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소재지
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서울 강남구 논현동
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매물번호 | 10904 |
|---|---|---|---|
| 대분류 | 대로변 빌딩 | 소분류 | 역세권,대로변,300억이하 |
| 매물등록일 | 2026-08-10 12:53:53 |
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소재지
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서울 강남구 논현동
|
|---|---|
| 대분류 | 대로변 빌딩 |
| 소분류 | 역세권,대로변,300억이하 |
| 매물등록일 | 2026-08-10 12:53:53 |
| 매매가 | 300억 | 수익률 | 3.29% |
|---|---|---|---|
| 보증금 | 8억 | 월임대료 | 8,000만 |
| 대지면적 평단가 | 2억8,416만 | 연면적 평단가 | 6,282만 |
| 건축면적 평단가 | 5억7,025만 |
| 매매가 | 300억 |
|---|---|
| 수익률 | 3.29% |
| 보증금 | 8억 |
| 월임대료 | 8,000만 |
| 대지면적 평단가 | 2억8,416만 |
| 연면적 평단가 | 6,282만 |
| 건축면적 평단가 | 5억7,025만 |
| 층정보 | 지하 3F / 지상 6F | 대지면적 |
349㎡
105.57평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 연면적 |
1,578.53㎡
477.51평
㎡
|
건축면적 |
173.91㎡
52.61평
(건폐율 49.83%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
865.31㎡
261.76평
(용적률 247.94%)
㎡
|
주용도 | 제1종근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 | 엘리베이터 | 일반 1대 |
| 주차 |
자주식(옥외) 1대
기계식(옥내) 10대
|
도로너비 | - |
| 기타용도 | 업무시설,근린생활시설 | 높이 | 25M |
| 지붕구조 | 평슬라브 | 세대/가구수 | - |
| 허가일 | 2012-06-15 | 착공일 | 2012-07-18 |
| 사용승인일 | 2013-12-23 | 리모델링일 | - |
| 동 명 | 건물1 |
|---|---|
| 층정보 | 지하 3F / 지상 6F |
| 대지면적 |
349㎡
105.57평
㎡
|
| 연면적 |
1,578.53㎡
477.51평
㎡
|
| 건축면적 |
173.91㎡
52.61평
(건폐율 49.83%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
865.31㎡
261.76평
(용적률 247.94%)
㎡
|
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 엘리베이터 | 일반 1대 |
| 주차 |
자주식(옥외) 1대
기계식(옥내) 10대
|
| 도로너비 | - |
| 기타용도 | 업무시설,근린생활시설 |
| 높이 | 25M |
| 지붕구조 | 평슬라브 |
| 세대/가구수 | - |
| 허가일 | 2012-06-15 |
| 착공일 | 2012-07-18 |
| 사용승인일 | 2013-12-23 |
| 리모델링일 | - |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑1층 | 기타제1종근린생활시설 | 계단실(연면적제외) | 20.66㎡ 6.25평 |
| 6층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 97.01㎡ 29.35평 |
| 5층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 171.84㎡ 51.98평 |
| 4층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 171.84㎡ 51.98평 |
| 3층 | 의원 | 제1종근린생활시설(의원) | 171.84㎡ 51.98평 |
| 2층 | 의원 | 제1종근린생활시설(의원) | 171.84㎡ 51.98평 |
| 1층 | 기타제1종근린생활시설 | 카리프트 | 24.48㎡ 7.41평 |
| 1층 | 제조업소 | 제2종근린생활시설(제조업소) | 80.94㎡ 24.48평 |
| 지하1층 | 소매점 | 제1종근린생활시설(소매점) | 42.32㎡ 12.8평 |
| 지하1층 | 의원 | 제1종근린생활시설(의원) | 155.95㎡ 47.17평 |
| 지하2층 | 소매점 | 제1종근린생활시설(소매점) | 239.8㎡ 72.54평 |
| 지하3층 | 기타제1종근린생활시설 | 기계식주차장 | 189.06㎡ 57.19평 |
| 지하3층 | 기타제1종근린생활시설 | 기계실 | 61.61㎡ 18.64평 |
| 지번(주소) | 서울 강남구 논현동 | 해당 필지면적 |
349㎡
105.57평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) | 23,590,000원 | 개별공시지가(평) | 77,983,468원 |
| 개별공시지가(합계) | 8,232,910,000원 | 지목 | 대 |
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 | 이용상황 | 상업용 |
| 소유구분 | 법인 (공유인수 0) | 소유권 변동일자 | 2020-03-27 |
| 소유권 변동원인 | 주소변경 | 도로접면 | 광대세각 |
| 지형높이 | 평지 | 지형형상 | 세로장방 |
| 압류여부 | - |
| 지번(주소) | 서울 강남구 논현동 |
|---|---|
| 해당 필지면적 |
349㎡
105.57평
㎡
|
| 개별공시지가(㎡) | 23,590,000원 |
| 개별공시지가(평) | 77,983,468원 |
| 개별공시지가(합계) | 8,232,910,000원 |
| 지목 | 대 |
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
| 이용상황 | 상업용 |
| 소유구분 | 법인 (공유인수 0) |
| 소유권 변동일자 | 2020-03-27 |
| 소유권 변동원인 | 주소변경 |
| 도로접면 | 광대세각 |
| 지형높이 | 평지 |
| 지형형상 | 세로장방 |
| 압류여부 | - |
| 포함 | 제3종일반주거지역,도시지역 |
|---|---|
| 접함 | 광로3류(폭 40m~50m) |
| 포함 | 토지거래계약에관한허가구역,과밀억제권역,대공방어협조구역 |
|---|---|
| 저촉 | 건축선 |
| 일자 | 사유 |
| 1982-04-10 | 구획정리완료 |
|---|
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전 대비 |
| 공시가격이 없습니다. | ||
|---|---|---|
10년 리스백 3% 조건
최근 매매가 145억
22.12.19| 유형 | 거래일 | 실거래가 | 층 | 평당가 |
중복으로 체크된 매물이 삭제된 매물일 경우
관리자(중개소 대표)에게 문의하여 해당 매물을 완전 삭제 해주시기 바랍니다
중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
| 주소 | 선택 |
|---|---|
| 서울 구로구 구로동 222-1 | 선택 |
| 서울 구로구 구로동 222-2 | 선택 |
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