주식회사 세은부동산중개법인 TEL:02-6191-8227
매물번호 10958
매물번호 10958
-
서울 강남구 신사동 지하 1F / 지상 6F
매매가
190억
수익률
-
평단가 (대지)
2억5,265만
대지/연/건축면적
248.6㎡ 75.2평 784.15㎡ 237.21평 139.27㎡ 42.13평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 매물 설명
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
-
매매가 190억 수익률 - 평단가 (대지) 2억5,265만
서울 강남구 신사동
대지면적 248.6㎡ 75.2평
연면적 784.15㎡ 237.21평
건축면적 139.27㎡ 42.13평
건물규모
지하 1F / 지상 6F
기본 정보
소재지
서울 강남구 신사동
매물번호 10958
대분류 사옥용 소분류 200억이하
매물등록일 2026-09-11 13:54:56
소재지
서울 강남구 신사동
대분류 사옥용
소분류 200억이하
매물등록일 2026-09-11 13:54:56
금액 정보
매매가 190억 대지면적 평단가 2억5,265만
연면적 평단가 8,009만 건축면적 평단가 4억5,099만
매매가 190억
대지면적 평단가 2억5,265만
연면적 평단가 8,009만
건축면적 평단가 4억5,099만
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 6F 대지면적
248.6㎡ 75.2평
연면적
784.15㎡ 237.21평
건축면적
139.27㎡ 42.13평 (건폐율 56.02%)
용적률산정 연면적
659.7㎡ 199.56평 (용적률 265.37%)
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥외) 6대
도로너비 -
기타용도 업무시설,근린생활시설,다세대주택 높이 19M
지붕구조 기타지붕(샌드위치판넬) 세대/가구수 5세대 - 가구
허가일 1996-02-10 착공일 199603
사용승인일 1996-11-26 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 6F
대지면적
248.6㎡ 75.2평
연면적
784.15㎡ 237.21평
건축면적
139.27㎡ 42.13평 (건폐율 56.02%)
용적률산정 연면적
659.7㎡ 199.56평 (용적률 265.37%)
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥외) 6대
도로너비 -
기타용도 업무시설,근린생활시설,다세대주택
높이 19M
지붕구조 기타지붕(샌드위치판넬)
세대/가구수 5세대 0가구
허가일 1996-02-10
착공일 199603
사용승인일 1996-11-26
리모델링일 -
건물 층정보
주용도 기타용도 바닥면적
6층 기타사무소 기타사무소 58.71㎡ 17.76평
5층 다세대주택 다세대주택(2세대) 94.25㎡ 28.51평
4층 다세대주택 다세대주택(3세대) 107.76㎡ 32.6평
3층 사무소 사무소 139.27㎡ 42.13평
2층 사무소 사무소 139.27㎡ 42.13평
1층 소매점 제1종근린생활시설(소매점) 120.44㎡ 36.43평
지하1층 소매점 제1종근린생활시설(소매점) 124.45㎡ 37.65평
토지 정보
필지1
  • 필지1
지번(주소) 서울 강남구 신사동 해당 필지면적
248.6㎡ 75.2평
개별공시지가(㎡) 23,830,000원 개별공시지가(평) 78,776,857원
개별공시지가(합계) 5,924,138,000원 지목
용도지역 제2종일반주거지역 이용상황 상업기타
소유구분 개인 (공유인수 0) 소유권 변동일자 2017-01-20
소유권 변동원인 주소변경 도로접면 세로각지(가)
지형높이 평지 지형형상 세로장방
압류여부 -
지번(주소) 서울 강남구 신사동
해당 필지면적
248.6㎡ 75.2평
개별공시지가(㎡) 23,830,000원
개별공시지가(평) 78,776,857원
개별공시지가(합계) 5,924,138,000원
지목
용도지역 제2종일반주거지역
이용상황 상업기타
소유구분 개인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 2017-01-20
소유권 변동원인 주소변경
도로접면 세로각지(가)
지형높이 평지
지형형상 세로장방
압류여부 -
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 지구단위계획구역,제2종일반주거지역,도시지역
토지이용계획 - 기타 법률
포함 건축선,상대보호구역,토지거래계약에관한허가구역,과밀억제권역,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,대공방어협조구역
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
1982-04-10 구획정리완료
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
1 / 1
매물 설명

지하~2층 공실 

3층 사무실 

4/5 원룸

6 직접 사용 

매도자 책임 명도 

 

인근 지하철
3호선 신사역 280m 신분당선 신사역 690m 7호선 학동역 1,170m
인근 버스(주변 500m 이내)
간선 143 210m 간선 345 210m 간선 441 210m 간선 472 210m 간선 240 210m 공항 6006 210m 지선 3011 210m 지선 4312 210m 지선 4318 210m 간선 440 240m 경기 9000(예약) 430m 경기 9700 430m 경기 9600 430m 경기 9300 430m 경기 9200 430m 경기 9003 430m 경기 9000-1 430m 경기 5007 430m 경기 9000 430m 경기 8800예약 430m 경기 8800 430m 경기 8100(예약) 430m 경기 8100 430m 경기 5500-2(예약) 430m 경기 5500-2 430m 경기 5104 430m 경기 G8110(예약) 430m 경기 G8110 430m 경기 M4137 430m 경기 M4101 430m 경기 M5107(예약) 430m 경기 P9211(출근) 430m 경기 P9110(출근) 430m 경기 M7412(예약) 430m 경기 M7412 430m 경기 M5165 430m 경기 M5121 430m 경기 M5115(예약) 430m 경기 M5115 430m 경기 M5107 430m 경기 M4101(예약) 430m 경기 M4137(예약) 430m 경기 5005(거점) 430m 경기 M4130(예약) 430m 경기 M4130 430m 경기 M4108(예약) 430m 경기 M4108 430m 경기 M4102(예약) 430m 경기 M4102 430m 경기 5005(예약) 430m 경기 G7426 430m 경기 5005 430m 경기 3100N 430m 경기 1150 430m 경기 1403 430m 경기 1407 430m 경기 5000(예약) 430m 경기 3100 430m 경기 3201 430m 경기 3600 430m 경기 4101 430m 경기 4103 430m 경기 4108 430m 경기 5000 430m 간선 148 440m 간선 145 440m 경기 Y9211 440m 경기 P9211(퇴근) 440m 경기 P9110(퇴근) 440m 경기 5200-1 440m 경기 5100 440m 마을 강남08 440m 지선 4212 440m 경기 917 470m 경기 3030 470m 마을 서초03 470m 경기 9202 480m
간선 143(신사중학교·23101)
210m
간선 345(신사중학교·23101)
210m
간선 441(신사중학교·23101)
210m
간선 472(신사중학교·23101)
210m
간선 240(신사중학교·23101)
210m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
담당자
김하늘 과장
yesokskyss@gmail.com
관심매물
주식회사 세은부동산중개법인
대표명조장춘
소재지 서울특별시 강남구 학동로 224, 522호( 논현동,삼환아르누보)
등록번호 11680-2023-00300
대표번호02-6191-8227
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