주식회사 세은부동산중개법인 TEL:02-6191-8227
매물번호 11041
매물번호 11041
-
서울 강남구 신사동 지하 1F / 지상 4F
매매가
800억
수익률
-
평단가 (대지)
3억4,986만
대지/연/건축면적 ㎡
755.9㎡ 228.66평 2,349.43㎡ 710.7평 519.34㎡ 157.1평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
-
매매가 800억 수익률 - 평단가 (대지) 3억4,986만
서울 강남구 신사동
대지면적 755.9㎡ 228.66평
연면적 2,349.43㎡ 710.7평
건축면적 519.34㎡ 157.1평
건물규모
지하 1F / 지상 4F
기본 정보
소재지
서울 강남구 신사동
매물번호 11041
대분류 토지·신축부지 소분류 역세권,대로변
매물등록일 2026-10-16 11:23:32
소재지
서울 강남구 신사동
대분류 토지·신축부지
소분류 역세권,대로변
매물등록일 2026-10-16 11:23:32
금액 정보
매매가 800억 대지면적 평단가 3억4,986만
연면적 평단가 1억1,256만 건축면적 평단가 5억922만
매매가 800억
대지면적 평단가 3억4,986만
연면적 평단가 1억1,256만
건축면적 평단가 5억922만
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 4F 대지면적
755.9㎡ 228.66평 ㎡
연면적
2,349.43㎡ 710.7평 ㎡
건축면적
519.34㎡ 157.1평 (건폐율 68.7%) ㎡
용적률산정 연면적
1,641.69㎡ 496.61평 (용적률 217.18%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트조 엘리베이터 -
주차
-
도로너비 -
기타용도 위락시설, 근린생활시설 높이 14M
지붕구조 슬라브 세대/가구수 -
허가일 - 착공일 -
사용승인일 1976-12-16 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 4F
대지면적
755.9㎡ 228.66평 ㎡
연면적
2,349.43㎡ 710.7평 ㎡
건축면적
519.34㎡ 157.1평 (건폐율 68.7%) ㎡
용적률산정 연면적
1,641.69㎡ 496.61평 (용적률 217.18%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트조
엘리베이터 -
주차
-
도로너비 -
기타용도 위락시설, 근린생활시설
높이 14M
지붕구조 슬라브
세대/가구수 -
허가일 -
착공일 -
사용승인일 1976-12-16
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
4층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 97.29㎡ 29.43평
3층 호스텔 관광숙박시설(호스텔) 23.71㎡ 7.17평
3층 호스텔 관광숙박시설(호스텔) 495.63㎡ 149.93평
2층 기타제2종근린생활시설 제2종근린생활시설 470.78㎡ 142.41평
2층 이(미)용원 미장원 48.56㎡ 14.69평
1층 부동산중개업소 제2종근린생활시설(부동산중개업소) 27㎡ 8.17평
1층 소매점 점포 478.72㎡ 144.81평
지하1층 소매점 보일러실 56.04㎡ 16.95평
지하1층 유흥주점 위락시설(유흥주점) 539.32㎡ 163.14평
지하1층 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점) 112.38㎡ 33.99평
토지 정보
필지1
  • 필지1
  • 필지2
지번(주소) 서울 강남구 신사동 해당 필지면적
286.4㎡ 86.64평 ㎡
개별공시지가(㎡) 46,110,000원 개별공시지가(평) 152,429,746원
개별공시지가(합계) 13,205,904,000원 지목 대
용도지역 제3종일반주거지역, 일반상업지역 이용상황 상업용
소유구분 개인 (공유인수 0) 소유권 변동일자 2024-05-29
소유권 변동원인 소유권이전 도로접면 광대소각
지형높이 평지 지형형상 세로장방
압류여부 -
필지 면적합계
755.9㎡ 228.66평 ㎡
개별공시지가(㎡) 46,110,000원
개별공시지가(평) 152,429,719원 개별공시지가(합계) 34,854,549,000원
지번(주소) 서울 강남구 신사동
해당 필지면적
286.4㎡ 86.64평 ㎡
개별공시지가(㎡) 46,110,000원
개별공시지가(평) 152,429,746원
개별공시지가(합계) 13,205,904,000원
지목 대
용도지역 제3종일반주거지역, 일반상업지역
이용상황 상업용
소유구분 개인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 2024-05-29
소유권 변동원인 소유권이전
도로접면 광대소각
지형높이 평지
지형형상 세로장방
압류여부 -
필지 면적합계
755.9㎡ 228.66평 ㎡
개별공시지가(㎡) 46,110,000원
개별공시지가(평) 152,429,719원
개별공시지가(합계) 34,854,549,000원
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 제3종일반주거지역,도시지역
토지이용계획 - 기타 법률
포함 가로구역별 최고높이 제한지역,토지거래계약에관한허가구역,과밀억제권역,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,대공방어협조구역
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
1982-04-10 구획정리완료
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
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인근 지하철
신분당선 신사역 150m 7호선 논현역 690m 신분당선 논현역 770m
인근 버스(주변 500m 이내)
간선 240 50m 간선 441 50m 광역 9404 50m 광역 9409 50m 지선 4312 50m 공항 6009 70m 간선 142 80m 간선 148 180m 간선 440 180m 간선 145 180m 경기 9202 180m 마을 강남08 180m 지선 4212 180m 경기 917 210m 경기 3030 210m 마을 서초03 210m 간선 새벽A148 220m 경기 1100 220m 경기 8001 220m N37 340m N31 340m N13 340m 간선 새벽A741 340m 간선 741 340m 간선 470 340m 간선 140 340m 간선 241 340m 간선 400 340m 간선 402 340m 간선 144 340m 간선 420 340m 간선 421 340m 광역 9711 340m 경기 1407 370m 경기 1403 370m 경기 M7412 370m 경기 3100 370m 경기 3100N 370m 경기 M7412(예약) 370m 경기 9600 370m 경기 9700 370m 경기 G7426 370m 간선 143 470m 경기 3600 470m 마을 서초01 470m
간선 240(신사역6번출구·23109)
50m
간선 441(신사역6번출구·23109)
50m
광역 9404(신사역6번출구·23109)
50m
광역 9409(신사역6번출구·23109)
50m
지선 4312(신사역6번출구·23109)
50m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
담당자
김홍용 차장
010-2101-2122
hyk@seeun.co.kr
관심매물
주식회사 세은부동산중개법인
대표명조장춘
소재지 서울특별시 강남구 학동로 224, 522호( 논현동,삼환아르누보)
등록번호 11680-2023-00300
대표번호02-6191-8227
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