간선 242(청담동래미안아파트·23177)
80m
간선 301(청담동래미안아파트·23177)
80m
간선 401(청담동래미안아파트·23177)
80m
마을 강남08(청담동래미안아파트·23177)
80m
지선 3011(청담동래미안아파트·23177)
80m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
담당자
김준영 부장
010-5820-1298
kkh5488@naver.com
관심매물
주식회사 세은부동산중개법인
대표명조장춘
소재지 서울특별시 강남구 학동로 224, 522호( 논현동,삼환아르누보)
등록번호 11680-2023-00300
대표번호02-6191-8227
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