주식회사 세은부동산중개법인 TEL:02-6191-8227
매물번호 10890
매물번호 10890
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서울 용산구 이태원동 지하 1F / 지상 6F
매매가
165억
수익률
-
평단가 (대지)
1억5,176만
대지/연/건축면적
359.4㎡ 108.72평 1,294.64㎡ 391.63평 214.56㎡ 64.9평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 매물 설명
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
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매매가 165억 수익률 - 평단가 (대지) 1억5,176만
서울 용산구 이태원동
대지면적 359.4㎡ 108.72평
연면적 1,294.64㎡ 391.63평
건축면적 214.56㎡ 64.9평
건물규모
지하 1F / 지상 6F
기본 정보
소재지
서울 용산구 이태원동
매물번호 10890
대분류 투자용 소분류 역세권,200억이하
매물등록일 2026-07-30 13:34:33
소재지
서울 용산구 이태원동
대분류 투자용
소분류 역세권,200억이하
매물등록일 2026-07-30 13:34:33
금액 정보
매매가 165억 대지면적 평단가 1억5,176만
연면적 평단가 4,213만 건축면적 평단가 2억5,422만
매매가 165억
대지면적 평단가 1억5,176만
연면적 평단가 4,213만
건축면적 평단가 2억5,422만
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 6F 대지면적
359.4㎡ 108.72평
연면적
1,294.64㎡ 391.63평
건축면적
214.56㎡ 64.9평 (건폐율 59.7%)
용적률산정 연면적
1,137.26㎡ 344.02평 (용적률 316.43%)
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
기계식(옥내) 9대
도로너비 15m
기타용도 제1종 및 제2종근린생활시설,다가구주택 높이 20M
지붕구조 (철근)콘크리트 평스라브 세대/가구수 - 세대 3가구
허가일 2003-06-19 착공일 2003-07-01
사용승인일 2004-03-18 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 6F
대지면적
359.4㎡ 108.72평
연면적
1,294.64㎡ 391.63평
건축면적
214.56㎡ 64.9평 (건폐율 59.7%)
용적률산정 연면적
1,137.26㎡ 344.02평 (용적률 316.43%)
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
기계식(옥내) 9대
도로너비 15m
기타용도 제1종 및 제2종근린생활시설,다가구주택
높이 20M
지붕구조 (철근)콘크리트 평스라브
세대/가구수 0세대 3가구
허가일 2003-06-19
착공일 2003-07-01
사용승인일 2004-03-18
리모델링일 -
건물 층정보
주용도 기타용도 바닥면적
옥탑층 다가구주택 계단실,기계실(연면적제외) 23.52㎡ 7.11평
6층 다가구주택 다가구주택 (1가구) 131.64㎡ 39.82평
5층 다가구주택 다가구주택 (2가구) 207.88㎡ 62.88평
4층 사무소 사무소 214.56㎡ 64.9평
3층 사무소 사무소 109.99㎡ 33.27평
3층 한의원 한의원 104.57㎡ 31.63평
2층 제조업소 제조업소 131.56㎡ 39.8평
2층 일반음식점 일반음식점 83㎡ 25.11평
1층 주차장 주차장 87.8㎡ 26.56평
1층 소매점 소매점 126.76㎡ 38.34평
지하1 주차장 주차장 96.88㎡ 29.31평
토지 정보
필지1
  • 필지1
지번(주소) 서울 용산구 이태원동 해당 필지면적
359.4㎡ 108.72평
개별공시지가(㎡) 16,560,000원 개별공시지가(평) 54,743,800원
개별공시지가(합계) 5,951,664,000원 지목
용도지역 준주거지역, 제2종일반주거지역 이용상황 상업기타
소유구분 개인 (공유인수 0) 소유권 변동일자 2022-03-03
소유권 변동원인 주소변경 도로접면 중로한면
지형높이 평지 지형형상 부정형
압류여부 -
지번(주소) 서울 용산구 이태원동
해당 필지면적
359.4㎡ 108.72평
개별공시지가(㎡) 16,560,000원
개별공시지가(평) 54,743,800원
개별공시지가(합계) 5,951,664,000원
지목
용도지역 준주거지역, 제2종일반주거지역
이용상황 상업기타
소유구분 개인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 2022-03-03
소유권 변동원인 주소변경
도로접면 중로한면
지형높이 평지
지형형상 부정형
압류여부 -
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 지구단위계획구역,도시지역
저촉 중로1류(폭 20m~25m),고도지구,준주거지역,제2종일반주거지역
토지이용계획 - 기타 법률
포함 상대보호구역,토지거래계약에관한허가구역,중점경관관리구역,가로구역별 최고높이 제한지역,가축사육제한구역,과밀억제권역,대공방어협조구역
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
2001-10-12 번과 합병
1976-03-31 번에서 분할
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
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매물 설명

- 이태원역 초역세권 대로변 입지 높은 접근성과 뛰어난 가시성을 동시에 확보

- 한남2구역 개발 수혜 기대 대규모 정비사업과 함께 미래가치가 기대되는 투자처

- 전체 명도 완료 가능 즉시 개발·리모델링·브랜드 입점이 가능한 희소 매물

- 사옥·브랜드 직영·투자 모두 가능한 자산 실사용과 투자수익을 모두 고려가능 

인근 지하철
6호선 이태원역 140m 6호선 녹사평(용산구청)역 830m 6호선 한강진역 940m
인근 버스(주변 500m 이내)
간선 400 30m 간선 405 30m 간선 421 30m 마을 용산01 100m N31 150m N72 150m 간선 110B국민대 150m 간선 110A고려대 190m N75 450m 간선 100 450m 간선 143 450m 간선 401 450m 간선 406 450m 간선 740 450m
간선 400(이태원역.보광동입구·03283)
30m
간선 405(이태원역.보광동입구·03283)
30m
간선 421(이태원역.보광동입구·03283)
30m
마을 용산01(보광초등학교후문앞·03569)
100m
N31(이태원역4번출구.해밀턴호텔·03191)
150m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
담당자
김준영 부장
010-5820-1298
kkh5488@naver.com
관심매물
주식회사 세은부동산중개법인
대표명조장춘
소재지 서울특별시 강남구 학동로 224, 522호( 논현동,삼환아르누보)
등록번호 11680-2023-00300
대표번호02-6191-8227
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