주식회사 세은부동산중개법인 TEL:02-6191-8227
매물번호 11050
매물번호 11050
-
서울 강남구 신사동 지하 1F / 지상 4F
매매가
160억
수익률
-
평단가 (대지)
2억8,606만
대지/연/건축면적 ㎡
184.9㎡ 55.93평 450.26㎡ 136.2평 106.42㎡ 32.19평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
-
매매가 160억 수익률 - 평단가 (대지) 2억8,606만
서울 강남구 신사동
대지면적 184.9㎡ 55.93평
연면적 450.26㎡ 136.2평
건축면적 106.42㎡ 32.19평
건물규모
지하 1F / 지상 4F
기본 정보
소재지
서울 강남구 신사동
매물번호 11050
대분류 투자용 소분류 역세권,200억이하
매물등록일 2026-10-19 13:40:44
소재지
서울 강남구 신사동
대분류 투자용
소분류 역세권,200억이하
매물등록일 2026-10-19 13:40:44
금액 정보
매매가 160억 대지면적 평단가 2억8,606만
연면적 평단가 1억1,747만 건축면적 평단가 4억9,701만
매매가 160억
대지면적 평단가 2억8,606만
연면적 평단가 1억1,747만
건축면적 평단가 4억9,701만
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 4F 대지면적
184.9㎡ 55.93평 ㎡
연면적
450.26㎡ 136.2평 ㎡
건축면적
106.42㎡ 32.19평 (건폐율 57.56%) ㎡
용적률산정 연면적
346.6㎡ 104.85평 (용적률 187.45%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥외) 3대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설 높이 14M
지붕구조 (철근)콘크리트 세대/가구수 - 세대 1가구
허가일 2017-03-16 착공일 2017-06-13
사용승인일 2018-01-31 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 4F
대지면적
184.9㎡ 55.93평 ㎡
연면적
450.26㎡ 136.2평 ㎡
건축면적
106.42㎡ 32.19평 (건폐율 57.56%) ㎡
용적률산정 연면적
346.6㎡ 104.85평 (용적률 187.45%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥외) 3대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설
높이 14M
지붕구조 (철근)콘크리트
세대/가구수 0세대 1가구
허가일 2017-03-16
착공일 2017-06-13
사용승인일 2018-01-31
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
4층 단독주택 단독주택 46.88㎡ 14.18평
3층 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점) 103.96㎡ 31.45평
2층 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점) 103.96㎡ 31.45평
1층 휴게음식점 제1종근린생활시설(휴게음식점) 91.8㎡ 27.77평
지하1층 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점) 103.66㎡ 31.36평
토지 정보
필지1
  • 필지1
지번(주소) 서울 강남구 신사동 해당 필지면적
184.9㎡ 55.93평 ㎡
개별공시지가(㎡) 24,890,000원 개별공시지가(평) 82,280,989원
개별공시지가(합계) 4,602,161,000원 지목 대
용도지역 제2종일반주거지역 이용상황 상업기타
소유구분 개인 (공유인수 0) 소유권 변동일자 2018-02-19
소유권 변동원인 주소변경 도로접면 소로한면
지형높이 평지 지형형상 가로장방
압류여부 -
지번(주소) 서울 강남구 신사동
해당 필지면적
184.9㎡ 55.93평 ㎡
개별공시지가(㎡) 24,890,000원
개별공시지가(평) 82,280,989원
개별공시지가(합계) 4,602,161,000원
지목 대
용도지역 제2종일반주거지역
이용상황 상업기타
소유구분 개인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 2018-02-19
소유권 변동원인 주소변경
도로접면 소로한면
지형높이 평지
지형형상 가로장방
압류여부 -
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 지구단위계획구역,제2종일반주거지역,도시지역
토지이용계획 - 기타 법률
포함 건축선,토지거래계약에관한허가구역,과밀억제권역,대공방어협조구역
저촉 (한강)폐기물매립시설 설치제한지역
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
1982-04-10 구획정리완료
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
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인근 지하철
신분당선 신사역 400m 3호선 신사역 630m 7호선 논현역 810m
인근 버스(주변 500m 이내)
간선 145 120m 간선 148 120m 경기 3030 120m 경기 917 120m 마을 서초03 120m 마을 강남08 120m 지선 4212 120m 경기 9202 190m 간선 440 200m 공항 6009 300m 간선 240 310m 간선 441 310m 광역 9404 310m 광역 9409 310m 지선 4312 310m 간선 142 360m 간선 새벽A148 420m 경기 8001 430m 경기 1100 430m
간선 145(신사역8번출구.가로수길·23108)
120m
간선 148(신사역8번출구.가로수길·23108)
120m
경기 3030(신사역8번출구.가로수길·경기)
120m
경기 917(신사역8번출구.가로수길·경기)
120m
마을 서초03(신사역8번출구.가로수길·23108)
120m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
담당자
김홍용 차장
010-2101-2122
hyk@seeun.co.kr
관심매물
주식회사 세은부동산중개법인
대표명조장춘
소재지 서울특별시 강남구 학동로 224, 522호( 논현동,삼환아르누보)
등록번호 11680-2023-00300
대표번호02-6191-8227
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