주식회사 세은부동산중개법인 TEL:02-6191-8227
매물번호 10949
매물번호 10949
-
서울 강남구 논현동 265-15 지하 2F / 지상 4F
카카오 지도
디스코
밸류맵
매매가
130억
수익률
3.84%
평단가 (대지)
1억611만
대지/연/건축면적
405㎡ 122.51평 997.92㎡ 301.87평 216.84㎡ 65.59평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 매물 설명
  • 실거래가 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
-
매매가 130억 수익률 3.84% 평단가 (대지) 1억611만
서울 강남구 논현동 265-15
카카오 지도
디스코
밸류맵
대지면적 405㎡ 122.51평
연면적 997.92㎡ 301.87평
건축면적 216.84㎡ 65.59평
건물규모
지하 2F / 지상 4F
기본 정보
소재지
서울 강남구 논현동 265-15
도로명 주소 서울 강남구 봉은사로47길 38-6
매물번호 10949 건물명 초암원
대분류 사옥용 소분류 신축,200억이하
매물등록일 2026-09-04 12:01:40
소재지
서울 강남구 논현동 265-15
도로명 주소
서울 강남구 봉은사로47길 38-6
건물명 초암원
대분류 사옥용
소분류 신축,200억이하
매물등록일 2026-09-04 12:01:40
금액 정보
매매가 130억 수익률 3.84%
보증금 5억 월임대료 4,000만
대지면적 평단가 1억611만 연면적 평단가 4,306만
건축면적 평단가 1억9,818만
매매가 130억
수익률 3.84%
보증금 5억
월임대료 4,000만
대지면적 평단가 1억611만
연면적 평단가 4,306만
건축면적 평단가 1억9,818만
건물 정보
건물1
층정보 지하 2F / 지상 4F 대지면적
405㎡ 122.51평
연면적
997.92㎡ 301.87평
건축면적
216.84㎡ 65.59평 (건폐율 53.54%)
용적률산정 연면적
597.68㎡ 180.8평 (용적률 147.58%)
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥외) 7대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설 높이 22M
지붕구조 (철근)콘크리트 세대/가구수 -
허가일 2024-01-16 착공일 2024-07-22
사용승인일 2025-11-11 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 2F / 지상 4F
대지면적
405㎡ 122.51평
연면적
997.92㎡ 301.87평
건축면적
216.84㎡ 65.59평 (건폐율 53.54%)
용적률산정 연면적
597.68㎡ 180.8평 (용적률 147.58%)
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥외) 7대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설
높이 22M
지붕구조 (철근)콘크리트
세대/가구수 -
허가일 2024-01-16
착공일 2024-07-22
사용승인일 2025-11-11
리모델링일 -
건물 층정보
주용도 기타용도 바닥면적
옥탑1층 기타제2종근린생활시설 승강기탑(연면적 제외) 20.67㎡ 6.25평
4층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 127.36㎡ 38.53평
3층 학원 제2종근린생활시설(학원) 127.36㎡ 38.53평
2층 학원 제2종근린생활시설(학원) 156.51㎡ 47.34평
1층 학원 제2종근린생활시설(학원) 186.45㎡ 56.4평
지하1층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 174.73㎡ 52.86평
지하2층 사진관 제2종근린생활시설(사진관) 225.51㎡ 68.22평
토지 정보
논현동 265-15
  • 논현동 265-15
지번(주소) 서울 강남구 논현동 265-15 해당 필지면적
405㎡ 122.51평
개별공시지가(㎡) 7,728,000원 개별공시지가(평) 25,547,106원
개별공시지가(합계) 3,129,840,000원 지목
용도지역 제1종일반주거지역 이용상황 주거기타
소유구분 법인 (공유인수 0) 소유권 변동일자 2024-08-19
소유권 변동원인 주소변경 도로접면 세로한면(가)
지형높이 평지 지형형상 자루형
압류여부 -
지번(주소) 서울 강남구 논현동 265-15
해당 필지면적
405㎡ 122.51평
개별공시지가(㎡) 7,728,000원
개별공시지가(평) 25,547,106원
개별공시지가(합계) 3,129,840,000원
지목
용도지역 제1종일반주거지역
이용상황 주거기타
소유구분 법인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 2024-08-19
소유권 변동원인 주소변경
도로접면 세로한면(가)
지형높이 평지
지형형상 자루형
압류여부 -
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 제1종일반주거지역,도시지역
토지이용계획 - 기타 법률
포함 토지거래계약에관한허가구역,과밀억제권역,대공방어협조구역
저촉 상대보호구역,절대보호구역
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
1982-04-10 구획정리완료
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
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매물 설명
실거래가 정보
전체
매매
전세
월세

최근 매매가 67억5,000만

22.12.19
-
405㎡ 123평
216.84㎡ 66평
제2종근린생활시설
제1종일반주거지역
전체
최근 1년
최근 3년
최근 5년
매매 전세 월세 (보증금이 노출됩니다)
유형 거래일 실거래가 평당가
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인근 지하철
분당선 선정릉역 350m 9호선 선정릉역 350m 수인분당선 강남구청역 470m
인근 버스(주변 500m 이내)
간선 342 190m 간선 472 190m 지선 3414 190m 지선 3426 190m 지선 4312 190m 지선 3412 310m 지선 8641 310m 지선 6411 360m 간선 141 400m 간선 242 400m 공항 6703 400m 마을 강남07 420m 경기 3600 450m 간선 401 490m 마을 강남08 490m
간선 342(한국토지주택공사앞·23136)
190m
간선 472(한국토지주택공사앞·23136)
190m
지선 3414(한국토지주택공사앞·23136)
190m
지선 3426(한국토지주택공사앞·23136)
190m
지선 4312(한국토지주택공사앞·23136)
190m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
담당자
조장춘 대표
010-5415-8668 02-6191-8227
clicki76@naver.com
관심매물
주식회사 세은부동산중개법인
대표명조장춘
소재지 서울특별시 강남구 학동로 224, 522호( 논현동,삼환아르누보)
등록번호 11680-2023-00300
대표번호02-6191-8227
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