주식회사 세은부동산중개법인 TEL:02-6191-8227
매물번호 10893
매물번호 10893
-
서울 서초구 서초동 지하 2F / 지상 5F
매매가
450억
수익률
1.33%
평단가 (대지)
3억9,469만
대지/연/건축면적
376.9㎡ 114.01평 1,474.78㎡ 446.12평 201.59㎡ 60.98평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 매물 설명
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
-
매매가 450억 수익률 1.33% 평단가 (대지) 3억9,469만
서울 서초구 서초동
대지면적 376.9㎡ 114.01평
연면적 1,474.78㎡ 446.12평
건축면적 201.59㎡ 60.98평
건물규모
지하 2F / 지상 5F
기본 정보
소재지
서울 서초구 서초동
매물번호 10893
대분류 대로변 빌딩 소분류 역세권,대로변
매물등록일 2026-07-31 09:17:05
소재지
서울 서초구 서초동
대분류 대로변 빌딩
소분류 역세권,대로변
매물등록일 2026-07-31 09:17:05
금액 정보
매매가 450억 수익률 1.33%
보증금 6억4,000만 월임대료 4,430만
관리비 472만 대지면적 평단가 3억9,469만
연면적 평단가 1억86만 건축면적 평단가 7억3,793만
매매가 450억
수익률 1.33%
보증금 6억4,000만
월임대료 4,430만
관리비 472만
대지면적 평단가 3억9,469만
연면적 평단가 1억86만
건축면적 평단가 7억3,793만
건물 정보
건물1
층정보 지하 2F / 지상 5F 대지면적
376.9㎡ 114.01평
연면적
1,474.78㎡ 446.12평
건축면적
201.59㎡ 60.98평 (건폐율 53.49%)
용적률산정 연면적
997.44㎡ 301.73평 (용적률 264.64%)
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 -
주차
자주식(옥내) 4대 자주식(옥외) 3대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설, 위락시설 높이 -
지붕구조 스라브 세대/가구수 -
허가일 1984-11-21 착공일 -
사용승인일 1986-11-27 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 2F / 지상 5F
대지면적
376.9㎡ 114.01평
연면적
1,474.78㎡ 446.12평
건축면적
201.59㎡ 60.98평 (건폐율 53.49%)
용적률산정 연면적
997.44㎡ 301.73평 (용적률 264.64%)
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 -
주차
자주식(옥내) 4대 자주식(옥외) 3대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설, 위락시설
높이 -
지붕구조 스라브
세대/가구수 -
허가일 1984-11-21
착공일 -
사용승인일 1986-11-27
리모델링일 -
건물 층정보
주용도 기타용도 바닥면적
5층 의원 제1종근린생활시설(의원) 201.59㎡ 60.98평
4층 의원 제1종근린생활시설(의원) 201.59㎡ 60.98평
3층 학원 제2종근린생활시설(학원) 201.59㎡ 60.98평
2층 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점) 191.77㎡ 58.01평
1층 기타제2종근린생활시설 카리프트 21.6㎡ 6.53평
1층 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점) 179.3㎡ 54.24평
지하1층 기타제2종근린생활시설 보이러실 32.77㎡ 9.91평
지하1층 노래연습장 제2종근린생활시설(노래연습장) 78.37㎡ 23.71평
지하1층 단란주점 제2종근린생활시설(단란주점) 100.65㎡ 30.45평
지하1층 기타제2종근린생활시설 카리프트 21.6㎡ 6.53평
지하2층 기타제2종근린생활시설 주차장 243.95㎡ 73.79평
토지 정보
필지1
  • 필지1
지번(주소) 서울 서초구 서초동 해당 필지면적
376.9㎡ 114.01평
개별공시지가(㎡) 42,920,000원 개별공시지가(평) 141,884,292원
개별공시지가(합계) 16,176,548,000원 지목
용도지역 일반상업지역 이용상황 상업용
소유구분 개인 (공유인수 0) 소유권 변동일자 2009-06-22
소유권 변동원인 주소변경 도로접면 광대세각
지형높이 평지 지형형상 사다리형
압류여부 -
지번(주소) 서울 서초구 서초동
해당 필지면적
376.9㎡ 114.01평
개별공시지가(㎡) 42,920,000원
개별공시지가(평) 141,884,292원
개별공시지가(합계) 16,176,548,000원
지목
용도지역 일반상업지역
이용상황 상업용
소유구분 개인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 2009-06-22
소유권 변동원인 주소변경
도로접면 광대세각
지형높이 평지
지형형상 사다리형
압류여부 -
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 지구단위계획구역,일반상업지역,도시지역
접함 도로,제3종일반주거지역
토지이용계획 - 기타 법률
포함 토지거래계약에관한허가구역,가로구역별 최고높이 제한지역,과밀억제권역,대공방어협조구역
저촉 상대보호구역,철도보호지구,건축선
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
1988-01-01 에서 행정관할구역변경
1986-03-24 구획정리완료
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
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매물 설명

1년단위 계약 

인근 지하철
신분당선 양재역 150m 3호선 양재역 150m 3호선 매봉역 1,220m
인근 버스(주변 500m 이내)
경기 3300 60m 경기 3200 60m 경기 3400 60m 경기 3800 60m 경기 5001-1B 90m 경기 6427 90m 경기 6428 90m 경기 9400 90m 경기 9700 90m 경기 9800 90m 경기 M6427 90m 경기 P9601(퇴근) 90m 경기 P9602(퇴근) 90m 경기 이음2 90m 마을 서초17 150m N37 170m 간선 470 170m 간선 741 170m 간선 641 170m 간선 452 170m 간선 441 170m 간선 440 170m 간선 421 170m 간선 402 170m 간선 400 170m 간선 341 170m 간선 140 170m 경기 P9201(출근) 170m 경기 1570 170m 경기 1570(예약) 170m 경기 3002 170m 경기 1550(예약) 170m 경기 9202 170m 경기 917 170m 경기 5003B 170m 경기 5002B 170m 경기 5001B 170m 경기 4402 170m 경기 4401 170m 경기 3100N 170m 경기 3100 170m 경기 3030 170m 경기 3007예약 170m 경기 1560B 170m 경기 3007 170m 경기 1550 170m 경기 3002예약 170m 공항 6009 170m 광역 9711 170m 광역 9408 170m 광역 9409 170m 광역 9404 170m 지선 0411 170m 간선 405 210m 마을 서초18-1 210m 마을 서초18 210m 마을 서초08 210m 마을 서초20 210m 마을 서초09 210m 지선 4435 210m 지선 4432 210m 지선 8442출근 210m 경기 1241(예약) 230m 경기 1241 230m 경기 신현양재MDRT 240m 경기 용인시광역콜버스 240m 경기 M6427(예약) 240m 간선 406 250m 경기 G9633 250m 경기 11-3 260m 경기 6 260m 경기 G3900 260m 마을 강남02 260m 마을 서초21 260m 간선 서울07퇴근 270m 간선 541 290m 경기 1560A 290m 경기 1005 290m 경기 1101 290m 경기 1101N 290m 경기 1151 290m 경기 1550-1 290m 경기 1550-1(예약) 290m 경기 1551 290m 경기 1551B 290m 경기 1552 290m 경기 M4434 290m 경기 M4434(예약) 290m 경기 8501(예약) 290m 경기 6002(예약) 290m 경기 6002-1 290m 경기 6004 290m 경기 6501 290m 경기 6600 290m 경기 8501 290m 경기 8502 290m 경기 6001(예약) 290m 경기 9004 290m 경기 G5100 290m 경기 M4403 290m 경기 M4403(예약) 290m 경기 6002 290m 경기 6001 290m 경기 3401 290m 경기 5002(예약) 290m 경기 4403 290m 경기 4403(예약) 290m 경기 5001(예약) 290m 경기 5001-1(예약) 290m 경기 5001-1A 290m 경기 5001A 290m 경기 5002A 290m 경기 5401(예약) 290m 경기 5003(예약) 290m 경기 5003A 290m 경기 5006 290m 경기 5006(예약) 290m 경기 5100 290m 경기 5401 290m 경기 M4448 290m 경기 M4449 290m 경기 M4448(예약) 290m 경기 M5438 290m 경기 P9201(퇴근) 290m 마을 강남07 290m 지선 4312 290m 지선 4319 290m 지선 3420 290m 마을 강남10 300m 경기 3008 310m 경기 3003 310m 경기 3000 310m 경기 1006 310m 경기 G1003 310m 경기 G8157 310m 경기 M5422(예약) 310m 경기 M5443 310m 경기 M5422 310m 경기 3100N 340m 경기 M6410 340m 경기 G7426 340m 경기 5300 340m 경기 5200 340m 경기 3102 340m 경기 3101 340m 경기 3100 340m 경기 1311B 340m 경기 1311 340m 경기 3201 350m 경기 P8001(퇴근) 350m 간선 서울07출근 360m 간선 새벽A741 360m 광역 서울06퇴근 360m 광역 서울01퇴근 360m 지선 8442퇴근 360m 경기 P9602(출근) 370m 경기 P9601(출근) 370m 지선 4433 370m 경기 P8001(출근) 460m 광역 서울06출근 480m 광역 서울01출근 480m
경기 3300(양재역사거리(미정차)·경기)
60m
경기 3200(양재역사거리(미정차)·경기)
60m
경기 3400(양재역사거리(미정차)·경기)
60m
경기 3800(양재역사거리(미정차)·경기)
60m
경기 5001-1B(양재역사거리(미정차)·경기)
90m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
담당자
김하늘 과장
yesokskyss@gmail.com
관심매물
주식회사 세은부동산중개법인
대표명조장춘
소재지 서울특별시 강남구 학동로 224, 522호( 논현동,삼환아르누보)
등록번호 11680-2023-00300
대표번호02-6191-8227
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