주식회사 세은부동산중개법인 TEL:02-6191-8227
매물번호 10904
매물번호 10904
-
서울 강남구 논현동 지하 3F / 지상 6F
매매가
300억
수익률
3.29%
평단가 (대지)
2억8,416만
대지/연/건축면적
349㎡ 105.57평 1,578.53㎡ 477.51평 173.91㎡ 52.61평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 매물 설명
  • 실거래가 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
-
매매가 300억 수익률 3.29% 평단가 (대지) 2억8,416만
서울 강남구 논현동
대지면적 349㎡ 105.57평
연면적 1,578.53㎡ 477.51평
건축면적 173.91㎡ 52.61평
건물규모
지하 3F / 지상 6F
기본 정보
소재지
서울 강남구 논현동
매물번호 10904
대분류 대로변 빌딩 소분류 역세권,대로변,300억이하
매물등록일 2026-08-10 12:53:53
소재지
서울 강남구 논현동
대분류 대로변 빌딩
소분류 역세권,대로변,300억이하
매물등록일 2026-08-10 12:53:53
금액 정보
매매가 300억 수익률 3.29%
보증금 8억 월임대료 8,000만
대지면적 평단가 2억8,416만 연면적 평단가 6,282만
건축면적 평단가 5억7,025만
매매가 300억
수익률 3.29%
보증금 8억
월임대료 8,000만
대지면적 평단가 2억8,416만
연면적 평단가 6,282만
건축면적 평단가 5억7,025만
건물 정보
건물1
층정보 지하 3F / 지상 6F 대지면적
349㎡ 105.57평
연면적
1,578.53㎡ 477.51평
건축면적
173.91㎡ 52.61평 (건폐율 49.83%)
용적률산정 연면적
865.31㎡ 261.76평 (용적률 247.94%)
주용도 제1종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥외) 1대 기계식(옥내) 10대
도로너비 -
기타용도 업무시설,근린생활시설 높이 25M
지붕구조 평슬라브 세대/가구수 -
허가일 2012-06-15 착공일 2012-07-18
사용승인일 2013-12-23 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 3F / 지상 6F
대지면적
349㎡ 105.57평
연면적
1,578.53㎡ 477.51평
건축면적
173.91㎡ 52.61평 (건폐율 49.83%)
용적률산정 연면적
865.31㎡ 261.76평 (용적률 247.94%)
주용도 제1종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥외) 1대 기계식(옥내) 10대
도로너비 -
기타용도 업무시설,근린생활시설
높이 25M
지붕구조 평슬라브
세대/가구수 -
허가일 2012-06-15
착공일 2012-07-18
사용승인일 2013-12-23
리모델링일 -
건물 층정보
주용도 기타용도 바닥면적
옥탑1층 기타제1종근린생활시설 계단실(연면적제외) 20.66㎡ 6.25평
6층 사무소 업무시설(사무소) 97.01㎡ 29.35평
5층 사무소 업무시설(사무소) 171.84㎡ 51.98평
4층 사무소 업무시설(사무소) 171.84㎡ 51.98평
3층 의원 제1종근린생활시설(의원) 171.84㎡ 51.98평
2층 의원 제1종근린생활시설(의원) 171.84㎡ 51.98평
1층 기타제1종근린생활시설 카리프트 24.48㎡ 7.41평
1층 제조업소 제2종근린생활시설(제조업소) 80.94㎡ 24.48평
지하1층 소매점 제1종근린생활시설(소매점) 42.32㎡ 12.8평
지하1층 의원 제1종근린생활시설(의원) 155.95㎡ 47.17평
지하2층 소매점 제1종근린생활시설(소매점) 239.8㎡ 72.54평
지하3층 기타제1종근린생활시설 기계식주차장 189.06㎡ 57.19평
지하3층 기타제1종근린생활시설 기계실 61.61㎡ 18.64평
토지 정보
필지1
  • 필지1
지번(주소) 서울 강남구 논현동 해당 필지면적
349㎡ 105.57평
개별공시지가(㎡) 23,590,000원 개별공시지가(평) 77,983,468원
개별공시지가(합계) 8,232,910,000원 지목
용도지역 제3종일반주거지역 이용상황 상업용
소유구분 법인 (공유인수 0) 소유권 변동일자 2020-03-27
소유권 변동원인 주소변경 도로접면 광대세각
지형높이 평지 지형형상 세로장방
압류여부 -
지번(주소) 서울 강남구 논현동
해당 필지면적
349㎡ 105.57평
개별공시지가(㎡) 23,590,000원
개별공시지가(평) 77,983,468원
개별공시지가(합계) 8,232,910,000원
지목
용도지역 제3종일반주거지역
이용상황 상업용
소유구분 법인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 2020-03-27
소유권 변동원인 주소변경
도로접면 광대세각
지형높이 평지
지형형상 세로장방
압류여부 -
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 제3종일반주거지역,도시지역
접함 광로3류(폭 40m~50m)
토지이용계획 - 기타 법률
포함 토지거래계약에관한허가구역,과밀억제권역,대공방어협조구역
저촉 건축선
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
1982-04-10 구획정리완료
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
1 / 1
매물 설명

10년 리스백 3% 조건 

 

실거래가 정보
전체
매매
전세
월세

최근 매매가 145억

22.12.19
-
349㎡ 106평
173.91㎡ 53평
제1종근린생활시설
제3종일반주거지역
전체
최근 1년
최근 3년
최근 5년
매매 전세 월세 (보증금이 노출됩니다)
유형 거래일 실거래가 평당가
더보기
인근 지하철
7호선 학동역 180m 7호선 논현역 840m 신분당선 논현역 890m
인근 버스(주변 500m 이내)
마을 강남08 30m 간선 240 40m 간선 463 40m 간선 147 40m 경기 9202 40m 지선 4211 40m 간선 401 150m 지선 6411 150m 지선 8641 150m 간선 241 170m 지선 3412 170m
마을 강남08(학동역·23536)
30m
간선 240(학동역·23114)
40m
간선 463(학동역·23114)
40m
간선 147(학동역·23114)
40m
경기 9202(학동역·경기)
40m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
담당자
김하늘 과장
yesokskyss@gmail.com
관심매물
주식회사 세은부동산중개법인
대표명조장춘
소재지 서울특별시 강남구 학동로 224, 522호( 논현동,삼환아르누보)
등록번호 11680-2023-00300
대표번호02-6191-8227
해당 건물의 다른 매물
더보기
해당 건물의 다른 매물
더보기
확대 축소
Modal Image